Volle Kraft voraus! Der erste Sam's Club in Chaoyang, Peking, hat die Vorverkaufsgenehmigung erhalten – ist die Eröffnung noch fern?
In letzter Zeit hat das Projekt Kunxishengyuan in Sunhe, Chaoyang, offiziell die Vorverkaufslizenz erhalten. Die genehmigten Wohnungen umfassen Gebäude 1 - 3 sowie Teile der Unterparkscheibe. Gemäß der Planung werden in Gebäude 1 und 2 jeweils ein Geschäft und ein Hotel erbaut. Im Gebäude 3 wird der erste Sam's Club in Chaoyang eröffnen.
Quelle: Offizielle Website der Bau- und Wohnungsverwaltung von Beijing
Laut einer Meldung von Nutzern einer sozialen Plattform wird dieser Sam's Club voraussichtlich nächstes Jahr fertiggestellt und im ersten Halbjahr 2028 offiziell eröffnen.
Rendering des Sam's Club in Chaoyang
Das Vorgängerprojekt war das gewerbliche und dienstleistungsorientierte Grundstück 2902 - 73 in der Sunhe - Gruppe, das von der Konsortium von Zhongjian Zhidi im April letzten Jahres gewonnen wurde. Gemäß dem im Februar dieses Jahres veröffentlichten Projektplan hat das Projekt eine Gesamtbaufläche von 128.200 Quadratmetern. Davon beträgt die Oberflächenbaufläche ca. 58.700 Quadratmeter und besteht aus drei Branchen: Supermarkt, Gewerbe und Hotel.
Quelle: Öffentlichkeitsinformation des Projektplans
Quelle: Öffentlichkeitsinformation des Projektplans
Der große Supermarkt wurde als Sam's Club festgelegt, mit einem zweistöckigen Raum und einer geplanten Fläche von 22.600 Quadratmetern. Der dreistöckige Gewerbebereich beträgt ca. 24.200 Quadratmeter. Es wird berichtet, dass hier das gewerbliche Produkt von Zhongjian Zhidi - Kunxi Hui geprägt werden wird. Diese Produktlinie hat derzeit in Beijing bereits zwei Projekte: Kunxi Hui LOMO in Shunyi und Kunxi Hui YOLA. Das neunstöckige Hotel hat eine Größe von ca. 10.400 Quadratmetern, aber Informationen über die Vermietung und die Marken wurden bisher nicht veröffentlicht.
Rendering des Gewerbebereichs
Betrachtet man die Konsumseite, gibt es in der Umgebung dieses Sam's Club mehr als zehn gehobene Wohnungen wie Longhu Jinglinyuanzhu und Maoyuan Jingxi. Es gibt viele Verbraucher mit hohem Einkommen und starke Kaufkraft, was auch eine gewisse Marktsicherheit für die zukünftige Betriebsweise von Sam's Club bietet.
Betrachtet man die Lage, befindet sich ca. 8 Kilometer in gerader Linie entfernt der Sam's Club in Shunyi, der nur drei U - Bahnstationen entfernt ist. Nach der Eröffnung des Chaoyang - Ladens wird es möglicherweise eine gewisse Überlappung der Kundschaft zwischen den beiden Filialen geben, und der weiter entfernte Shunyi - Laden könnte betroffen sein. Auf einer sozialen Plattform haben einige Nutzer behauptet, dass der Shunyi - Laden nach der Eröffnung des Chaoyang - Sam's Club geschlossen werden wird, aber diese Gerüchte sind bisher nicht durch offizielle Mitteilungen bestätigt.
Seit der Versteigerung des Grundstücks im vergangenen Jahr hat der erste Sam's Club in Chaoyang viel Aufmerksamkeit erregt, und der Projektfortschritt war relativ schnell. Mitte des vergangenen Jahres hat die Entwicklungs - und Reformkommission von Beijing den Bauprozess des Projekts, in dem sich der Chaoyang - Sam's Club befindet, genehmigt. Gleichzeitig wurde in der Regierungserklärung der Sunhe - Gemeinde ausdrücklich erwähnt, dass "der erste Sam's Club in Chaoyang offiziell ansässig wird". Gleichzeitig wurde die Sicherstellung der Eröffnung dieses Sam's Club in die Schwerpunktprojekte der Stadt und des Bezirks im zweiten Halbjahr 2025 aufgenommen.
Quelle: Regierungserklärung der Sunhe - Gemeinde
Quelle: Regierungserklärung der Sunhe - Gemeinde
Im Februar dieses Jahres hat die Planungs - und Naturressourcenbehörde von Beijing den detaillierten Bauprozess dieses Projekts veröffentlicht. Alle Planungsdaten und die visuellen Renderings wurden ebenfalls veröffentlicht, und die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit für diesen neuen Sam's Club stieg weiter an.
Als weltweit bekannter großer Warenhaus - Club mit Mitgliedschaftssystem ist Sam's Club seit über 20 Jahren in Beijing vertreten. Seit der Eröffnung des ersten Ladens in Shijingshan im Jahr 2003 hat es sich auch in anderen Gebieten wie Yizhuang etabliert.
Bis jetzt gibt es in Beijing fünf in Betrieb befindliche Sam's - Filialen in Shijingshan, Yizhuang, Shunyi, Daxing und Changping. Der Laden in Fangshan wird auch in diesem Jahr eröffnen. Zusammen mit den in Bau befindlichen Filialen in Haidian, Tongzhou und Chaoyang wird die Gesamtzahl der Sam's - Clubs in Beijing in Zukunft auf neun steigen.
Dieser Artikel stammt aus dem WeChat - Publikationskanal "Zukunft lebenswert", Autor: Zukunft lebenswert. 36Kr hat die Veröffentlichung mit Genehmigung vorgenommen.