Die sechs Industrieparks der Northern Metropolis in Hongkong stellen 400 Hektar Land zur Verfügung, und acht Grundstücke im Hetao-Gebiet sind bereits zur Ausschreibung ausgeschrieben worden.
In den nächsten fünf Jahren wird das Metropolitangebiet im Norden Hongkongs 400 Hektar Industrieland bereitstellen, das sechs Industrieparks umfasst. Der Innovations- und Technologiepark Heao Hongkong-Shenzhen wird als erster gestartet, und derzeit sind 8 Grundstücke zur Ausschreibung ausgeschrieben. Einige Abgeordnete schlagen vor, die „vier Ströme“ zu öffnen, um die Investitionsförderung zu unterstützen.
Der erste Fünfjahresplan Hongkongs legt das harte Ziel fest, 900 Hektar erschlossenes Land im nördlichen Metropolitangebiet bereitzustellen, von denen über 400 Hektar Industrieland sind, was einem Anteil von über 40 % entspricht und die größte Landnutzungskategorie darstellt. Es werden über 10 Millionen Quadratfuß wirtschaftliche Nutzfläche bereitgestellt.
Die sechs Industrieparks umfassen den Xintian Tech City (210 Hektar), den Innovations- und Technologiepark Heao Hongkong-Shenzhen (87 Hektar), den modernen Logistikkreis Hung Shui Kiu (32 Hektar), den Industriepark Hung Shui Kiu (27,5 Hektar), den Industriepark für fortschrittliches Bauwesen (30 Hektar) und das Grundstück des Datenparks Sha Ling (11,6 Hektar). Zusammen sind sie fast 400 Hektar groß und decken die Innovations-, Technologie- und Logistikbranchen ab.
Abgesehen vom Datenpark Sha Ling, der Anfang dieses Jahres bereits vergeben wurde, macht der Heao-Park die schnellsten Fortschritte: Es wurden 8 Grundstücke für Innovations- und Technologieprojekte sowie Wohnanlagen für Fachkräfte zur Ausschreibung ausgeschrieben. Die ersten 4 Grundstücke endeten im August mit der Angebotsfrist, es gingen 6 Angebote ein, darunter von Hochtechnologieunternehmen und großen integrierten Konzernen. Das Ende dieses Jahres fertiggestellte Gebäude 1 wird den Namen „Heao Akademische Forschung Nr. 1“ tragen.
Die Angebotsfrist für die zweite Gruppe von Grundstücken im Heao-Gebiet läuft Mitte Oktober, sie umfasst 3 Grundstücke für Innovations- und Technologieprojekte und 1 Grundstück für Wohnanlagen für Fachkräfte mit einer maximalen bebaubaren Fläche von insgesamt 1,136 Millionen Quadratfuß. Der Hongkong-Shenzhen Innovations- und Technologiepark wird in zwei Phasen entwickelt. Die Gesamtfläche der ersten Phase beträgt etwa 10,76 Millionen Quadratfuß, und es wird erwartet, dass in den nächsten zwei bis drei Jahren kontinuierlich Grundstücke ausgeschrieben werden.
Im Jahr 2027 wird die Spitzenphase der Grundstücksvermarktung erreicht. Der moderne Logistikkreis Hung Shui Kiu, für den derzeit Absichtserklärungen eingeholt werden, wird voraussichtlich Ende 2027 bis Anfang 2028 das erste Grundstück zur Ausschreibung stellen, das 3 E-Commerce-Grundstücke umfasst mit einer maximalen Gesamtfläche von fast 3,3 Millionen Quadratfuß.
Das 10 Hektar große Grundstück des Industrieparks für fortschrittliches Bauwesen im Süden von Yuen Long wird im ersten Halbjahr nächsten Jahres Absichtserklärungen einholen, um die offizielle Ausschreibung im Jahr 2028 vorzubereiten.
Lam Siu-lo, Vorsitzender des Ausschusses für Entwicklungsangelegenheiten des Legislativrates, erklärte, dass einer der Schlüsselfaktoren für die Investitionsförderung im Heao-Gebiet darin besteht, die „vier Ströme“ (Personenstrom, Warenstrom, Kapitalstrom und Datenstrom) zu öffnen. Nur durch frühzeitige Versuche können Informations- und Technologieunternehmen oder Biopharma-Unternehmen dazu bewegt werden, sich hier anzusiedeln. Er wies darauf hin, dass die neue Richtung der Industrieparks darin besteht, mit Universitätsstädten zusammenzuarbeiten und Produktion, Studium und Forschung zu verbinden. Es muss der Synergieeffekt zwischen dem Industrieland und der nahe gelegenen Universitätsstadt berücksichtigt werden, wobei Universitäten Ausbildung oder wissenschaftliche Forschung anbieten, um die Ansiedlung der Industrien voranzutreiben.
Dieser Artikel stammt aus Viewpoint, die 36Kr veröffentlicht ihn mit Genehmigung.