Die neue Politik zur Entnahme von Mitteln aus dem Suzhouer Wohnungsbaufonds für Renovierungszwecke ist in Kraft getreten, die Obergrenze der kumulativen Entnahme beträgt 150.000 Yuan.

Am 24. September tritt die vom Verwaltungszentrum für den Wohnungsbaufonds von Suzhou herausgegebene „Bekanntmachung zur Unterstützung der Entnahme von Mitteln aus dem Wohnungsbaufonds für Wohnungsrenovierungen“ (Suzhou Fangjin [2026] Nr. 53) offiziell in Kraft. Personen, die in Suzhou Beiträge zum Wohnungsbaufonds zahlen, können eine Entnahme von Mitteln aus dem Wohnungsbaufonds beantragen, wenn sie ihre selbst genutzten Wohnungen im Verwaltungsgebiet von Suzhou renovieren.

Diese Bekanntmachung wurde erlassen, um den „Beschluss des Staatsrates zur Änderung der “ umzusetzen und die vielfältigen Wohnverbrauchsbedürfnisse der beitragszahlenden Personen besser zu erfüllen.

Hinsichtlich der Entnahmebedingungen dürfen die beitragszahlende Person und ihr Ehepartner im gesamten Staatsgebiet keinen ausstehenden Kredit aus dem Wohnungsbaufonds haben, und sie können die Entnahme für Renovierungen nur für dieselbe Wohnung beantragen, die im Eigentum des Haushalts steht.

Hinsichtlich des Entnahmebetrags darf der kumulierte Entnahmebetrag aller entnahmeberechtigten Personen den Betrag der Mehrwertsteuerrechnung für die Wohnungsrenovierung nicht überschreiten und höchstens 150.000 Yuan betragen. Auf dem persönlichen Wohnungsbaufondskonto muss mindestens der Beitragsbetrag eines Monats nach dem neuesten Beitragsgrundsatz zurückbehalten werden, ohne die Zuschüsse für neue Mitarbeiter.

Hinsichtlich der Bearbeitungsfrist muss die Entnahme für Renovierungen innerhalb von 2 Jahren ab dem Ausstellungsdatum der Mehrwertsteuerrechnung für die Wohnungsrenovierung beantragt werden. Die Entnahme kann einmalig oder in mehreren Raten erfolgen, wobei die Gesamtzahl der Raten 3 nicht überschreiten darf. Die Entnahmefrist beträgt ab dem Antragsdatum höchstens 3 Jahre.

Wenn die beitragszahlende Person und ihr Ehepartner erneut eine Entnahme für Renovierungen beantragen, muss seit der letzten Entnahme für Renovierungen ein Abstand von 10 Jahren vergangen sein. Bei Entnahmen in mehreren Raten gilt das Datum der letzten Entnahme als Bezugspunkt.

Hinsichtlich der Anforderungen an die Rechnungen muss die Mehrwertsteuerrechnung für die Wohnungsrenovierung am oder nach dem 20. September 2026 ausgestellt worden sein und über die nationale Prüfplattform für Mehrwertsteuerrechnungen auf ihre Echtheit überprüft werden. Der Käufer muss der Eigentümer der Wohnung oder sein Ehepartner sein, und der Verkäufer muss ein Unternehmen sein, das rechtmäßig gegründet wurde und über den Geschäftsbereich für Wohnungsrenovierungen verfügt.

Hinsichtlich des Kreditmanagements muss der Antragsteller vor Ort eine Verpflichtungserklärung unterzeichnen. Bei festgestellten Handlungen wie betrügerischer Entnahme oder missbräuchlicher Inanspruchnahme von Mitteln aus dem Wohnungsbaufonds wird die Rückzahlung der rechtswidrig entnommenen Mittel innerhalb einer festgelegten Frist angeordnet. Innerhalb von 3 Jahren darf die betroffene Person keine Mittel aus dem Wohnungsbaufonds entnehmen und keinen Kredit aus dem Wohnungsbaufonds in Anspruch nehmen, zudem wird die Handlung in die Kreditaufzeichnungen des Wohnungsbaufonds aufgenommen.

Im Hintergrund hat Suzhou bereits im Mai dieses Jahres die „Bekanntmachung zur Optimierung der Nutzungsrichtlinien für den Wohnungsbaufonds“ herausgegeben, mit der der maximale Kreditbetrag für einzelne Personen auf 1,5 Millionen Yuan und der maximale Kreditbetrag für Haushalte auf 2 Millionen Yuan angepasst wurde.

Dieser Artikel stammt aus View Point, die Veröffentlichung erfolgt mit Genehmigung von 36Kr.