Sind Sie bereit? Der größte Sam's Club in Peking eröffnet bald. Die Eigentümer dieses Projekts werden erstmals das "Sam's Club-Freiheit" erreichen.
Neueste Nachricht: Der größte Sam's Club in Peking wird am 21. November eröffnen und Gäste empfangen. In letzter Zeit haben viele Internetnutzer Fotos der Lichttestphase und der Eröffnungsanzeigen des Sam's Club in Changping auf Plattformen geteilt.
Derzeit der größte Sam's Club in Peking: Das Sam's Club in Changping wird am 21. November eröffnen.
Das Sam's Club in Changping befindet sich derzeit in der letzten Einstellungsphase, und die offizielle Eröffnung zum Empfang von Gästen rückt immer näher.
Dieses kommerzielle Wahrzeichen im östlichen Bereich der zukünftigen Wissenschaftsstadt in Changping bricht nicht nur mit seiner überragenden Größe von 65.000 Quadratmetern die Größenrekorde der Sam's Clubs in Peking, sondern markiert auch den Beginn der Phase der wirklichen Umsetzung der regionalen Infrastruktur.
Foto des beleuchteten Sam's Club in Changping
01 Immobilien in der Nähe eines Sam's Club kaufen: Eine Strategie bei der Immobilienauswahl
Als der derzeit größte Sam's Club in Peking hat das Sam's Club in Changping eine Gesamtbaufläche von 65.759 Quadratmetern, was etwa 1,7-mal so groß wie die Filialen in Fangshan und Sunhe in Chaoyang ist und mehr als doppelt so groß wie die Filialen in Shunyi und Daxing. Je größer das Projekt ist, desto umfangreicher ist die Auswahl an Waren, desto stärker sind die Fähigkeiten in Bezug auf die Kältelagerung und die Logistikdienstleistungen und desto weiter reicht der Einzugsbereich.
Sam's Club in Changping
Die Standortauswahlkriterien für Sam's Clubs sind äußerst streng. Ein Standort muss gleichzeitig die Kernbedingungen wie gute Verkehrsanbindung, eine angemessene Bevölkerungsdichte, eine starke Kaufkraft der Einwohner und ein hohes Entwicklungspotenzial der Region erfüllen. Daher markiert die Eröffnung eines neuen Sam's Clubs oft das Auftauchen von Infrastrukturvorteilen und die Verwirklichung des regionalen Werts in der betreffenden Region. Dieser Effekt spillt sogar über in den Immobilienmarkt, wodurch sich ein "Auftriebseffekt" auf die Immobilienpreise in der Umgebung ergibt. Manche bezeichnen daher Häuser in der Nähe eines Sam's Clubs als "Berggebietsimmobilien", was zu einem bemerkenswerten und einzigartigen Label geworden ist.
Einerseits repräsentiert Sam's Club "ausgereifte Infrastruktur, effizienten Konsum und eine hochwertige Gemeinschaft". Für Menschen, die Wert auf Lebenskomfort legen, ein qualitativ hochwertiges Wohnen anstreben und sich mit dem Mitgliedschaftskonsummodell von Sam's Club abfinden können, sind "Berggebietsimmobilien" eine Wahl für ein erstklassiges Leben.
Andererseits ist die Standortauswahlstrategie von Sam's Club wie ein "Prüfstein" für das Potenzial eines Stadtteils. Die nach der Eröffnung eines Sam's Clubs eintretende Zuwanderung von Menschen und die Verbesserung der Infrastruktur stärken wiederum den regionalen Wert. Durch diesen doppelten Effekt von "Standortgarantie + Anziehungskraft" bleiben "Berggebietsimmobilien" eine sichere Wahl, die auch Marktzyklen überstehen kann.
Beispielsweise stieg die Anzahl der Besichtigungen von Immobilien in der Umgebung des Sam's Clubs in Fangshan Changyang um 40 % in einer Woche, nachdem die Nachricht über den Baubeginn veröffentlicht wurde. Das Beijing Guoxianfu, das nur 200 Meter vom bald eröffnenden Sam's Club in Changping entfernt ist, hat dank des Vorteils, "zu Fuß zum Sam's Club zu gelangen", und seiner starken Produktqualität zwischen Januar und Oktober 2025 619 Wohnungen verkauft und damit die Spitzenposition in Changping erreicht. Auf ganz Peking bezogen liegt es nach dem Heyu Wangyun in Haidian auf Platz 2 und ist damit auf Rang 2 in Bezug auf die Anzahl der verkauften Wohnungen in ganz Peking.
Von Januar bis Oktober wurden 619 Wohnungen in Guoxianfu verkauft, was Rang 2 in Bezug auf die Anzahl der verkauften Wohnungen in ganz Peking entspricht.
02 Orte, die von Sam's Club "ausgesucht" werden, haben großes Entwicklungspotenzial
Die Eröffnung des größten Sam's Clubs in Peking und die Entfaltung des Werts der Region Changping, in der sich die zukünftige Wissenschaftsstadt befindet, sind auf die doppelte Antriebskraft von "vorausschauende Planung + Stärkung durch staatliche Großunternehmen" zurückzuführen. Als ein wichtiger Kernbereich für technologische Innovationen, der im Rahmen der "14. Fünfjahresplanung" von Peking entwickelt werden soll, hat sich die zukünftige Wissenschaftsstadt als "weltweit führender Hochschulort für technologische Innovationen" positioniert. Bisher haben sich mehr als 420 staatliche Großunternehmen wie das Staatsnetz und Sinopec in der Region angesiedelt, was zur Bildung von zwei Industriekluster, dem "Energie-Tal" und dem "Lebens-Tal", geführt hat. Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate des regionalen Bruttoinlandsprodukts liegt bei über 8 % (Statistisches Jahrbuch für die Volkswirtschaft und die Gesellschaft von Changping im Jahr 2024), und das Entwicklungspotenzial wird ständig freigesetzt.
Insbesondere das Energie-Tal im östlichen Bereich hat dank seiner Vorlaufposition eine große Anzahl von staatlichen Großunternehmen angelockt, was wiederum über 20.000 Forscher und Wissenschaftler in die Region gezogen hat. Die beschleunigte Entwicklung der Industrie hat auch die schnellere Umsetzung wichtiger Infrastrukturen vorangetrieben.
Zukünftiges Innovationszentrum im Energie-Tal
Derzeit hat sich in der Region ein dreidimensionales Verkehrsnetz aus "U-Bahn + Hauptstraßen" gebildet: Die U-Bahnlinie 17 verläuft von Norden nach Süden und ist bereits im gesamten Streckenverlauf in der Testfahrtphase. Sie wird Ende des Jahres offiziell eröffnet. Von der Station der zukünftigen Wissenschaftsstadt aus kann man in 4 Stationen nach Wangjing, in 5 Stationen nach Taoyanggong und in 66 Minuten direkt nach Yizhuang gelangen. Die Linie 18 wird ebenfalls Ende des Jahres eröffnet, und man kann mit einem Umstieg direkt nach Xierqi gelangen. Der östliche Abschnitt der Dingsi-Straße vor dem Sam's Club in Changping wurde auf eine Sechs-Spur-Straße erweitert. Zusammen mit der Fertigstellung der Sanierungsprojekte der Beiging-Nord-Hochstraße kann man von der Beiging-Nord-Hochstraße aus schnell auf die Jingzang-Autobahn und die Jingxin-Autobahn gelangen und direkt in die Kernbereiche der Industrie wie Haidian Shangdi, Xierqi und Yongfeng gelangen.
Die Erweiterung des östlichen Abschnitts der Dingsi-Straße ist abgeschlossen.
In Bezug auf die ökologische Erholung ist die zweite Phase des Wenyuhe-Parks, der größte "Stadtgrünlungsbereich" in Peking, fertiggestellt und wurde Ende September offiziell eröffnet. Der etwa 314 Hektar große und größer als der Chaoyang-Park zukünftige Wasserpark der Wissenschaftsstadt bildet zusammen mit dem Wenyuhe-Park eine ökologisch lebenswerte Barriere mit "zwei Parks im Umkreis" für die zukünftige Wissenschaftsstadt und wird zu einem direkt erreichbaren "Erholungsgarten".
In Bezug auf das Einzelhandelsgeschäft wird neben Sam's Club das erste wasserfrontnahe Park-Einkaufszentrum nördlich von Peking, das Poly Future Metropolis, bald fertiggestellt werden. Derzeit wird noch heftig nach Mietern gesucht. Dieser große Einkaufszentrumkomplex ist mit einem Sternhotel, einem Premium-Shoppingcenter und einer U-Bahn-Einkaufsstraße geplant und wird voraussichtlich im Mai 2026 eine Probeöffnung haben. Die Fertigstellung des Poly Future Metropolis wird Sam's Club ergänzen und die Lücke eines qualitativ hochwertigen Handelszentrums in der Region schließen.
Das Bildungsangebot wird ebenfalls ständig verbessert: In der Region wurden Bildungseinrichtungen wie die zweite Kindertagesstätte der zukünftigen Wissenschaftsstadt, die Shiyi-Schule, die zweite Affiliierte Schule der Beijing Normal University und die Changping Experimentalschule der Beijing Normal University eingeführt. Die Kindertagesstätte nördlich des zweiten Abschnitts von Beijing Guoxianfu wird ebenfalls gebaut, und eine Schule für die neun Jahre der Grund- und Sekundarstufe nördlich davon ist festgelegt. Somit ist eine vollständige Bildungslinie von der Vorschulzeit bis zur obligatorischen Schule vor der Haustür bereits vorhanden.
Lageplan des zweiten Abschnitts von Beijing Guoxianfu
Mit der Umsetzung dieser Handels- und Erholungsräume entwickelt sich die zukünftige Wissenschaftsstadt, in der sich Beijing Guoxianfu befindet, schnell zu einer lebens- und arbeitswerten Wohngegend von hoher Qualität und wird zu einem idealen Wohnort mit hohem Gesamtniveau, Lebensfreude und Vitalität.
03 Ein perfektes "gutes Haus" verwirklicht ein Wohngebiet von hohem Wert
Die beschleunigte Umsetzung der Infrastruktur und die Einrichtung von Sam's Club sind auf die Bemühungen der Bauherren zurückzuführen, insbesondere auf die enge Zusammenarbeit zweier staatlicher Großunternehmen: Die Gruppe der zukünftigen Wissenschaftsstadt ist als Entwicklungsunternehmer für die Gesamtplanung und die Ressourcenintegration verantwortlich. China Construction Smart Land, ein staatliches Bauunternehmen, übernahm bei seinem ersten Eintritt in Changping im Jahr 2023 nicht nur den Bau des Sam's Clubs, sondern setzt auch die Strategie des "Städtebaus mit Kultur" konsequent um und wird somit ein "wichtiger Treiber" für die Verwirklichung des regionalen Werts.
China Construction Smart Land hat die Grünfläche südlich des Beijing Guoxianfu-Projekts in einen Ahornallee und einen kleinen Park umgewandelt und die Straßenumgebung zwischen den ersten und zweiten Bauabschnitten insgesamt verbessert, indem es ein Straßenviertel im Stil der Tang-Dynastie geschaffen hat, was zur Verbesserung der Qualität der öffentlichen Infrastruktur rund um das Grundstück beiträgt.
Während die externe Infrastruktur ständig umgesetzt wird, ist die Produktqualität von Beijing Guoxianfu selbst der Schlüssel, um Kunden, die auf ein besseres Wohnen umsteigen möchten, zu überzeugen. Als das repräsentative Projekt von China Construction Smart Land im Bereich des Wohnungsbaus mit kulturellem Anspruch hat das Projekt von der Planung, über die Gartenanlage bis hin zum Wohnungsdesign eine tiefe kulturelle Botschaft und eine menschenorientierte Gestaltung integriert und so eine Wohngegend von hoher Qualität geschaffen, die sowohl äußerlich als auch innerlich beeindruckt.
Entwurf des Eingangstor des zweiten Abschnitts von Beijing Guoxianfu
Bei der inneren Planung des zweiten Abschnitts von Beijing Guoxianfu wird auf die Herrlichkeit der Tang-Dynastie zurückgegriffen. Unter Bezugnahme auf die Bauregeln des Damingpalastes der Tang-Dynastie wurde ein dreistufiges Ritualsystem aus Eingangstor, Empfangssaal und Innenhof sowie ein dreifaches Landschaftssystem aus Palast, Garten und Wohnviertel entworfen. Mit der Kernlandschaft wurde ein etwa 5.600 Quadratmeter großer Garten im Stil der Tang-Dynastie geschaffen. Dies gewährleistet nicht nur die Privatsphäre in der reinen Reihenhaussiedlung mit 6 bis 9 Stockwerken, sondern lässt die Bewohner auch die poetische Lebensweise der Tang-Dynastie wiedererleben, bei der man "aus dem Fenster einen schönen Ausblick hat". Der Garten bietet sowohl visuelle Freude als auch praktische Funktionen.