Kreinfelder Executive Director Zhou Leiya: Die richtige Standortwahl ist ein Gewinnverstärker für Unternehmen | WISE 2024 König der Wirtschaft
Am 28. und 29. November fand die zweitägige 36Kr WISE2024 Business Summit in Peking statt. Als das All-Star-Event im chinesischen Geschäftsbereich wird die WISE-Konferenz dieses Jahr bereits zum zwölften Mal abgehalten und hat in der dynamischen Ära die Widerstandsfähigkeit und das Potenzial der chinesischen Wirtschaft miterlebt.
Das Jahr 2024 ist ein Jahr voller Veränderungen und weniger Stabilität. Im Vergleich zu den letzten zehn Jahren verlangsamen sich die Schritte der Menschen, und die Entwicklung wird rationaler. 2024 ist auch ein Jahr, in dem neue wirtschaftliche Antriebskräfte gesucht werden, wobei die Anpassungsfähigkeit an neue Änderungen in den Industrien höhere Anforderungen an alle stellt. In diesem Jahr lautet das Thema der WISE-Konferenz "Hard But Right Thing" (Das richtige tun). Was im Jahr 2024 als das Richtige gilt, ist ein Thema von größerem Interesse für uns.
Am selben Tag hielt Zhou Leiya, Geschäftsführer von Kairui Development, einen Vortrag mit dem Titel "Mit der richtigen Raumentscheidung zwei zusätzliche Jahre verdienen".
Im Folgenden finden Sie den Vortrag, bearbeitet von 36Kr:
Verehrte Gäste, Freunde online und offline, guten Tag! Es ist mir eine Freude, beim 36Kr WISE Business Summit die Geschichte von Kairui mit Ihnen zu teilen. Mein heutiger Vortrag trägt den Titel "Mit der richtigen Raumentscheidung zwei zusätzliche Jahre verdienen".
Warum dieses Thema? Dies ist ein sehr wichtiges Problem, das viele Unternehmen übersehen. Die Standortwahl eines Unternehmens ist für uns nicht einfach eine logistische Frage, sondern ein Profitverstärker für Unternehmen. Denn die richtige Standortwahl beeinflusst direkt die Geschäftstätigkeit und den Profitspielraum eines Unternehmens.
Zhou Leiya, Geschäftsführer von Kairui Development
Viele Manager überlassen die Standortentscheidung der Logistik oder Assistenten und betrachten sie als feste Kosten. Tatsächlich sehen wir, dass Chancen und vor allem Raumkosten nicht festgelegt sind. Es gibt viele lebendige Beispiele um uns herum. Zum Beispiel gibt es ein Unternehmen, das Kosten senken und Effizienz steigern wollte, aber die Miete für das gegenüberliegende Bürogebäude mit derselben Qualität beträgt nur ein Drittel. Mein sehr guter Freund hat zehn Jahre im selben Bürogebäude gemietet, wusste aber nicht, dass die Miete von dreihundert auf zweihundert gesunken war und er deswegen jährlich 2,4 Millionen an Profit verloren hat.
Um diese Schmerzpunkte zu adressieren, haben wir das Unternehmen Kairui gegründet, das sich darauf konzentriert, umfassende Raumlösungen für alle Unternehmen bereitzustellen. Wie trifft man die richtige Raumentscheidung? Wir bei Kairui positionieren uns selbst als Planer und Profitwächter für Unternehmensräume und verpflichten uns, für alle Unternehmen die kostengünstigste und korrekteste Raumentscheidungen bereitzustellen. Im Folgenden werde ich ein Beispiel teilen, das wir bei Kairui dieses Jahr abgeschlossen haben.
Die Cheung Kong Graduate School of Business hat sich dieses Jahr in Peking im Stadtbezirk Dongcheng niedergelassen. Innerhalb von sechs Monaten haben wir einen Deal über 15 Milliarden RMB erfolgreich abgeschlossen und die Zufriedenheit von CKGSB, der lokalen Regierung und den Eigentümern erreicht. Welche Standards muss eine richtige Raumentscheidung erfüllen?
Erstens, der Standort muss der richtige sein. Der richtige Ort bedeutet nicht nur, aktuelle Anforderungen zu erfüllen, sondern auch Platz für zukünftiges Wachstum zu bieten. Dies trifft auch auf CKGSB zu. Wir haben durch das umfassende Unternehmensnetzwerk von 36Kr und die Big-Data-Plattform die besten Immobilien in der Stadt ausgewählt und die 15 Milliarden RMB-Transaktion erfolgreich abgeschlossen. Dabei haben wir CKGSB geholfen, auf Kernindikatoren wie zentrale Lage, bequemen Verkehr und kulturelle Bedeutung zu setzen und schnell Entscheidungen zu treffen.
Zhou Leiya, Geschäftsführer von Kairui Development
Zweitens, die Nutzung muss klar definiert sein. Neben diesen strengen Indikatoren musste der Fall von CKGSB auch eine Lösung für die Raumnutzung bieten. Kairui hat nicht nur die Standortwahl unterstützt, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, wie z.B. Klassenzimmerfunktion, bautechnische und rechtliche Due Diligence, angeboten, um eine strategische Nutzung der Räume zu ermöglichen.
Drittens, langfristigen Wert schaffen. Die Unterstützung eines Unternehmens bei der Standortwahl betrifft nicht nur den Ort, sondern auch die Verbindung zu den Ressourcen der Wertschöpfungskette, um den langfristigen Raumwachstumsbedarf zu erfüllen. Im Fall von CKGSB haben wir nicht nur den Raumbedarf gedeckt, sondern auch deren charakteristischen Geist unterstützt, indem wir Locations gewählt haben, die zentral liegen, sowie eine akademische und kommerzielle Umgebung bieten.
Wie trifft man also die richtige Raumentscheidung? Erstens, der beste Standort muss gewählt werden. Für CKGSB haben wir den Raum an ihre Charakteristika und Zukunftsstrategie angepasst. Zweitens, die besten politischen Rahmenbedingungen nutzen, da Unternehmensstandorte oft von politischen Verhandlungen begleitet werden. Bei Kairui helfen wir Unternehmen, die besten staatlichen Vergünstigungen zu erhalten.
Drittens, unlautere Geschäfte vermeiden. Wegen der großen Fläche und des großen Profits sind Unternehmensstandorte oft mit grauen Zonen verbunden. Kairui verpflichtet sich zu Transparenz, um Unternehmen effizient und transparent zu unterstützen.
Sehr geehrte Damen und Herren, Kairui setzt sich dafür ein, alle Raumprobleme der Unternehmen zu lösen und schnell über ihre Erwartungen hinausgehende Lösungen zu liefern. Wichtiger ist, dass Kairui, gestützt auf das 36Kr Unternehmensnetzwerk und RET Ruiyi Commercial Real Estate Ressourcen, umfassende Raumservices in erst- und zweitklassigen Städten anbietet. Kairui glaubt, dass die richtige Raumentscheidung transparent und effizient sein muss, um den Kunden zwei zusätzliche Jahre Gewinn zu ermöglichen. Vielen Dank!