PowerChina Real Estate Dominates Beijing | Longyue Jiuchen Writes the Legend of the Courtyard
Im vergangenen Jahr 2025 war die Immobilienmarktentwicklung in Peking keine leichte Aufgabe.
Was die Neubauten betrifft, belief sich die Gesamtverkaufszahl im Jahr 2025 auf etwa 35.000 Einheiten, was einem Rückgang von 4,55 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im Vergleich zum Höhepunkt im Jahr 2021 mit 62.800 Einheiten ist die Zahl um fast die Hälfte gesunken und hat einen Sechs - Jahres - Tiefstand erreicht.
Im krassen Gegensatz dazu haben einzelne Projekte sich gegen die Markttrendrichtung entwickelt und in einem abkühlenden Markt zu seltenen "Heißpunkten" geworden.
Zu Beginn des Jahres hat das von China Power Construction Real Estate gegründete Chang'an Huaxi Mansion bei seinen drei Verkaufsstarten jeweils alle Wohnungen binnen kurzer Zeit verkauft und mit der Geschwindigkeit eines "Hundert - Tage - Absatzes" die Marktkonfidenz neu entfacht. Ende des Jahres hat das neue Projekt der gleichen Serie, Chang'an Huaxi Mansion · Jin'an, seinen Verkaufsstart gemacht. Alle 249 Wohnungen waren in nur 66 Minuten verkauft, was sowohl den Verkaufsgeschwindigkeits - als auch den Verkaufseinheiten - Rekord des Peking - Immobilienmarktes gebrochen hat. Diese beiden "Sofortverkäufe" am Anfang und am Ende des Jahres haben einen seltenen strukturellen Hitzewelle im gesamten Peking - Immobilienmarkt ausgelöst.
Quelle: Projektbetreiber
Sogar der fast verschwundene Villenmarkt hat sich im Jahr 2025 wieder belebt. Die Welle wurde von Longyue Jiuchen ausgelöst, das ebenfalls von China Power Construction Real Estate stammt.
Im September hat Longyue Jiuchen seinen Verkaufsstart gemacht. Im gleichen Monat wurden 28 Villen mit einer Fläche von 10.900 Quadratmetern und einem Gesamtbetrag von 309 Millionen Yuan online registriert, was es erfolgreich zum Dreifach - Sieger in Bezug auf die Anzahl der verkauften Einheiten, die Fläche und den Umsatz im Peking - Villenmarkt im betreffenden Monat gemacht hat. Im Oktober hat die Online - Registrierung weiter zugenommen. Insgesamt wurden 44 Villen mit einer Fläche von 17.000 Quadratmetern und einem Gesamtbetrag von 440 Millionen Yuan verkauft, und es hat weiterhin den Titel des Dreifach - Siegers im Peking - Villenmarkt von September bis Oktober behalten. Später ist Longyue Jiuchen sogar der beste Villenprojekt in der zweiten Jahreshälfte geworden und hat sich unter die Top 3 der gesamten Jahresrangliste geschafft. Es hat nicht nur die Stille des Villenmarktes gebrochen, sondern auch die neue Wertschöpfungspotenziale von Villen als ultimative Wohnungen für den Markt bewiesen.
Quelle: Projektbetreiber
Als einziges neues Villenprodukt, das in Peking im Jahr 2025 auf den Markt gekommen ist, ist hinter den zahlreichen Siegen von Longyue Jiuchen nicht nur die umfassende Verwirklichung der seltenen natürlichen und kulturellen Ressourcen durch seine hervorragende Produktqualität, sondern auch die perfekte Antwort von China Power Construction Real Estate auf den Peking - Villenmarkt in Bezug auf strategische Planung und Qualitätssicherung.
01. Die Wiederbelebung des Westberges: Die ultimative Verwirklichung eines idealen Lebensstils
Im gegenwärtigen Abschwung des Marktes wird die Wartehaltung der Käufer immer deutlicher. Wenn man die Ursachen untersucht, wird schnell klar, dass die Menschen neben der Immobilie selbst vor allem auf die tiefe Übereinstimmung zwischen Preis und Wert achten.
Zu diesem Zeitpunkt sollten wir vielleicht eher zum Wesen zurückkehren und überlegen: Was bedeutet ein Haus für die Menschen eigentlich?
Abgesehen von der traditionellen Wohnfunktion scheint es heute ein Symbol für die Verwirklichung eines Lebensstils zu sein: Wenn Sie sich für einen bestimmten Lebensstil sehnen, werden Sie ein passendes Haus suchen!
Beispielsweise kaufen einige Menschen für die hochwertige Bildung ihrer Kinder kostspielige Schulbezugsimmobilien. Die Schulbezugsimmobilien in Peking mit einem Quadratmeterpreis von über 2 Millionen Yuan sind ein extremes Beispiel für dieses Phänomen. Einige Menschen gehen für die innere Ruhe in kleine Städte in Yunnan und anderen Regionen. Auch einige Menschen ziehen wegen des Traums von "einem Haus mit Blick auf das Meer und im Frühling voller Blüten" nach Sanya, Weihai und anderen Orten und machen das Meereslebensgefühl zum Alltag.
Alle Entscheidungen sind eine Anstrengung für einen idealen Lebensstil.
In Peking entsteht langsam eine neue Lebenswelle, die bei gebildeten Menschen beliebt wird. Wenn das Hauptaugenmerk im Leben von der Kindererziehung auf die Selbstpflege verschoben wird, wird das Villenleben, das Natur und Stadtleben vereint, für sie die Ausgangsmöglichkeit für ein ideales Leben. In diesem Raum verbirgt sich der Alltag und die eigenen Wünsche können verwirklicht werden. Das Leben tritt damit in eine neue Stufe von Gelassenheit und Freiheit ein.
Der mehrere Monate anhaltende erfolgreiche Verkauf von Longyue Jiuchen ist gerade der beste Beweis für diesen neuen Lebensstiltrend. Dass die schwer zu überzeugende Käuferschaft von gebildeten Familien in Peking sich für dieses Projekt entscheidet, liegt nicht nur an der starken Produktqualität von Longyue Jiuchen, sondern auch an seinem unersetzlichen und seltenen Wert.
Aufgrund der "Villenbau - Beschränkungen" und der Politik der intensiven Landvergabe gibt es in den letzten Jahren in Peking nur sehr wenige neue Villenbauflächen. Insbesondere seit 2023 ist die Anzahl nahezu auf Null gesunken, was direkt zu einem drastischen Rückgang der Angebotsseite geführt hat. Laut Statistik ist die Anzahl der angebotenen Villen in Peking von etwa 3.700 Einheiten vor fünf Jahren auf etwa 644 Einheiten im vergangenen Jahr gesunken.
Aus diesem Grund sind es in den letzten Jahren in Peking hauptsächlich ältere Projekte, die den Villenmarkt dominieren. Projekte wie Yutangshan Xiyuan, das seit sechs Jahren auf dem Markt ist, Vanke Vernon Town und Beichen Hongxiang Villa, die jeweils seit zehn Jahren in Betrieb sind. Nach einem dreijährigen Marktausfall ist Longyue Jiuchen als einziges neues Villenprojekt auf den Markt gekommen und hat den "Einzigartigkeitswert" von Peking - Villen definiert. Diese Seltenheit, die durch Zeit und Politik geschaffen wurde, ist unerschütterlich.
Quelle: Projektbetreiber
Der seltene Wert stammt auch von seiner einzigartigen Herkunft. Es liegt in der Westberg - Villenstadt, die eine der berühmtesten Villenstädte in Peking ist und auch der Ort der humanistischen Geist und der Noblesse in Peking ist.
Von der Qing - Dynastie bis zur Republikzeit hat der Westberg wegen seiner natürlichen Schönheit ein Wohnort für Beamte, Adelige und Schriftsteller geworden. Damals waren die herrlichen Landschaften wie Changchunyuan, Yiheyuan, Miaofengshan und Jietaisi die Orte, an denen sie sich in der Natur erholten. Der Literaturgigant Hu Shi hat am Fuße des Westberges das berühmte Gedicht "Die Gestalt in meinem Herzen kann nicht geweht werden" geschrieben. Der Maler, Sammler Pu Xinyu hat 15 Jahre lang in Jietaisi am Westberg gelebt und sich schließlich hervorgetan. Der damalige Präsident der Republikzeit, Xu Shichang, hat in Jietaisi Gebete abgelegt und die "Denkmalinschrift von Jietaisi" geschrieben, um es vor Beschädigung zu schützen...
Dieses Gebiet mit reicher kultureller Tradition ist heute ein geistiges Zuhause für die Noblesse in Peking.
Aber in der Westberg - Villenstadt hat es seit Jahren keine neuen Projekte gegeben. Obwohl viele Menschen es wünschen, können sie sich nicht niederlassen. Im Jahr 2025 ist Longyue Jiuchen auf den Markt gekommen und hat den gebildeten Menschen in der Stadt das langersehnte Westberg - Lebensgefühl geboten.
Quelle: Projektbetreiber
02. Der Halbberg - Stil: Die moderne Interpretation des chinesischen Hofhauses
Als ein völlig neues und einzigartiges Projekt in der Westberg - Villenstadt hat Longyue Jiuchen nicht nur die Westberg - Immobilienwelt "aufgefrischt", sondern auch die Wertvorstellung und den geistigen Bezugspunkt des Peking - Villenlebens neu definiert: Halbberg und Hofhaus beginnen zu neuen Symbolen für das gehobene Villenleben in Peking zu werden.
Dabei ist die Natur und der Halbberg die einzigartige Grundlage von Longyue Jiuchen.
Es liegt in der Westberg - Villenstadt, die aus zwei Tempeln, drei Bergen, drei Gärten und neun Gipfeln besteht und verfügt über die besten Ökosystemressourcen in Peking. Eine Waldbedeckung von 98,5 % entspricht dem Standard eines nationalen Ökoschutzgebiets. Die Konzentration von über 4.000 negativen Sauerstoffionen ist mehr als dreimal höher als der WHO - Gesundheitsstandard, und der Sauerstoffgehalt ist um 40 % höher als der Peking - Durchschnitt. In der Nebelhaube hat sich hier ein einzigartiger natürlicher Stadtwald in Peking gebildet.
Quelle: Projektbetreiber
Mit dem Berg in Einklang leben ist das Besondere an Longyue Jiuchen. Auf einem 260 - Meter - Hochplateau am Westberg wurde Longyue Jiuchen der Bergform folgend gebaut, ohne die natürliche Struktur zu zerstören, so dass jedes Gebäude in Harmonie mit der Westberg - Landschaft lebt. In diesem einzigartigen Halbberg - Hofhaus in Peking dringt die Atmosphäre des Halbberg - Lebens allmählich in den greifbaren Alltag ein, in der Form eines östlichen Hofhauses.
Quelle: Projektbetreiber
Purität ist ein weiterer wichtiger Wert von Longyue Jiuchen.
Im Gegensatz zu den meisten Villenprojekten in Peking mit gemischten Bauweisen verfolgt Longyue Jiuchen den reinen Glauben, "nur Villen zu bauen" und bietet die Form eines Hauses mit einem eigenen Hof. Ein geräumigeres Lebensumfeld, eine ruhigere Umgebung und ein privaterer Wohnraum sind die wertvollsten Geschenke, die die "Purität" diesem Land bietet.
Die Achtung vor dem Land zeigt sich auch in der kunstvollen Gartenanlage. Im Gelände hat das Projekt mit der Zhuozheng Garden als Vorlage ein Landschaftssystem von "einem Bach, fünf Gärten und zwölf Gassen" geschaffen. Zwischen den Halbbbergen ist es wie ein sich langsam entfaltender östlicher Malerbild. Hier stehen die fünf verschiedenen Gärten wie Fucuitai und Tongzuoxuan im Einklang mit den Pflanzen wie Rosenapfelbäumen und Bambuswäldern in den Gassen. Der entlang der Bergform fließende Bach schlängelt sich durch, die Felsen sind unregelmäßig verteilt, und Wasser und Wald stehen in einer harmonischen Beziehung. Tausende von Landschaften verschmelzen zu einer Einheit.
Quelle: Projektbetreiber
Im privaten Hof verbirgt sich eine andere Art von Raffinesse. Fünfzehn Stufen sind der Halbbergstruktur folgend angelegt. Wenn man die Stufen heruntergeht, kann man die felsigen Wasserfälle und das rauschende Wasser sehen. Es gibt auch Tannenbäume am Felsen und blühende Blumen am Wegesrand. Im Laufe der vier Jahreszeiten ändert sich die Landschaft, aber die Gelassenheit der Zeit und die Poesie des Lebens fließen hier immer.