Das landesweit "beliebteste" Einkaufszentrum hat erneut eine Reihe von Geschäften ausgetauscht!
Oktober, einer der geschäftigsten Monate im Bereich Gewerbeimmobilien.
Die Regierung verteilt großzügig Konsumgutscheine, große Einkaufszentren wetteifern um Aufmerksamkeit, und alle geben ihr Bestes, um die Jahresend-KPIs zu erreichen. Rund um die goldene Woche des Nationalfeiertags sprießen beeindruckende Veranstaltungen hervor, und der weit verbreitete Konsumdrang öffnet die lange verschlossenen "Geldbörsen"; Herbstdekorationen, kreative IP-Ausstellungen und besondere Märkte kämpfen um die "stärkste Sichtbarkeit".
Menschenmengen strömen in die Einkaufszentren, was im Oktober zu einem landesweiten Anstieg des täglichen Kundenverkehrs um 4,95% im Vergleich zum Vormonat führt. In den 8 wichtigsten Städten (Peking, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Chengdu, Chongqing, Hangzhou, Wuhan) beträgt der Anstieg 2,92%, was unter dem landesweiten Durchschnitt liegt.
Das von Winshang Tech und Gaode Map gemeinsam veröffentlichte "Beliebtheits-Ranking der Einkaufszentren im Oktober" listet 160 Projekte in 8 Städten auf, von denen 26 neu eingetragen sind und die restlichen 134 bereits im September aufgeführt waren. Es gab einige Änderungen in den Platzierungen, aber insgesamt bleibt die Stärke konstant.
Bildquelle: Winshang Cloud Think Tank
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(Hinweis: Die Liste für Oktober enthält einige neu hinzugekommene Kaufhäuser, die aufgrund ihrer Ähnlichkeit im Betrieb mit Einkaufszentren in das Bewertungssystem aufgenommen wurden.)
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Städte-PK: Shanghai überholt und wird Erster, Shenzhen, Guangzhou und Peking halten die Top 4
In der Oktober-Liste erreichten die 160 aufgeführten beliebten Einkaufszentren in den 8 wichtigsten Städten einen durchschnittlichen Beliebtheitsindex von 6,07. Bei genauer Betrachtung der Rangfolge der 8 Städte sind Shanghai und Shenzhen im Vergleich zum September deutlich gestiegen. Shanghai machte einen großen Sprung vom 8. auf den 1. Platz, und Shenzhen sprang vom 4. auf den 2. Platz; Guangzhou und Peking hielten die Top-4-Ränge.
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Die in den Nationalfeiertagen nach Shanghai reisenden Touristen steigern die Beliebtheit der Shanghaier Einkaufszentren im Oktober erheblich. Laut den von Meituan veröffentlichten Verbraucherdaten für die "Golden Week" stieg der In-Store-Konsum von landesweiten Lebensdienstleistungen um 41,2% im Vergleich zum Vorjahr, wobei Shanghai in Bezug auf das Konsumvolumen landesweit führend war.
Kurz vor dem Nationalfeiertag investierte Shanghai 5 Milliarden Yuan an kommunalen Finanzmitteln und verteilte "Joy Shanghai"-Konsumgutscheine in den Bereichen Gastronomie, Beherbergung, Film und Sport, mit signifikanten Auswirkungen auf die Besucherzahlen.
Während der Nationalfeiertagswoche erreichte die Gesamtzahl der Besucherströme in den 36 wichtigsten Handelsvierteln von Shanghai 34,49 Millionen, was einem Anstieg von 9,8% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. In 25 Handelsvierteln nahmen die Besucherzahlen zu, wobei einige Viertel einen Anstieg von über 10% verzeichneten.
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Der Kampf um Platz 1: in77 erfolgreich verteidigt, in 3 Städten wechseln die Spitzenplätze
Auf der Oktober-Beliebtheitsliste der Einkaufszentren besetzte Hangzhou Hubin Yintai in77 erneut den ersten Platz und bleibt das einzige Einkaufszentrum unter den 160 aufgeführten mit einer Bewertung über 9 Punkten, eine unerschütterliche Königswürde.
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Mit einer riesigen Besucherzahl aus dem Westsee-Gebiet ist Hangzhou Hubin Yintai in77 und sein "Westsee-Korridor" ein neuer Besuchsort in Hangzhou – tagsüber ein immersiver 4D-Bildschirm, der einen Imagefilm über Hangzhou in einer Schleife abspielt, mit Texten wie "Ich bin in Hangzhou" und "Ich bin am Westsee"; nachts verwandelt sich der Bildschirm in ein schwebendes "Traumtheater", das Musik, Tanz, Oper und andere künstlerische Darbietungen zeigt, und so den Besucherstrom nachhaltig anzieht.
Eine detaillierte Analyse der Top-1-Hotspots in den 8 Städten zeigt, dass Hangzhou, Peking, Chengdu, Wuhan und Shenzhen ihre Spitzenplätze aus dem September halten, während Shanghai, Guangzhou und Chongqing einen Wechsel an der Spitze erleben. In Shanghai errang der "Doppelmeister" – Shanghai Longemont Stadtlebenzentrum und Shanghai Jingan Joy City – die Spitzenpositionen.
Shanghai Longemont Stadtlebenzentrum überrascht im Oktober mit zahlreichen Aktionen: großen Verkaufsaktionen, neuen Ladeneröffnungen und Erneuerungen von Vierteln. Vom 26. September bis 13. Oktober wurden bei einem vollen Einkaufsbetrag im Longemont Hotel in Taihu ein Aufenthalt und bei einem Einkauf über 99 Yuan ein antikes Fotoshooting angeboten – beide mit niedrigen Teilnahmehürden, die ein hohes Besucheraufkommen brachten; 7 Erst- und 16 neue Geschäfte zogen ein, um die Neugier der Konsumenten zu wecken; Am 28. Oktober ging die "Double 11 Shopping" Show auf Douyin on air und am 31. Oktober das 2D-Viertel auf – online und offline voll aufgeladen.
Shanghai Jingan Joy City erfährt online eine immense Beliebtheit und ist einer der angesagtesten "Gourmet"-Hotspots in Shanghai. Im Oktober wurde das 2D-Thema weiter verstärkt, mit neuen Flashmobs zu verschiedenen IPs wie dem Grabräuber-Tagebuch, The Founder of Diabolism, Tears of Themis und mehr; In China war es das erste Mal, dass PPULBATU eine Flashmob-Veranstaltung organisierte und zur Schau stellte; es wurden "Essens"-Märkte gebaut, ein temporäres 2D-Schminkstudio eingerichtet, dazu kamen zufällige Tänze, Stempel für Karten und andere Aktivitäten, die so hoch im Nachfragspektrum lagen, dass viele Events nur nach Voranmeldung besucht werden konnten und eine "2D-Sturm"-Welle auslösten.
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Neueinsteiger & aufstrebende Teilnehmer - welche Überraschungen führen zu ihrer Popularität?
Im September und Oktober standen 134 Einkaufszentren kontinuierlich auf der Liste, das sind über 80% aller aufgeführten, während 26 neue Projekte ihre Plätze von den September-Teilnehmern übernahmen.
In Bezug auf die Städte verzeichnen Shanghai und Chengdu signifikante Veränderungen, mit jeweils 7 und 6 neuen Projekten in der Rangliste, was den heftigen Wettbewerb in diesen Gebieten widerspiegelt – wenn die Show des einen vorbei ist, tritt der andere auf die Bühne; es ist nicht einfach, eine hohe Beliebtheit zu halten. Hangzhou, Peking, Shenzhen und Chongqing haben 1-2 neue Projekte auf der Liste, wobei das Wettbewerbsumfeld relativ stabil bleibt und die führenden Einkaufszentren ihre Position festigen.
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Neueröffnete Hotspots besetzen schnell den Markt durch große Dimensionen und einzigartige Themenbereiche
Shenzhen Bantian Vanke Square: Eröffnet am 9. Oktober mit dem Konzept "Kommerz + dreidimensionalem Park", bietet es 27.000 Quadratmeter naturnahe Szenarien und Plattformräume für öffentliche Aktivitäten. Hier fügen sich über 200 exotische und lokale Pflanzen aus Shenzhen sowie die zehn besten Tiere der Stadt ein, um ein "lokales Entdecker-Naturmuseum" zu kreieren. Gleichzeitig wurden fast 300 Marken eingeführt, darunter über 100 regionale Erstgeschäfte, die ein Rund-um-die-Uhr-Stadtsozialgebiet bilden. In den ersten drei Tagen der Nationalfeiertagswoche verzeichnete das Einkaufszentrum über 330.000 Besucherströme.
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Shenzhen Bao'an Huaqiang Plaza: Ende September eröffnet, bietet es 100.000 Quadratmeter Handelsfläche und beherbergt über 200 Marken. Ein beeindruckendes zehn Meter hohes "Bär"-Skulpturenelement, das Einkaufszentrum ist das erste in China, das Natur-, Kunst- und Technik vereint, und liefert so ein immersives Shopping-Erlebnis im "Boogie Bears"-Thema.
Shanghai Hubin Plaza: Der größte Handelskomplex in Changning, mit einer Gesamtfläche von über 430.000 Quadratmetern, beherbergt mehr als 312 ausgewählte Marken, darunter 23 nationale Erst- und 29 Shanghai-Premieren, mit IKEA als Hauptgeschäft, welches 20.000 Quadratmeter umfasst. Das Projekt bringt skandinavisches Design in die Stadt und integriert Elemente wie Berge, Flüsse und Wälder in die Details, um einen öffentlichen Raum zu schaffen, der Natur und Stadt miteinander verschmelzen lässt.
Shanghai Fengshengli Jingan Temple Square: Eine kleine, aber feine Geschäftsfläche, die Shanghais Shikumen-Architektur und Shanghaier Geschäftskultur fusioniert und eine reiche Auswahl an Markenkombinationen bietet.
Wuhan SKP: Mit einer Fläche von 200.000 Quadratmetern, bestehend aus dem "Box" SKP Kaufhaus und der "Street" K Avenue, bietet das Zentrum ein internationales Modeerlebnis, wobei über tausend High-End-Marken und mehr als 200 zentrale Chinesische Debütmarken enthalten sind. Alleine die Kosmetikabteilung umfasst über 150 bekannte, neue und aufstrebende Marken.
Wuhan Jiga PAI: Eröffnet Ende September am begehrten Kreuzungspunkt in der Jalan Emas, zielt darauf ab, die lokale jugendliche Modekultur in Wuhan zu fördern. Der Komplex umfasst zahlreiche erlebnistorientierte und interaktive, trendige Geschäftsmieter, die Gastronomie, Mode, Kultur und Lifestyle abdecken, und zielt darauf ab, zukünftige "Manager" zu kreieren.
Gut gelegene Malls im städtischen Kern mit Anime-Labels und Verkaufsaktionen gehen viral
Shanghai New World City im Einkaufsviertel Nanjing Road liegt am People's Square, wo sich die drei U-Bahn-Linien 1, 2 und 8 treffen. Über 90% der Geschäfte auf der vierten Etage sind Anime-Themen zugeordnet, was die Beliebtheit des Projekts erheblich steigert. Am 26. Oktober wurde das ganze Jahr über nur an diesem Tag der "eisige Rabatt" Großverkauf für Mitglieder durchgeführt, was eine Welle von Warteschlangen auslöste.
Das Shanghai First Department Store Business Center, ebenfalls im Nanjing Road Viertel, gestaltete Szenarien mit Modulen wie dem Trend Alliance und Fantasy Dimension Street und entwickelte sich langsam zu einem neuen Hotspot für das trendbewusste junge Publikum. Im Oktober feierte es sein Jubiläum, wobei in den Bereichen Kosmetik, Goldschmuck, Designerkleidung und Schuhe beispiellose Rabatte angeboten wurden.
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The Red Mall von Chengdu Tianfu im Handelsviertel Yanshikou wird als "Chengdu Akihabara" bezeichnet und ist der Ort mit der höchsten Konzentration von Anime in Chengdu. Das Projekt veranstaltet das ganze Jahr über lebendige Anime-Events, von der Eröffnung eines One Piece Straw Hat Shops bis hin zu einer Flash-Store-Premiere von The Founder of Diabolism, die dritte ACGN Cosplay-Wettbewerb, Feiertagsstimmung bei den Geschäften, und täglich Conventions in Ausstellungsgröße.
"Mikro-Urlaub" Kultur- und Geschäftstouren, Outlets-Projekte erleben anhaltenden Beliebtheitsschub
Der goldene Oktober eignet sich am besten für Mikro-Urlaubsreisen, und während des verlängerten Nationalfeiertags steigt die Popularität von Kultur- und Geschäftskomplexen sowie Outlet-Projekten.
Das nationale 4A-Tourismusziel und Must-Visit in Shenzhen, Harbour City, bietet das erste drehbare Riesenrad mit Vollpanorama-Gondelheiten im Land, ein maritimes Erlebnis- und Einkaufsviertel mit einer Vielzahl nationaler und Shenzhen-Premieren. Während des Nationalfeiertags wurden fast 650,000 Besucher empfangen, ein Anstieg von 9,19% im Vergleich zum Vorjahr; die Einnahmen stiegen um über 50 Millionen Yuan, ein Anstieg von 5,28%; das Riesenrad "Light of the Bay" verzeichnete über 40.000 Ticketinhaber. Laut Winshang-Daten ist der gesamte Kundenverkehr des Projekts im Oktober um über 50% im Vergleich zum September gestiegen.
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Zusätzlich kommen zwei neue Outlet-Projekte im Oktober in den Vordergrund. Beijing’s Brilliance Outlet ergriff die Chancen des Saisonwechsels und großer Feiertage, um einen Anstieg der Verkaufszahlen zu erzielen. Während der Feiertage gewannen Skechers, Toread, und Walsani in 26 Kategorien nationale Verkaufscrowns, wobei Nike, Adidas, Li-Ning, Fila, und KOLON in 37 Kategorien die Peking-Verkaufscrowns errangen, mit beeindruckenden Ergebnissen.
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Das Outlet Sasseur Outlet in Hangzhou (Liberation East Road) feierte im Oktober sein 13-jähriges Bestehen unter dem Motto "Es ist einfach günstig" und bot eine Preisgarantie, um Verbraucher in ganz Hangzhou anzuziehen. Vom 18. bis 27. Oktober stiegen dadurch sowohl die Verkaufszahlen als auch die verkauften Einheitszahlen um 18%, 70% der Markenverkäufe legten im Vergleich zum Vorjahr zu, der durchschnittliche Warenpreis fiel um 18%, und über 20.000 neue Mitglieder wurden gewonnen.
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Neben den neuen Projekten gibt es eine weitere Kategorie von Interesse: die rasch aufsteigenden Teilnehmer, die in den Rankings um mehr als 5 Plätze gestiegen sind, es gibt insgesamt 19 davon, die meisten in Hangzhou, Peking und Chongqing.
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Touristen-Megastadt-Hotspots, riesige Besucherzahlen steigern die Beliebtheit von Projekten
Die Einkaufsviertel Jiefangbei-Chaotianmen in Chongqing und Wulin Square in Hangzhou verbinden reiche kulturelle Traditionen und eine dichte kommerzielle Atmosphäre, sind Must-Visit-Spots für Touristen in Chongqing und Hangzhou, und die hohen Besucherzahlen in der Nationalfeiertagswoche steigerten die monatliche Beliebtheit vieler Projekte in diesen Vierteln.
Der Jiefangbei-Chaotianmen-Bezirk in Chongqing behält seine Beliebtheit, mit über 6 Millionen Besuchern während des Nationalfeiertags, wobei die Gesamtumsätze der in diesem Geschäftsviertel stärksten Einkaufszentren fast 4 Milliarden Yuan erreichen. Chongqing Raffles bietet den ersten hochgelegenen Aussichtspunkt in China mit dem Thema "Entdecken", dem "Exploration Pod · Sky Cloud Park" genannt, und zieht Festfeiern an. Kombiniert mit einem 5-Jahre-Jubiläums-Event stieg sein Beliebtheitsgrad im Oktober auf Platz 1 in Chongqing; Das aktiv modernisierte und adaptierte Chongqing PARK108 Guotai U-Enjoy City Square erlebte im Oktober ebenfalls einen Popularitätssprung.
Der Wulin Square-Bezirk in Hangzhou verzeichnete während der Nationalfeiertagswoche einen Verkehr von mehr als 3,68 Millionen Personen, ein Anstieg um 8,7 % im Vergleich zum Vorjahr. Darunter startete der Hua Run Hangzhou Central mehrere Ausstellungen, und das Hangzhou Kerry Center führte das "SUPER Super Self Moment" World First Exhibition auf, die beide repräsentative Projekte für den Popularitätsanstieg in Hangzhou im Oktober waren.
Umfassende Renovierungen und Marketingaktivitäten als Goldene Regel zur Steigerung der Popularität
Pekings Sanlitun Taikooli brachte im Oktober viele neue Marken – darunter die erste Filiale von C.P. Company in Peking, roarguns, PopSockets, sowie die Flaggschiff-Filiale von Burberry in Sanlitun Taikooli; zudem fand ein beschränkter "BAO BAO VOICE"-Event statt, begleitet von "Trend Light Ahead LET'S FASHION LIGHTS", und zog zahlreiche weltklasse Lichtkunstwerke an, um die Freude und Überraschungen eines vielfältigen Lebensstils zu erkunden.
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Die Impression City Xixi in Hangzhou erlebte im Oktober eine Reihe beeindruckender Events, darunter große Verkäufe am Nationalfeiertag, ein Marktplatz für traditionelle chinesische Medizin, das dritte Impression Comic Festival Hangzhou ICIC, das MINI Korean Entertainment Carnival, sowie spezielle 40-Meter lange, krakenartige Installationen sowie ein Halloween-exklusiver Rosengarten als Foto-Hotspots, die von Publikum aus verschiedenen sozialen Kreisen angezogen wurden, um jeden Geschmack zu befriedigen.
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