Peking wird den Wohnkaufbedarf von neuen Stadtbewohnern und jungen Menschen gezielt unterstützen! Der Geltungsbereich der Sanierung alter Wohngebiete wird auf die im Jahr 2005 fertiggestellten Wohnanlagen ausgeweitet.

Die Modernisierung alter Wohnviertel in Peking wird ausgeweitet, sodass nicht nur Wohnanlagen, die im Jahr 2000 oder früher fertiggestellt wurden, umgebaut werden, sondern auch städtische Wohnanlagen, die zwischen 2001 und 2005 errichtet wurden, werden in den Modernisierungsprozess einbezogen.

Kürzlich hat die Stadtkommission für Wohnungsbau und Stadtentwicklung den „Wohnungsentwicklungsplan von Peking für die 15. Fünfjahresplan-Periode“ veröffentlicht, in dem festgelegt wird, die Modernisierung der alten städtischen Wohnviertel, die zwischen 2001 und 2005 fertiggestellt wurden, schrittweise voranzutreiben.

Auf dem Immobilienmarkt wird Peking den konsumtiven Bedarf an Wohnungen für den Eigenbedarf und zur Verbesserung der Wohnverhältnisse fördern und unterstützen. Der Wohnbedarf von Gruppen wie neuen Stadtbewohnern, jungen Menschen und Familien mit mehreren Kindern wird gezielt unterstützt.

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Bisher zielte die in Peking durchgeführte Modernisierung alter Wohnviertel auf Wohnanlagen ab, die im Jahr 2000 oder früher fertiggestellt wurden, und führte Maßnahmen wie Erdbeben- und Wärmedämmungsmodernisierung, Sanierung von Zu- und Abwasserleitungen, Renovierung der Fassaden und Einbau von Aufzügen durch.

In dem kürzlich veröffentlichten Plan ist festgelegt, dass Peking während der 15. Fünfjahresplan-Periode vor allem spezielle Untersuchungen an städtischen Wohnanlagen durchführt, die seit mehr als 20 Jahren in Betrieb sind, die Modernisierung alter Wohnviertel, die vor Ende 2000 fertiggestellt wurden und deren Bewohner einen starken Modernisierungswunsch haben, weiter vorantreibt, die Modernisierung alter städtischer Wohnviertel, die zwischen 2001 und 2005 errichtet wurden, schrittweise vorantreibt und die Modernisierung alter Wohnviertel, die Eigentum von zentralen staatlichen Einrichtungen oder der Armee sind, mit größerer Kraft vorantreibt.

Das bedeutet, dass der Geltungsbereich der Modernisierung alter Wohnviertel ausgeweitet wird, und alte Wohnviertel, die zwischen 2001 und 2005 fertiggestellt wurden, können voraussichtlich ebenfalls in den Modernisierungsbereich aufgenommen werden.

Der Plan sieht vor, dass während der 15. Fünfjahresplan-Periode in Peking nicht weniger als 1.000 städtische alte Wohnviertel neu für die Modernisierung begonnen werden, nicht weniger als 3.500 Aufzüge eingebaut werden, und die Erneuerung von alten Aufzügen in nicht weniger als 20.000 Wohneinheiten unterstützt wird.

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Der Wohnungsentwicklungsplan bezieht sich natürlich auch auf den Immobilienmarkt, der für alle von großem Interesse ist.

Das im Plan festgelegte Ziel lautet, bis zum Jahr 2035 einen langfristig stabilen und gesunden Betrieb des Immobilienmarktes aufrechtzuerhalten, und die grundlegenden Wohnbedürfnisse aller Bevölkerungsschichten besser zu gewährleisten.

Bei der Bereitstellung von Bauland für Wohnzwecke werden Umfang, Struktur und Zeitplan der Bereitstellung von Wohnbauland angemessen festgelegt. Die räumliche Verteilung der Bereitstellung von Wohnbauland wird optimiert, wobei die Bereitstellung von Land vorzugsweise in der Umgebung von Bahnhöfen des öffentlichen Nahverkehrs, in Gebieten mit ausgereifter Infrastruktur und in arbeitsplatzdichten Gebieten erfolgt.

Auch die grundlegenden Systeme für den Immobilienmarkt werden vervollständigt. Dazu gehört die Verbesserung des Verkaufssystems für Wohnungen auf dem freien Markt. Die Verwaltung des Vorverkaufs wird umfassend verstärkt, und die Überwachung der Vorverkaufsmittel von Projekten wird verbessert; der Verkauf von fertiggestellten Wohnungen wird schrittweise umgesetzt, sodass das Prinzip „Was Sie sehen, ist was Sie bekommen“ realisiert wird.

Gleichzeitig wird Peking den konsumtiven Bedarf an Wohnungen für den Eigenbedarf und zur Verbesserung der Wohnverhältnisse fördern und unterstützen. Ausgehend von dem angemessenen Wohnbedarf der Bevölkerung wird der vielfältige Bedarf an Wohnkonsum besser erfüllt. Der Wohnbedarf von Gruppen wie neuen Stadtbewohnern, jungen Menschen und Familien mit mehreren Kindern wird gezielt unterstützt. Der graduelle Konsum und die Kreislaufnutzung von Wohnungen werden gefördert, um die Vitalität des Marktes für Bestandswohnungen zu entfalten.

Im Bereich der Wohnungsversorgung wird Peking während der 15. Fünfjahresplan-Periode die gezielte, differenzierte Absicherung der grundlegenden Lebensbedürfnisse durch öffentliche Mietwohnungen stärken, wobei die Versorgungsquote der bei der Behörde registrierten Haushalte für öffentliche Mietwohnungen über 85 % bleibt.

Die marktwirtschaftliche Betätigung wird gefördert, um die regulierende Funktion der geförderten Mietwohnungen zur Geltung zu bringen. Es wird an dem Prinzip festgehalten, das Angebot an die Nachfrage anzupassen, die Verteilung der geförderten Mietwohnungen zu optimieren, um den Mietbedarf von neuen Stadtbewohnern, jungen Menschen und neu eingestellten Berufstätigen besser zu erfüllen. Es wird gefördert, dass marktübliche Mietwohnungen, die die Voraussetzungen erfüllen, in die Verwaltung der geförderten Mietwohnungen aufgenommen werden.

Dieser Artikel stammt aus dem WeChat-Offiziellen Konto „Jing Fang Zi“, Autor: Jing Fang Zi, veröffentlicht mit Genehmigung von 36Kr.