220 Millionen, der ehemalige reichste Mann Chinas beginnt, zu Tiefpreisen massiv zuzukaufen

Ein 11-stöckiges Gebäude in der South Shaanxi Road Nr. 233 im Huangpu-Distrikt von Shanghai liegt verborgen zwischen den Schatten der Platanen.

Es ist nicht übermäßig hoch und hat nicht die imposante Ausstrahlung von Wolkenkratzern. Für die Menschen, die täglich hier vorbeikommen, ist es sogar nur ein gewöhnliches Gebäude im Hengfu Kultur- und Landschaftsschutzgebiet. Doch kürzlich ist dieses kleine Gebäude namens Mia Hotel durch einen neuen Besitzer wieder in das Blickfeld der Öffentlichkeit gerückt.

Dieser Besitzer ist Chen Tianqiao.

Berichten mehrerer Medien zufolge hat die Shanda Group unter der Leitung von Chen Tianqiao kürzlich eine Transaktion über Hotelvermögen abgeschlossen und diese Immobilie im Kernbereich von Shanghai zu einem Preis von rund 220 Millionen Yuan übernommen.

Nachdem die Nachricht verbreitet wurde, war die erste Reaktion vieler Menschen: Ist Chen Tianqiao zurückgekehrt?

Dieser Name stand einst für eine der frühesten Wohlstandslegenden im chinesischen Internetbereich. Vor mehr als 20 Jahren hat er mit dem Online-Spiel *Legend* Shanda in das Zentrum der chinesischen Internetbühne gebracht und im Alter von 31 Jahren zum reichsten Menschen Chinas geworden. Danach zog er sich allmählich aus dem Blickfeld der Öffentlichkeit zurück.

Als Wellen von mobilem Internet, Kurzvideos, künstlicher Intelligenz und anderen Trends die chinesische Internetbranche eroberten, schien Chen Tianqiao immer zurückhaltender zu werden. Er verfolgte nicht jeden Hype und tauchte nur selten in Wirtschaftsnachrichten auf.

Erst durch diese Immobilientransaktion in Shanghai wurde den Menschen klar: Der Mann, der einst an der Spitze des chinesischen Internets stand, ist nicht weggegangen. Er hat nur eine andere Art gewählt, die Welt weiter zu beobachten.

Der verschwundene reichste Mann

Wenn man die Entwicklungsgeschichte des chinesischen Internets entfaltet, ist Chen Tianqiao zweifellos ein Name, der nicht zu umgehen ist.

1999 gründete der 26-jährige Chen Tianqiao Shanda Network. Das war die Zeit, als das chinesische Internet gerade erst anfing. Damals waren Portalseiten gerade im Entstehen, der E-Commerce befand sich noch in der Erprobungsphase, und die Geschäftsmodelle des Internets waren noch nicht vollständig ausgereift. Niemand wusste, wohin das chinesische Internet in den nächsten zehn Jahren gehen würde. Chen Tianqiao wählte eine Richtung, die damals nicht von allen geschätzt wurde: Online-Spiele.

Aus heutiger Sicht gehören Spiele zu den ausgereiftesten digitalen Industrien der Welt, aber vor zwanzig Jahren galten Online-Spiele in den Augen vieler Menschen noch als ein umstrittener aufstrebender Markt.

Chen Tianqiao sah jedoch die andere Seite. Er war der Meinung, dass der wichtigste Wert des Internets nicht nur die Informationsübermittlung ist, sondern auch die Schaffung neuer Verbindungen zwischen Menschen. Spiele bieten genau eine neue Art der sozialen Interaktion.

Im Jahr 2001 übernahm Shanda die Lizenz zum Betrieb des koreanischen Spiels *Legend*. Diese Entscheidung wurde zu einem wichtigen Wendepunkt in der Geschichte des chinesischen Internets. In den folgenden Jahren wuchs Shanda rasant. Immer mehr chinesische Nutzer betraten zum ersten Mal durch Online-Spiele die virtuelle Welt und erlebten die neuartige Erfahrung, die das Internet bietet. Shanda wurde zu einem der einflussreichsten Unternehmen der chinesischen Internetbranche zu jener Zeit.

2001 ging Shanda an die NASDAQ. Der 31-jährige Chen Tianqiao wurde der jüngste reichste Mann Chinas. Das war die frühe Phase des goldenen Zeitalters des chinesischen Internets.

Unternehmen wie Tencent, Alibaba und Baidu wuchsen heran, und eine neue Generation von Internetunternehmen begann, die Bühne zu betreten. Chen Tianqiao war einer der ersten Menschen, die im Rampenlicht standen. Doch die Geschäftswelt bleibt nie in einer Epoche stehen. Als die Internetbranche in eine neue Entwicklungsphase eintrat, zog sich Shanda allmählich aus dem Blickfeld der Öffentlichkeit zurück. Chen Tianqiao reduzierte auch seine öffentlichen Auftritte. Im Gegensatz zu vielen anderen Unternehmern beteiligte er sich nicht mehr häufig an Branchendiskussionen und verfolgte nicht ständig neue Geschäftstrends. Er wählte einen ruhigeren Weg: Er verließ das Rampenlicht, um über die Zukunft neu nachzudenken. In diesen Jahren konzentrierte er sich auf langfristige Bereiche wie Technik und Biowissenschaften und baute sein Vermögen auf globaler Ebene aus.

Die Außenwelt konnte ihn kaum noch sehen. Doch es gibt ein interessantes Phänomen: Menschen, die tatsächlich mehrere Geschäftszyklen durchlebt haben, bleiben oft nicht ständig am lebhaftesten Ort des Marktes. Sie achten mehr darauf, wann die nächste Gelegenheit auftaucht.

Chen Tianqiao ist genau so ein Mensch.

Er hat einst die Chance ergriffen, die durch die Verbreitung des Internets entstanden ist, und hat auch die Anpassungen erlebt, die durch Branchenveränderungen verursacht wurden. Wenn er also Jahre später wieder in den Nachrichten auftaucht, interessieren sich die Menschen nicht nur für dieses kleine Gebäude in Shanghai. Viele wollen wissen: Was sucht ein Mensch, der einst an der Spitze des chinesischen Wohlstands stand, jetzt?

Der Jäger im Zyklus

Chen Tianqiaos Kauf dieser Immobilie in Shanghai fand in einem besonderen Marktumfeld statt.

In den letzten Jahren hat die chinesische Immobilienbranche tiefgreifende Veränderungen erlebt. In der Zeit des schnellen Wachstums strömte eine große Menge Kapital in den Immobilienmarkt; als die Branche in die Anpassungsphase eintrat, begannen einige Vermögenswerte, wieder zu ihrer Wertbewertung zurückzukehren. Für gewöhnliche Anleger bedeuten Zyklusänderungen oft Unsicherheit. Für langfristiges Kapital bedeuten Zyklen aber auch Chancen. Viele hervorragende Anleger haben ein gemeinsames Merkmal: Sie verfolgen nicht die heißeste Phase des Marktes, sondern suchen nach langfristigem Wert, wenn sich der Markt abkühlt.

Chen Tianqiaos vergangene Geschäftsentscheidungen zeichneten sich immer durch dieses Merkmal aus.

Im Jahr 2001, als die Internetblase platzte und das Vertrauen in die Branche sank, setzte er auf Online-Spiele. Später, als viele Menschen den Wert digitaler Inhalte noch nicht erkannt hatten, baute Shanda Bereiche wie Online-Literatur auf. Hinter diesen Entscheidungen lag im Wesentlichen die Beurteilung langfristiger Trends. Dass er sich jetzt auf Immobilien im Kernbereich von Shanghai konzentriert, entspricht genau dieser Denkweise.

Als eines der wichtigsten Wirtschaftszentren Chinas verfügen die Land- und Gebäuderessourcen im Kernbereich von Shanghai über eine natürliche Knappheit. Vor allem vor dem Hintergrund der fortschreitenden Stadterneuerung sind Gebäude mit historischem Wert und guter Lage an sich nicht reproduzierbare Ressourcen. Das Besondere an dieser Transaktion ist nicht nur der Kauf eines Hotels. Vielmehr spiegelt sie eine Logik der Vermögensauswahl wider: Wenn sich die Marktstimmung ändert, sucht man nach Dingen, die immer noch einen langfristigen Wert haben. Für Chen Tianqiao sind 220 Millionen Yuan vielleicht keine riesige Summe. Doch die Investitionsentscheidung eines Unternehmers spiegelt oft seine Beurteilung der Zukunft wider.

In den letzten Jahren hat die Internetbranche schnelle Veränderungen erlebt.

Künstliche Intelligenz ist zu einer neuen technologischen Welle geworden, neue Energiefahrzeuge verändern die Automobilindustrie, und Bereiche wie Robotik und Biowissenschaften ziehen ständig die Aufmerksamkeit von Kapital auf sich.

Viele Gelder suchen nach der nächsten Wachstumsgeschichte. Gleichzeitig beginnt jedoch eine andere Art von Kapital, sich auf langfristige Vermögenswerte zu konzentrieren, die vom Markt übersehen werden. Sie haben nicht unbedingt die beliebtesten Konzepte, aber sie verfügen über eine stabile Wertegrundlage. Das ist auch der Grund, warum Chen Tianqiaos Transaktion Aufmerksamkeit erregt hat.

Denn die Menschen sehen nicht nur eine Immobilientransaktion, sondern die Entscheidung eines Menschen, der mehrere Geschäftszyklen durchlebt hat, in einem neuen Zyklus.

Die neue Wahl des etablierten Wohlstands

Wenn man Chen Tianqiaos Weg in den letzten mehr als 20 Jahren beobachtet, stellt man fest, dass er immer ein Merkmal hat:

Er plant gerne im Voraus in Richtungen, die noch nicht vollständig ausgereift sind. In jungen Jahren setzte er auf das Internet. Später konzentrierte er sich auf langfristige Bereiche wie Biowissenschaften und Hirnforschung. Jetzt ist er wieder in das Blickfeld der Öffentlichkeit gerückt, weil er eine Immobilientransaktion in Shanghai getätigt hat. Hinter diesen scheinbar unterschiedlichen Entscheidungen steckt eine gemeinsame Logik: Die Suche nach Bereichen, die in der Zukunft Wert erzeugen können.

Das ist auch ein gemeinsames Merkmal vieler langfristiger Anleger. Sie verfolgen nicht unbedingt die beliebtesten Themen auf dem Markt, sondern suchen nach Sicherheit inmitten von Veränderungen. In der Geschäftswelt ist das Schwierige nicht, eine Chance zu erkennen, sondern eine Entscheidung zu treffen, wenn es noch keinen gemeinsamen Konsens gibt. Als das Internet gerade aufkam, glaubten nur wenige Menschen, dass Online-Spiele zu einer riesigen Industrie werden könnten. In der Anfangsphase der Technologieinvestitionen konnten auch nur wenige Menschen genau beurteilen, welche Technologien die Welt letztendlich verändern werden. Aber die Menschen, die bereit sind, langfristig zu setzen, erhalten oft die Belohnung, die die Zeit mit sich bringt.

Chen Tianqiaos Geschichte ist im Wesentlichen ein Miniaturbild des Wachstums der chinesischen Unternehmergruppe. Viele der ersten Generation von Internetgründern haben einst die Branche durch Datenverkehr und Technologie verändert. Mit zunehmendem Alter wandeln sie sich jedoch von Gründern zu Managern von langfristigem Kapital. Sie achten nicht mehr nur auf das nächste Unternehmen oder das nächste Produkt, sondern darauf, Ressourcen in einem längeren Zyklus zu verteilen.

Das ist auch der größte Eindruck, den Chen Tianqiao in den letzten Jahren bei der Außenwelt hinterlassen hat: Zurückhaltung.

Er taucht nicht mehr häufig im Zentrum der Wirtschaftsbühne auf und beteiligt sich nur selten an öffentlichen Debatten. Doch Zurückhaltung bedeutet nicht, dass er den Bereich verlassen hat. Wirklich erfahrene Geschäftsleute verfolgen nicht ständig die Stimmen des Marktes. Sie warten lieber: Warten, bis die Preise zur Vernunft zurückkehren, warten, bis neue Chancen auftauchen. Dieses kleine Gebäude in der South Shaanxi Road ist vielleicht nur eine kleine Fußnote in Chen Tianqiaos Vermögensaufbau.

Aber es erinnert die Menschen daran: Die Menschen, die einst die Ära verändert haben, verschwinden nicht, nur weil sie das Rampenlicht verlassen. Sie bewegen sich nur vom Zentrum der Bühne an einen ruhigeren Ort, um den nächsten Zyklus weiter zu beobachten.

Und wenn die Chance auftaucht, werden sie sich immer noch entscheiden, zu setzen.

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Dieser Artikel stammt aus dem WeChat-Offiziellen Konto „Rongzhong Finance“ (ID: thecapital), Autor: Lü Jingzhi, veröffentlicht mit Genehmigung von 36Kr.