Eine Reihe von umfangreichen Umgestaltungen in Einkaufszentren! In Peking, Shanghai und Tianjin.

Um der intensiven Marktkonkurrenz zu begegnen, hat sich die Anpassung der Einkaufszentren von der "kleinen Anpassung alle drei Jahre und großen Anpassung alle fünf Jahre" allmählich zu einer regelmäßigen Maßnahme im gesamten Lebenszyklus des Projekts gewandelt. Szenenaktualisierungen, Markeniteration und sogar Renovierungen sind der Weg der Erneuerung im Bestandshandel.

Winshang Cloud Think Tank hat kürzlich Projekte mit typischen Anpassungsmaßnahmen zusammengefasst, um Branchenprofis als Referenz zu dienen.

Shanghai Plaza 66

- Der dritte Stock wird zu einem neuen Raum, der Ausbau der dritten Phase beginnt

Shanghai Plaza 66 hat im dritten Stock einen neuen Raum eröffnet, indem eine neue Verbindungslinie durch die Hauptlinie und den Atriumbereich (blaue Blöcke im Bild unten) hinzugefügt wurde. Auf beiden Seiten dieser neuen Linie gibt es mehr als zehn Markenläden (rote Blöcke im Bild unten).‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

Bildquelle: Business K

 Nach der Anpassung wurde die Anzahl der kooperierenden Marken erhöht, das Geschäftsportfolio wurde diversifizierter und umfasst Kleidung, Accessoires, Schmuck, Düfte und Gastronomie, was eine deutlichere Atmosphäre eines anspruchsvollen Lebensstils schafft.  

Im ersten Halbjahr dieses Jahres haben die amerikanische Trenddesigner-Marke alexanderwang und die bekannte japanische Designer-Marke Sacai zuerst im dritten Stock eröffnet; im August folgten mehrere hochkarätige Fashion- und Lifestyle-Marken wie Qeelin, Valextra, Penhaligon's, die in den dritten Stock umgezogen sind; Flaggschiffläden wie NIPPON MADE BY ONITSUKA TIGER, Design-Marke Isabel Marant, HORIGUCHI COFFEE, PMG haben ebenfalls im dritten Stock eröffnet.  

Neben der Anpassung im bestehenden Raum hat das dritte Erweiterungsprojekt von Shanghai Plaza 66 begonnen, um den Bau des "Milliarden-Yuan-Handelszentrums" an der West Nanjing Road im Bezirk Jing'an zu unterstützen. Laut dem Finanzbericht von Hang Lung Properties soll das Erweiterungsprojekt bis 2026 fertiggestellt werden.  

Die erweiterte Geschäftsfläche beträgt etwa 3.080 Quadratmeter mit einem dreistöckigen Gebäude über der Oberfläche, das hauptsächlich der Gastronomie dient, und einem Untergeschoss, das das bestehende Einkaufszentrum verbindet. Zusätzlich wird an der Nordostseite des Geländes und entlang der Nanyang Road eine 3.850 Quadratmeter große, rund um die Uhr geöffnete öffentliche Fläche für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht, die als Freizeitraum mit Elementen von Kultur, Sport und Kunst gestaltet werden soll.  

Beijing Shuang'an Shopping Center

- Größte Renovierung in 30 Jahren

Winshang.com hat kürzlich erfahren, dass das Beijing Shuang'an Shopping Center umfassend mit der nicht-schließenden Umbausanierung begonnen hat. Es wird erwartet, dass die neue Fassade bis Ende des Jahres präsentiert wird, und die Markenrenovierung von Etage 3 bis 5 im Inneren soll vor dem chinesischen Neujahr abgeschlossen sein. Bei einem Besuch sah Winshang.com, dass das Projekt einen grauen Fassadenschutz errichtet hat und die Bauarbeiten in vollem Gange sind.  

Bildquelle: Winshang.com

Das Shuang'an Shopping Center wurde am 18. August 1994 gegründet und befindet sich am Nordwesten des dritten Rings in Pekings Bezirk Haidian. In den 1990er Jahren wurde es aus der ehemaligen Fabrik des zweiten Pekinger Uhrenwerks umgebaut. Zu Beginn füllte es die Lücke für hochwertige Warenhäuser in der Region Zhongguancun in Haidian und war das erste Warenhaus dieser Art im Nordwesten Pekings.  

Angesichts der sich verändernden Verbraucherbedürfnisse plant Shuang'an, umfassend Raum-Szenen, Geschäftszweige und Markenverteilungen zu erneuern und von "anspruchsvollem Warenhaus" zu "high-quality Lifestyle-Erlebnisort" zu wechseln.  

Die Fassade behält die ursprüngliche "Box"-Form bei und wird durch den Einsatz großer Glasfassaden zum Gebäude heller, moderner und besser mit der Umgebung integriert. Die Glasfassade nutzt das natürliche Licht effektiv und verleiht der Fassade tagsüber ein transparentes und fließendes Aussehen.  

Designkonzeptbild

Das Shoppingcenter wird das Innenlayout renovieren, kontinuierlich das Innendekorationskonzept optimieren, es den tatsächlichen Renovierungsarbeiten anpassen und gleichzeitig mit der Vor-Ort-Renovierung synchronisieren; die Anpassung der Produktauswahl auf verschiedenen Etagen vorantreiben und mehr Lifestyle-Servicehandelsangebote integrieren; die prozentuale Verteilung von Gastronomie, Dienstleistung, Fitness und Erlebnisprojekten erhöhen und neue Mitgliederzentren, innovative Märkte und Gemeindeaktivitätszentren als soziale Treffpunkte einrichten.  

Unter den neuen Marken, die in dieser Phase eingeführt werden, eröffnet die amerikanische Luxus-Hautpflegemarke Erno Laszlo, die Tokinoya Izakaya und die modische Bekleidungsmarke Routine die ersten Filialen in Haidian; Tongrentang´s Zhimazhongji Health ebenso wie hochwertige Damenmodemarken Laurel und Marc O'polo werden zum ersten Mal in der Zhongguancun-Handelszone eingeführt; die unabhängige Bäckerei Shanshi wird den Verbrauchern ebenfalls bald begegnen.  

Der Geschäftsführer des Shuang'an Shopping Center, Hu Qinian, erklärte: "Das Shuang'an Shopping Center wird einen entsprechenden Anteil seiner Fläche für Gastronomie und Lifestyle-Marken zur Verfügung stellen, darunter Schönheit, Friseur, Fitness, Kaffee und anderes, um den Content-Entwicklung innerhalb des Shuang'an Shopping Centers nach der Renovierung reicher und erfüllter zu gestalten."  

Das Shuang'an Shopping Center wird eine "schichtweise Durchführung, phasenweise und bereichsweise Anpassung" vornehmen. Während der nicht-schließenden Anpassung organisiert das Shuang'an Shopping Center derzeit Sonderverkäufe für den CLEARANCE-SALE-Saison und wird in Zukunft VIP-Kundentage und weitere Veranstaltungsreihen einführen.  

Der stellvertretende Direktor des Handelsbüros im Bezirk Haidian, Yang Haifang, sagte: "Haidian implementiert ein Kreis-für-Kreis-Strategie, um jeden Handelskreis zu ermutigen, seine Vorteile zu nutzen, um einzigartige Merkmale zu entwickeln. Es wird erwartet, dass das renovierte Shuang'an Shopping Center den kommerziellen Inhalt des Zhongguancun-Geschäftsbereiches bereichern und zur weiteren Belebung der gesamten Handelsatmosphäre im Bezirk Haidian beitragen kann."  

Shanghai Frauenbedarfsgeschäft

- Neugestaltung bis Ende Oktober abgeschlossen

Die Renovierung und Aktualisierung des Shanghai Frauenbedarfsgeschäfts stellt den Versuch einer Selbstüberwindung angesichts des Erbes einer alten Marke und neuer Verbrauchstrends dar.  

Die Renovierungsarbeiten wurden unter der Leitung von Kulturerhaltungsexperten durchgeführt, welche als Ankerpunkt die 1930er Jahre nutzten, um den Art-Deco-Dekorationsstil so weit wie möglich wiederherzustellen; die markante Ladensignatur des Einkaufszentrums, "Shanghai Women's Supplies Store", positioniert auf dem hundert Jahre alten Peiwen-Apartmentgebäude, wurde nach der Renovierung vollständig erneuert.  

Bildquelle: Winshang.com

Laut der Geschäftsführerin Li Qing wurde in der Testphase von Ende September bis Mitte Oktober ein mehr als zweifacher Anstieg des Besucheraufkommens gegenüber dem Vorjahr festgestellt, und der Umsatz weist ein zweistelliges Wachstum auf.  

Das neugestaltete Shanghai Frauenbedarfsgeschäft setzt auf die weibliche Gemeinschaftsmarke "LADY Huaihai" und plant, bis Ende Oktober vollständig zu eröffnen. Das Gebäude bleibt der Schönheit der 1930er Jahre treu und folgt nicht mehr der traditionellen Warenhausform.  

Derzeit haben sieben Marken ihre ersten Filialen eröffnet, die Bereiche wie Ausstellungssalon, Outdoor-Aktivitäten, Düfte, Damenmode, Wohnen und Kaffee abdecken. Dazu gehören der "Yi Yi" Co-hosting-Salon, ein konzeptintegrierter Raum OK², die italienische Wohnmarke SELETTI (die erste Markendirektverkaufsfiliale im asiatisch-pazifischen Raum), die spanische Modemarke Desigual (erstes Global-Concept-Flaggschiff), die amerikanische Outdoor-Marke Gramicci (erste Filiale in China), Duftmarke Tiny Wave, Geographer sowie weitere Markenniederlassungen aus den Bereichen Trend-Einzelhandel, Düfte, Salonthemen-Räume und gehobene Kaffeekonzepte.  

Sand Ship (Kunming) Outlet

- Umfassende Anpassung, über 160 Marken betroffen

Im April dieses Jahres hat Sand Ship (Kunming) Outlet das "Hundert-Brands, Hundert-Tage-Grand-Revamp"-Projekt gestartet. Diese umfassende Anpassung beruht auf Verbrauchtrends und beinhaltet ein ganzheitliches Upgrade des Projekts, das die Markenkombination, das Markenlevel, das Einkaufserlebnis, den Kundendienst und Mitgliederrechte umfasst, um das Projekt wiederzubeleben.  

Bildquelle: Projekt offiziell

Upgrade des Markenportfolios und Stärkung der Sportbekleidung sind ebenfalls Highlights dieser Anpassung. Laut Statistik sind über 160 Marken von der Hundert-Tage-Anpassung 2024 von Sand Ship (Kunming) Outlet betroffen, über 20 neue Marken wurden eingeführt und über 100 bestehende Marken wurden aufgewertet. Es gibt die neuesten Image-Stores für den nationalen und lokalen Markt und exklusive Image-Stores für den Yunnan-Markt.  

Diese Anpassung hat die Sportbekleidung maßgeblich gestärkt, wobei internationale und nationale Sportbekleidungsmarken sowohl bei Fläche als auch im Erscheinungsbild aufgewertet wurden. Internationale Marken wie Fila, New Balance, Skechers und Kelme wurden zum neuesten Image-Store in Yunnan Outlet erweitert, während die Asics-Flaggschiff-Filiale eingeführt wurde; nationale Sportbekleidungsmarken wie Anta, Xtep, 361° und Jordan haben die neuesten Image-Stores in Sand Ship (Kunming) Outlet eingeführt.  

Tianjin He Ping Impression City

- "Dimension Management Bureau"-Bezirk entsteht

Während der Nationalfeiertage wurde in Tianjin He Ping Impression City das neue "Dimension Management Bureau" eingeführt, das erste "hoch konzentrierte" ACG-Themenviertel in Tianjin. Dieses wurde aus dem A-Bereich des Einkaufszentrums durch Um- und Aufrüstung entwickelt und beherbergt bekannte Marken wie Chinas erstes Geschäft mit Toy Bears und Bandai Offizielle Gacha-Shop, und Nordchinas erste Geschäfte für Goods Love, Umasouya, Manga Depot, Capybara Monster und Dutzende weitere ACG-Marken.  

Bildquelle: Winshang.com, Projekt offiziell

Neben der Markenvielfalt hat das Einkaufszentrum auch den "Dimension Bus-Einkorn-Express" ins Leben gerufen. Dieser Bus bietet seit der goldenen Woche, jeden Freitag, Wochenende und Feiertag eine kostenfreie Direktverbindung zum "Dimension Management Bureau"; es finden auch "North China Exclusive Pop-up-Store"-Aktivitäten und "Passage of the Traveler through Time - Anniversary Special Event" für beliebte IPs statt.  

Shanghai CapitaLand Hongkou Commercial Center

- B2-Ebene wird in ein Nanyang-Küchenviertel verwandelt

Am 28. September hat das B2-Level des Shanghai CapitaLand Hongkou Commercial Centers den Star Gourmet-Küchenbereich neu eröffnet, der aus der ehemaligen Carrefour-Fläche mittels AEI-Upgrade entstanden ist. CapitaLand hat seine Stärken als singapurisches Unternehmen genutzt und eine Kultur geschaffen, die Südostasien würdigt und spezielle Umgebungsszenen und südostasiatische Geschmäcker bietet. Der über 6000㎡ große Bereich umfasst sechs Themenbereiche mit fast 40 Marken, von denen über 60% die ersten im Gebiet sind.  

Bildquelle: Winshang.com, Projekt offiziell

Penang Station, inspiriert von Penang Train Station in Malaysia, zollt den grünen Farbstreifen von Penangs Vergangenheit Respekt;

Southern Garden, repräsentiert die Fülle von Farben, die die Lebendigkeit der tropischen Regionen verkörpert;

Chinatown Street, eine perfekte Nachbildung des berühmten Singapur-Food-Markers - Chinatown Food Street;

Pandan Leaf Market, wird mit einem ultra-retro Zugwagenkonzept gestaltet, das zukünftig ein natürlicher Treffpunkt für verschiedene Food-Märkte sein wird;

Kaya Dock, ein Raum, der mit typischen Outdoor-Elementen wie Kokospalmen gestaltet wird;

Mango Market, mit dem chaotischen Ambiente eines traditionellen vietnamesischen Marktes, das Verbraucher in diese Welt versetzt.

Star Gourmet umfasst Fast-Casual, Kaffee, Dessert-Marken, von denen die meisten zum ersten Mal in den Bezirk Hongkou einziehen, wie das preiswerte Seafood-Hotpot-Restaurant "Silly Girl", das Yunnan Sour Soup Beef Rice Noodle-Restaurant "Smart Anni", das Cordyceps Restaurant He Han et al., die erste nationale Filiale, sowie Farmers Pot, Fresh Walker, Shunde Eatery, Pepper Kitchen, Rice Nice, Young Bull Western Restaurant, Inch House Ramen, Mountain Sushi, Meat House, Nonna, Coconut Shake et al., die erste Filiale im Hongkou District.  

Nebst dem kulinarischen Raum stellt Star Gourmet auch einen neuen IP-Raum für kulturelle Erlebnisse und soziale Interaktionen dar. CapitaLand Hongkou hat zudem das "Fan Fan Star Line" Konzept eingeführt, um die Mahlzeiten der Fans clever mit den Mahlzeiten von drei täglichen Mahlzeiten zu verbinden. In Zukunft werden Unterstützungsaktivitäten, spezielle Fandiscounts und andere interaktive Erlebnisse angeboten, um die Fangemeinde zu fördern und neue Wege für die Entwicklung der Gastronomie zu schaffen.  

Bildquelle: Winshang.com, Projekt offiziell

Longfor West Creek Shopping Center

- "XI-Ufer" eröffnet, B1-Markenrenovierung

Am 15. September wurde im Longfor West Creek Shopping Center der Outdoor-Lebensraum "XI-Ufer" neu eröffnet. Der Bereich besteht aus einer Containerstraße und einem versunkenen Platz. Die Containerstraße bietet tropisches, amerikanisch-industrielles Thema und zieht junge kreative Inhalte an; der versunkene Platz hingegen bietet ein entspanntes Thema und richtet sich an qualitätsbewusste Lifestyle-Inhalte.  

Bildquelle: Winshang.com, Projekt offiziell

Auf der Markenebene hat XI-Ufer über 30 eigene Marken und 10+ Ketteninnovationsgeschäfte eingeführt wie "UP77 POLAROIDS"-Fotostudio, "Ring Pull Coffee", "Go Wild" Tiramisu-Café, "Deer Dine Hall" etc., um entspanntes soziales Leben zu bieten.  

Bildquelle: Winshang.com, Projekt offiziell

Neben der aufregenden Eröffnung von XI-Ufer hat Longfor West Creek Mall B1 einen besonderen Speisesaal "Good Food Street" geschaffen, durch Optimierung der Pfade und Anpassung der Geschäfte und Einführung von über 20 bemerkenswerten Restaurants, einschließlich Lao Wan Hui, Thousand People Pear Soup, Star Plain Chicken Rice und anderen regionalen Spezialitäten.  

Auch die Schmuckabteilung auf derselben Etage B1 wurde umfassend renoviert, mit der Einführung von über einem Dutzend Marken wie TSL, Chow Tai Fook, MCLON, um den Verbrauchern reichhaltigere Markenoptionen und ein eindringlicheres Einkaufserlebnis zu bieten.  

Changsha Fangyuan Hui North District

- "Boundless·Infinite" Trend-Pi-Sportbereich eröffnet

Changsha Fangyuan Hui hat das Erdgeschoss im nördlichen Bereich als Reaktion auf den Wandel neu gestaltet und den "Boundless·Infinite" Trend-Pi-Sportbereich innovativ geschaffen. Durch die Kombination von Sporteinzelhandel, Outdoor-Erlebnis, Trendmarkensammlung und interaktiven Erlebnismatrizen sowie der Integration verschiedener Sportszenarien wurde Changshas erstes interaktives Trend-Pi-Sportkonzept geschaffen.  

Am 1. Oktober wurde das neue Sporthaus im nördlichen Bereich mit großem Aufsehen eröffnet. Upgraded-Markenläden wie NIKE Sport-M Store, Adidas Mega Plus Store, YL Flagship-Laden und NB1906 traden dort, wobei über 1200 Quadratmeter das "Sna Fei Very Busy" - der erste Snack-Superkonsumladen in China, und der kulinarische Trumpf von Changsha - "Xiasha Two" stark machen.  

Dieser Artikel stammt von der WeChat-Öffentlichkeitskonto "Winshang.com", veröffentlicht mit Genehmigung von 36Kr.