Die physische Clubanlage des Projekts Xinghuan Era ist offiziell eröffnet worden, und die Umsetzung der Wohnform der vierten Generation wurde im Beijing Energy Valley realisiert.

Am 25. September wurde das reale Clubhaus des Projekts Future City · Star Cosmos Era im Energy Valley des Future Science City in Peking offiziell für die Öffentlichkeit geöffnet. Als wichtige Einrichtung des ersten Projekts für „Häuser der vierten Generation mit hoher Qualität“ in dieser Region ist diese Eröffnung nicht nur die Umsetzung der Dienstleistungseinrichtungen der Wohngemeinschaft, sondern auch ein markanter Meilenstein in der 17-jährigen Entwicklungsgeschichte des Future Science City seit Beginn des Baus, der den Übergang vom Bau städtischer Räume zum Betrieb des städtischen Lebens markiert.

Quelle: Das Projekt

Es ist bekannt, dass das Clubhaus eine gesamte Gebäudefläche von etwa 2000 Quadratmetern hat und sechs Funktionsszenarien abdeckt: Lesen, Sport, Arbeit, Sozialisation, Eltern-Kind-Aktivitäten und Freizeit. Im Gegensatz zu vielen aktuellen Wohnprojekten, die Clubhäuser als Marketinginstrument zur Präsentation nutzen, legt das Star Cosmos Clubhaus bei der Planung und Gestaltung mehr Wert auf den Wert der langfristigen Nutzung und des täglichen Betriebs.

Was die Raumgestaltung betrifft, legt das Projekt Wert auf die Schaffung eines Rituals auf dem Weg zur Wohnung. Am Eingang sind horizontal ausgebreitete metallische Vordächer und raumhohe Steinwände mit einem antik-kupfernen Tor ausgestattet, und durch hochgewachsene, vollkronig verpflanzte Bäume wie gefiederte Ahornbäume wird die Eingangslandschaft verstärkt. Nach dem Durchgang durch die durchbrochene Steinlandschaftswand werden beide Seiten der überdachten Gasse vor Wind und Regen mit Wasserlandschaften verbunden, die funktionell städtischen Lärm abschirmen und die Fußwege organisieren.

Der Kernraum des Clubhauses, die „Sternenbibliothek“, ist nach dem Thema Himmelsphänomene gestaltet. An der Decke sind Lichtquellen in der Reihenfolge der zwölf Sternzeichen und der achtundzwanzig Sternkonstellationen angeordnet, um den Effekt des diffusen Sternenlichts zu simulieren, kombiniert mit einer raumhohen Bücherwand und einer Glasfassade, die zum Garten zeigt. Laut der Vorstellung ist dieser Raum für fast 30.000 Bücher vorgesehen und als immersiver Leseraum positioniert, der hauptsächlich den Lese- und Alleinbedürfnissen der wissenschaftlichen und wissensbasierten Berufsgruppen dient, die hier wohnen.

Quelle: Das Projekt

Die unteren Stockwerke sind hauptsächlich für Sport- und Sozialfunktionen vorgesehen. Der Fitnessbereich lässt natürliches Licht durch eine große lichtdurchlässige Decke ein, der Krafttrainingsbereich und der Aerobic-Bereich sind getrennt angeordnet; der Yogaraum ist mit gebogenen Holzverkleidungen und eingebetteter Beleuchtung ausgestattet; der E-Sport-Raum schafft eine jugendliche Atmosphäre in schwarz-grauen Tönen; der zusammengesetzte Raum mit dem Namen „Star-Start Shared Center“ ist mit offenen Arbeitsplätzen, separaten Gesprächsnischen und kleinen Konferenzräumen ausgestattet, um Nutzungsszenarien wie Heimbüro und Geschäftstreffen zu erfüllen.

Vor dem Hintergrund des zunehmenden Wettbewerbs auf dem Wohnungsmarkt ist es zu einem der Referenzdimensionen zur Messung der Projektqualität geworden, ob das Clubhaus wirklich dem Leben der Bewohner dient. Bei dieser Eröffnungsveranstaltung sagte ein anwesender Medienvertreter, dass die Clubhäuser einiger Projekte nach Abschluss des Verkaufs zu kommerziellen Zwecken umgewandelt oder lange Zeit ungenutzt bleiben, während die Raumorganisation des Star Cosmos Clubhauses eine auf langfristigen Betrieb ausgerichtete Gestaltungsorientierung widerspiegelt. Diese Praxis, die tatsächliche Nutzungsfunktion zu betonen, ist auf dem aktuellen Markt nicht üblich.

Aus der Perspektive der städtischen Entwicklung hat das Future Science City in den vergangenen Jahren hauptsächlich Infrastrukturen wie Verkehr, Bildung, Gewerbe und Parks gebaut, die den grundlegenden Rahmen für das Leben in der Region bilden. Mit der stetig steigenden Zahl der einziehenden Bewohner entstehen allmählich die Bedürfnisse nach innergemeinschaftlichen Lebensdiensten und kulturellen Einrichtungen. Die Eröffnung dieses Clubhauses bedeutet, dass der städtische Bau in dieser Region von der Phase der Hardware-Einrichtungen in die Phase der Verbesserung der Lebensqualität eintritt.

Quelle: Das Projekt

Auf Produktebene sind die Hauptwohnungstypen des Star Cosmos Era Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Gebäudefläche von etwa 72 bis 128 Quadratmetern, die gezielt auf die Wohnbedürfnisse der Industriebevölkerung im Energy Valley ausgelegt sind. Was die Innenausstattung betrifft, führt das Projekt sechs maßgeschneiderte Aufbewahrungssysteme, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine offene Insel ein, um die Effizienz der Raumnutzung zu verbessern; es werden 270-Grad-Eck-Fenster verwendet, und es wird als erstes Projekt im Bezirk Changping mit einem ganzjährig nutzbaren Außengarten ausgestattet; der Standard der Feinausstattung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen für alle Altersgruppen werden ebenfalls als Verkaufsargument des Produkts hervorgehoben.

Bemerkenswert ist, dass nur einen Tag nach der Eröffnung des Clubhauses das Gewerbeobjekt Poly Times Li, das sich gegenüber dem Projekt befindet, am 26. September offiziell eröffnet wurde. Dieses Gewerbeprojekt hat eine gesamte Gebäudefläche von etwa 100.000 Quadratmetern und ist als gewerbliche Anlage im Stil eines Uferparks positioniert, die mehr als 70 Marken wie Freshippo und China Film International Cinema einführt. Die sukzessive Umsetzung des Gemeinschaftsclubs und des regionalen Gewerbes in kurzer Zeit bildet einen ersten geschlossenen Kreislauf in Bereichen wie Wohnen, Konsum, kulturelle Freizeit in diesem Gebiet.

Quelle: Das Projekt

Die Entwicklung großer Wohngebiete durchläuft normalerweise einen langen Zyklus von Planung, Bau, Übergabe bis zum reifen Betrieb. Die gleichzeitige Umsetzung von öffentlichen Einrichtungen und Gewerbeanlagen trägt dazu bei, die Zeit für die Bildung der regionalen Lebensatmosphäre zu verkürzen. Für das Future Science City sind die sukzessive Inbetriebnahme des Star Cosmos Clubhauses und des Poly Times Li nicht nur eine konzentrierte Darstellung der Bauergebnisse der vergangenen 17 Jahre, sondern werden auch langfristig von den eingezogenen Bewohnern in der tatsächlichen Nutzung geprüft.

Derzeit ist das reale Clubhaus des Star Cosmos Era bereits für Wohnungskäufer und die Öffentlichkeit zur Besichtigung geöffnet. Die Projektseite teilt mit, dass in Zukunft Aktivitäten wie Lesen, Fitness und Eltern-Kind-Veranstaltungen im Clubhaus organisiert werden, und die entsprechenden Betriebsvereinbarungen sind noch in Vorbereitung.