Der Umsatz von Country Garden im ersten Halbjahr 2026 beträgt 44,1 Milliarden Yuan.
Am 28. August veröffentlichte Country Garden (02007.HK) seinen Halbjahresbericht 2026 und erzielte einen Betriebsumsatz von rund 44,1 Milliarden Yuan. Obwohl das Unternehmen noch in einer Phase des vorübergehenden Verlusts ist, verringerte sich der Verlust um rund 16,3 % im Vergleich zum gleichen Vorjahreszeitraum; das Gesamtvermögen belief sich auf rund 745,5 Milliarden Yuan und das Nettovermögen auf rund 31 Milliarden Yuan, wobei es weiterhin positiv blieb.
Gemäß dem Halbjahresbericht sind die Hauptgründe für die Auswirkungen auf den Gewinn folgende: Erstens ist mit dem Eintritt der Gruppe in die Endphase der Gewährleistung der Wohnungsübergabe das aktuelle Übergabevolumen stark zurückgegangen, was zu einem Rückgang des Betriebsumsatzes geführt hat. Zweitens gibt es eine Verzögerung bei der Abrechnung der Einnahmen von Immobilienunternehmen: Projekte mit früheren hohen Grundstückskosten werden in einer Umgebung mit Preisnachlässen zur Bestandsabwicklung zentral abgerechnet, was sich negativ auf den Gewinn auswirkt. Drittens wurden aufgrund mehrerer ungünstiger Faktoren wie dem makroökonomischen Umfeld, dem Branchenumfeld und der negativen Finanzlage der Gegenparteien Wertminderungen auf Vorräte in Höhe von rund 6,2 Milliarden Yuan sowie Wertminderungsverluste auf finanzielle Vermögenswerte und Finanzgarantien in Höhe von rund 3,8 Milliarden Yuan erfasst. Viertens wurden sonstige Einnahmen und Erträge in Höhe von rund 4,1 Milliarden Yuan verbucht, die hauptsächlich aus der Änderung des beizulegenden Zeitwerts von finanziellen Verbindlichkeiten, die zum beizulegenden Zeitwert mit Änderungen im Gewinn und Verlust bewertet werden, sowie aus Erträgen aus der Umschuldung stammen. Gleichzeitig wurden die Ausgaben streng kontrolliert, wobei die Vertriebs- und Verwaltungskosten im ersten Halbjahr weiter auf rund 3,2 Milliarden Yuan sanken, was einem Rückgang von 19,7 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Von Januar bis Juni 2026 belief sich der kumulierte vertragliche Verkaufsbetrag von Country Garden auf rund 14,25 Milliarden Yuan und die entsprechende Verkaufsfläche auf rund 1,825 Millionen Quadratmeter. Der Verkaufstrend entspricht im Wesentlichen dem der landesweiten Verkäufe neuer Wohnimmobilien nach den Angaben des Nationalen Statistikamts. Country Garden erklärte, dass sein Gesamtumsatz relativ stabil sei und es den Betriebsrhythmus ordnungsgemäß vorantreibe.
Bemerkenswert ist, dass nach Daten von CRIC Country Garden von Januar bis Juli 2026 in der Rangliste der von chinesischen Immobilienunternehmen betriebenen Flächen wieder in die Top 10 der Branche zurückgekehrt ist.
Die Strategie von Country Garden "Ein Hauptkörper, zwei Flügel" wird ebenfalls reibungslos umgesetzt. Als einer der "zwei Flügel" hat Phoenix Intelligent Construction Management unter Nutzung der Vorteile der gesamten Industriekette im ersten Halbjahr neue vollständige delegierte Verwaltungsdienstleistungsprojekte erschlossen, darunter das Wohnentwicklungsprojekt Haituo Riverside Mansion in Badong, Hubei, das gewerbliche Grundstück in Xiaoxian, Suzhou, Anhui und das AI Cloud Valley Industriepark in Guangzhou. Gleichzeitig hat es seine Reichweite auf den Bereich der Erneuerung städtischer Unterstützungsdienste ausgeweitet, das Renovierungsprojekt eines bekannten internationalen Schulcampus und Oberstufencampus in Südchina übernommen und das 40-tägige Fenster der Sommerferien genutzt, um die umfassende Funktionsverbesserung der Schulanlagen effizient abzuschließen. Bisher hat es insgesamt mehr als 200 Projekte zur beauftragten Verwaltung und beauftragten Errichtung übernommen.
Der andere "Flügel", Tengyue Construction Technology, vertieft sich kontinuierlich in den Aufbau eines intelligenten Bausystems, das Baumaschinen, neuartige vorgefertigte Bauten und BIM-Digitalisierung tief integriert. Bisher sind 28 Arten von Baumaschinen in die kommerzielle Anwendung eingeführt worden, mit insgesamt mehr als 5200 ausgelieferten Einheiten und einer Anwendungsfläche von über 40 Millionen Quadratmetern.