MANYUN Shanghai: Wieso schafft es auf das Titelblatt?
Am 2. November wurde eine Gruppe brandneuer Gebäude am ehemaligen Werftgelände von Yangpu Binjiang am Nordufer des Huangpu-Flusses offiziell in Betrieb genommen und zog die Aufmerksamkeit der ganzen Stadt auf sich. Dies ist der neue Büroraum von Douyin in Shanghai – das Douyin Binjiang Center, in dem in den letzten zwei Monaten des Jahres 2026 mehr als 3500 Mitarbeiter schrittweise einziehen werden.
Die Vorstellung des neuen Hauptsitzes von Douyin in Shanghai läutet offiziell den Beginn der Umsetzung des Agglomerationsgebiets für digitale Wirtschaftshauptquartiere in Yangpu Binjiang ein.
Das Meituan Shanghai Technologiezentrum, der Bilibili New Generation Industriepark und die drei Hauptgebäude von CECEP·Shanghai First Tower befinden sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten und stehen kurz vor der Fertigstellung. In Zukunft werden etwa 100.000 Fachkräfte nach und nach hier zusammenkommen; gleichzeitig werden hochwertige kommerzielle Einrichtungen mit einer Gesamtfläche von etwa 500.000 ㎡ wie die alte Werft MEET178 und das im Bau befindliche Binjiang Hopson One stetig vorangetrieben. Yangpu Binjiang wird seinen qualitativen Wandelmoment erleben.
Der Bund schreibt die Glanzvergangenheit, Lujiazui schafft den heutigen Wohlstand, und Yangpu Binjiang zeichnet gerade das nächste Kapitel von Shanghai auf.
Während die Industrie rasch aufblüht, erwarten alle die Gestaltung des Wohlstands am Flussufer. Als erstes Vorzeigeprojekt von Yangpu Binjiang hat Manyun Shanghai bereits einen Schritt voraus gemacht und das einzigartige „ideale Leben am Flussufer“ vorzeitig von der zukünftigen Zeitachse umgesetzt und es den neuen Eliten Shanghais übergeben. Die zahlreichen Lebensgenießer, die hier wohnen, blicken auf das Flussufer hinunter und erleben die Welle der Zeit, die dieses Land auslöst, mit eigenen Augen.
Manyun Shanghai
Gebäude fertiggestellt, Leben beginnt
Das schöne Leben am Flussufer sollte nie nur auf Zeichnungen verbleiben. Für diese Sicherheit des Wohnens gibt Manyun Shanghai eine überzeugende Antwort – eine vollständige Auswahl an bezugsfertigen Immobilien.
Von November letzten Jahres bis Oktober dieses Jahres, in weniger als einem Jahr, haben die Produkte der ersten, zweiten und dritten Phase von Manyun Shanghai den Schritt der „Übergabe“ abgeschlossen. Von der Außenfassade, den Standards der öffentlichen Bereiche, den Details der Innenausstattung bis zu Gärten, Clubs und Garagen sind alle Räume von der Zeichnung zur realen Szene geworden, egal ob es sich um die Grundausstattung oder die Einrichtungsdetails handelt.
Haupteingang des Projekts
Das Gefühl der Sicherheit und der luxuriöse, elegante Charme entfalten sich ab dem Moment der Heimkehr.
Der etwa 50 Meter lange imposante Eingangsbereich für die Heimkehr ist mit edlen Kiefern, blauem Jade-Luxusstein und plätschernden Wasserspielen ausgestattet, was der Heimkehr ein Gefühl von Ritual und Kunst verleiht. An der Eingangstür der Wohneinheit erscheint der gleiche Luxusstein wie im Aman Tokyo, ergänzt durch Natursteine wie Granit und Marmor. Ein schmaler Aluminiumrahmen trägt die gesamte bodenhohe Glasscheibe, und unter dem Kontrast von Grünpflanzen wie roten Ahnen strömt die elegante Atmosphäre des hotelartigen Eingangs ein.
Garten der Wohnanlage
Die Heimkehr im Untergeschoss ist ebenfalls sorgfältig gestaltet. Der maßgeschneiderte „Sternenlicht-Kunstparkplatz“ ist eine eigene Sehenswürdigkeit: Die Wände sind mit Stein verkleidet, die Rampe besteht aus rutschfestem Kies, der Boden aus Terrazzo. Ergänzt durch ein umfassendes Geräuschdämmungsprojekt und eine intelligente Lichtführung bietet die Fahrt nach Hause einen Service wie in einem Sternehotel.
Bei den Gemeinschaftseinrichtungen für soziale Aktivitäten hat Manyun Shanghai auch eine perfekte Note erreicht.
Innenbereich der Wohnanlage
Man kann sehen, dass der auf den Zeichnungen geplante private M-Club mit einer Fläche von etwa 3000 ㎡ bereits realisiert ist. In Räumen wie dem Sternenbad, dem Fitnessstudio der italienischen Importmarke Technogym, dem Yogaraum und dem privaten Esszimmer sind importierte Möbelmarken wie CASSINA und BAXTER vollständig vorhanden. Im etwa 35.000 ㎡ großen realen Garten sind die einst geplanten edlen Baumarten wie Ilex rotunda, japanische Acer palmatum, Pteroceltis tatarinowii, Bäume und Sträucher, Wasserspiele und große Rasenflächen zu alltäglichen Landschaften geworden.
Schwimmbad des Clubs
Der allgemeine Club im B1-Geschoss und auf den offenen Zwischenebenen, der mehr auf das tägliche Leben der Nachbarn ausgerichtet ist, schaltet mehr Szenen für das ganztägige Leben am Flussufer frei. Der exklusive „Vier-Uhr-Halb-Unterrichtsraum“ übernimmt zuverlässig die Nachmittagszeit der Kinder nach der Schule. Freizeiteinrichtungen wie Musikzimmer und Teehäuser lassen gleichgesinnte Nachbarn hier treffen. Gemeinsame Büroräume gewährleisten effizientes Arbeiten außerhalb des Zuhauses. Arbeiten, Spielen, Lernen, Trainieren – kurz gesagt, jede soziale Aktivität, die Sie wünschen, kann hier stattfinden.
Club
Club
Die Umsetzung nach Zeichnung ist eigentlich die übliche Praxis für die Übergabe auf dem Markt, aber für Manyun Shanghai ist die Nachbildung nur die Grundlage, und die Iteration und Verbesserung ist der Standard für die Erschaffung von großen Wohnhäusern am Flussufer. Es ist bekannt, dass die Details der Innenausstattung um bis zu 11 Punkte verbessert wurden, z. B. die Hinzufügung von Lebensmittelabfallzerkleinerern, die Optimierung von Beschlägen für Aufbewahrung, die Umstellung des Spülbeckens auf Granitmaterial und die Ausstattung mit einem dreifunktionalen Mischhahn, was den Komfort des täglichen Lebens sofort erheblich verbessert.
Wenn die Übergabe konkret umgesetzt wird, gibt der Markt letztendlich die objektivste Antwort darauf. Bei der aktuellen Übergabe von Manyun Shanghai haben sowohl die Übergaberate als auch die Zufriedenheitsrate 100 % erreicht, was die aufrichtige Anerkennung der Eigentümer für diese Nr. 1-Wohnimmobilie in Yangpu Binjiang voll und ganz belegt.
Innenbereich der Wohnanlage
Bei der Umsetzung von bezugsfertigen Immobilien hat Manyun Shanghai nicht nur die reale Umsetzung stabil abgeschlossen, sondern ist auch sehr weitsichtig.
Nach der Einführung der Politik für bezugsfertige Immobilien am 28. August dieses Jahres ist der Immobilienmarkt im ganzen Land erst in die Ära der bezugsfertigen Immobilien eingetreten: Mehr als 20 Städte haben nacheinander entsprechende Durchführungsbestimmungen erlassen, und die Ausrichtung der Grundstücksauktionen in allen Regionen neigt sich stetig zu bezugsfertigen Immobilien. Bevor der allgemeine Trend der bezugsfertigen Immobilien vollständig eintrat, präsentierte sich Manyun Shanghai bereits als reale bezugsfertige Immobilie und übergab die seltene Sicherheit des Wohnens vorzeitig an jeden Immobilienkäufer. Es wird berichtet, dass noch Dutzende von großen Penthouses mit einer Fläche von über 250 ㎡ als bezugsfertige Immobilien am Flussufer auf ihre Legende warten.
Die meisten Vorstellungen vom Wohnen in Yangpu Binjiang befinden sich noch auf dem Weg „erst in der Zukunft zu haben“. Manyun Shanghai hingegen schreibt mit der Sicherheit „jetzt schon möglich“ ein Vorbild für das Leben am Flussufer.
Das erste Vorzeigeprojekt am Flussufer: Gelassenheit und Hochwertigkeit werden in der Gegenwart umgesetzt
Die Fertigstellung des Gebäudes ist oft nur die Oberfläche der bezugsfertigen Immobilie. Ihre wahre Bedeutung liegt im greifbaren, persönlich erlebbaren täglichen Leben in der Gegenwart.
In Manyun Shanghai tragen ausgereifte Einrichtungen das einzigartige Lebensparadigma am Flussufer. An der Kernzone von Yangpu Binjiang gelegen, integriert es mit seinem TOD-Komplex von etwa 880.000 ㎡ Gärten, zwei Clubs, Dienstleistungen und externe Ressourcen in jeden Zentimeter des täglichen Lebens, sodass „kein Warten nötig“ zum Grundton des Lebens am Flussufer wird.
Manyun Shanghai
Ab dem Moment, in dem Sie die Tür öffnen, ist die Gelassenheit und Großzügigkeit der Wohnung am Flussufer bereits vorhanden.
In dem Hauptraum von etwa 253 ㎡ fällt das Sonnenlicht frei durch das etwa 7 Meter breite südliche Wohnzimmer und sorgt für ein durchlässiges, grenzenloses Wohnerlebnis. Der einzigartige weite Aussichtsbalkon ermöglicht es den Bewohnern, die herrliche Aussicht auf das erste Ufer des Flusses zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zusammen mit einer Raumhöhe von 3,3 Metern und Fenstern in allen Räumen, die die Nutzfläche um etwa 5 % erweitern, zeigt sich die großzügige Dimension und Eleganz eines Luxushauses voll und ganz.
Musterwohnung von 253 ㎡
Egal wie groß die Raumdimension ist, das Leben ist das endgültige Ziel von Luxushäusern. Daher wurde die Praktikabilität, die früher bei Luxushäusern relativ fehlte, in Manyun Shanghai realisiert. In der 4-Zimmer-Wohnung von etwa 253 ㎡ sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum für die ordentliche Aufbewahrung des täglichen Bedarfs. Der multifunktionale Arbeitsplatz kann flexibel an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden und bietet mehr Möglichkeiten für das Leben. In der Wohnung von etwa 269 ㎡ wird ein seltener 5+1-Entwurf mit drei Suiten geschaffen, der den Wohnbedürfnissen mehrerer Generationen im gesamten Lebenszyklus gerecht wird. Darüber hinaus sorgen Designs wie ein privater Vorraum bei einem Aufzug pro Etage und ein unabhängiger L-förmiger Eingangsbereich für die maximale Raumnutzung.
