KI löst die Schwachstellen der Mengen- und Kostenberechnung im Bauwesen, Zhisuan Zaojia strebt eine Seed-Finanzierungsrunde an
Der jährliche Produktionswert der chinesischen Bauindustrie übersteigt 30 Billionen Yuan, davon macht der Kostenanteil der Installationsarbeiten etwa 25 % bis 30 % aus, was einer Marktgröße von 7,5 Billionen bis 9 Billionen Yuan entspricht. Die Digitalisierungsdurchdringung in diesem Bereich liegt jedoch unter 10 %, und die Durchdringung von KI-Tools beträgt weniger als 5 %. Die Erstellung der Kosten für Installationsarbeiten hängt seit langem von manueller Mengenberechnung und erfahrungsbasierter Beurteilung ab. Eine mittlere Stückliste der Arbeitsmengen erfordert oft 3 bis 5 Tage zur Fertigstellung, und es gibt eine Menge wiederholter Arbeit bei Vorgängen wie der Normzuordnung, der Gerätepreisanfrage und der Formatkonvertierung. Vor diesem Hintergrund hat das Team von Zhisuan Cost eine KI-gesteuerte automatisierte Plattform für die Kostenberechnung von Installationsarbeiten entwickelt, die versucht, den zentralen Arbeitsablauf der Kostenermittlung durch KI-Technologie neu zu gestalten, die fünf Fachbereiche Elektrotechnik, Heizung-Lüftung-Klimatechnik, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Brandschutz und Intelligente Gebäudetechnik abzudecken, mit dem Einstiegspunkt bei der am meisten betroffenen Erstellung der Stückliste, um schrittweise die KI-gestützte automatische Mengenberechnung und Preisgestaltung für jeden Fachbereich und jeden Teilbereich zu realisieren.
Die Erstellung der Kosten für Installationsarbeiten steht vor strukturellen Effizienzengpässen
Die Erstellung der Kosten für Installationsarbeiten ist ein Bereich, der stark von fachlicher Erfahrung abhängt. Kosteningenieure müssen in ihrer täglichen Arbeit mehrere Schritte wie Zeichnungserkennung, Schaltungsextraktion, Normzuordnung, Gerätepreisanfrage, Mengenberechnung der Arbeitsmengen und Ergebnisausführung durchführen, wobei jeder Schritt eine Menge manueller Arbeit erfordert. Nach Untersuchungen des Teams von Zhisuan Cost benötigt ein Kosteningenieur mit mehr als 3 Jahren Berufserfahrung in der Regel 10 bis 15 Werktage, um eine mittlere Stückliste für Installationsarbeiten zu erstellen, wobei mehr als 60 % der Zeit mit wiederholter Datenübertragung und Formatkonvertierung verbracht werden.
Die zentralen Probleme der Branche konzentrieren sich auf mehrere Ebenen. Zuerst ist die Effizienz der manuellen Mengenberechnung gering: Kostenfachkräfte müssen Schaltungen auf jeder Zeichnung erkennen und die Anzahl der Geräte zählen, was mit hohem Arbeitsaufwand und hohem Fehlerrisiko verbunden ist. Zweitens hängt die Normzuordnung stark von Erfahrung ab: Tausende von Normunterpunkten müssen von erfahrenen Ingenieuren anhand von Gedächtnis und Erfahrung ausgewählt werden, neue Mitarbeiter benötigen in der Regel 5 bis 8 Wochen zur Einarbeitung, und es gibt eine deutliche Lücke bei der Wissensvermittlung. Drittens sind die Informationen zur Gerätepreisanfrage stark fragmentiert: Die Preise von Geräten von Marken wie ABB und Schneider Electric sind in WeChat-Gruppen, Telefonaufzeichnungen und verschiedenen Websites verteilt, die Angebote für dasselbe Gerät auf verschiedenen Kanälen können um das 3- bis 10-fache voneinander abweichen, was einen schnellen Vergleich erschwert. Viertens ist das Format der Ergebnisausführung umständlich: Kostenfachkräfte müssen wiederholt zwischen den drei Formaten von Glodon, Jianjing Technology und Excel wechseln, wobei die wiederholte Arbeit durch die wiederholte Eingabe derselben Daten mehr als 40 % beträgt.
Auf politischer Ebene hat das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung ausdrücklich gefordert, die Anwendung von BIM- und KI-Technologie im Bereich der Baukosten bis Ende 2025 vollständig zu fördern, sodass die digitale Transformation der Branche in eine Beschleunigungsphase eintritt. Mehr als 2 Millionen registrierte Kosteningenieure im ganzen Land und eine noch größere Anzahl von Berufstätigen bilden eine große potenzielle Nutzerbasis. Die meisten vorhandenen Kostensoftwarelösungen beschränken sich jedoch auf Prozessverwaltung und Datenerfassung und können noch keine lieferbaren Bauergebnisse direkt generieren. Der Markt braucht dringend ein KI-Produktivitätstool, das die gesamte Kette von der Zeichnungserkennung bis zur Ergebnisausführung abdeckt.
Neugestaltung des Kostenermittlungsablaufs durch KI-gesteuerte automatische Mengenberechnung und Preisgestaltung
Das Kernprodukt von Zhisuan Cost ist die KI-gesteuerte intelligente Mengen- und Preisberechnungsplattform für Elektroinstallationen. Die Plattform ist unter dem Motto „den Status quo der Kostenbranche verändern“ positioniert und realisiert die KI-gesteuerte automatische Mengenberechnung und Preisgestaltung für jeden Fachbereich. Derzeit sind drei Module der Plattform fertiggestellt, später werden mehr als 20 Module entwickelt, die alle Fachbereiche und Teilbereiche der Installation abdecken: Die fertiggestellten Module umfassen das Modul für die automatische Preisgestaltung von Luftauslässen und Luftventilen, das Modul für die automatische Preisgestaltung von Lüftergeräten sowie das Modul für die automatische Preisgestaltung von Verteilerkästen.
Die Kernfähigkeit des Preisgestaltungsmoduls liegt in der automatischen Erkennung der Arbeitsmengeninformationen aller Fachbereiche, der Zuordnung von Normcodes gemäß der Preisberechnungsnorm der Ausgabe Tianjin 2025, wobei Code und Name zu 100 % übereinstimmen. Gleichzeitig ist eine Preisdatenbank für alle Installationsfachbereiche integriert, die aktuelle Angebote in Echtzeit abrufen und automatisch das Preisgestaltungsergebnis generieren kann. Normunterpunkte werden schnell zugeordnet, um die Arbeitsmengen automatisch zu berechnen. In den exportierten Ergebnissen wird die Gerätespalte automatisch als „Gerät unter dem Unterpunkt“ markiert, was direkt den Datenformatanforderungen gängiger Kostensoftware wie Glodon entspricht.
Auf technischer Ebene besteht die untere Schicht der Plattform von Zhisuan Cost aus vier Engines. Die KI-gesteuerte intelligente Analyse-Engine ist für die Erkennung und das Verständnis von Zeichnungen und Dokumenten zuständig und kann die Zeichnungserkennung, die traditionell mehrere Stunden dauert, innerhalb von Minuten abschließen. Die Regel-Engine enthält alle Normstandards der Ausgabe Tianjin 2025, um die Konformität und Genauigkeit der Preisgestaltungsergebnisse zu gewährleisten. Die Gerätepreisdatenbank hat Preisdaten für mehr als 10 Gerätekategorien gesammelt und unterstützt den Echtzeit-Preisvergleich und die Rückverfolgung historischer Preise. Die Multi-Format-Export-Engine unterstützt den Ein-Klick-Export in drei gängige Formate: Glodon, Jianjing Technology und Excel, sodass die Belastung durch wiederholte Eingaben entfällt.
Neben der zentralen Plattform für Elektroinstallationen hat das Team von Zhisuan Cost auch ein automatisches Erstellungssystem für Schätz- und Voranschlagskosten als Hilfstool entwickelt. Dieses System unterstützt das Hochladen von Projektbeschreibungen im Word-Format, wobei die Informationen von KI automatisch analysiert und Parameter extrahiert werden, um sie strukturiert nach den fünf Fachbereichen Elektrotechnik, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Heizung-Lüftung-Klimatechnik, Brandschutz und Intelligente Gebäudetechnik darzustellen. Gleichzeitig wird die Stückliste streng nach Gebäudenummern unterteilt: Für jedes Gebäude über der Erde wird eine eigene Stückliste erstellt, und das Untergeschoss wird als unabhängiger Bereich separat erstellt, sodass sichergestellt ist, dass alle Geräte (Wasserpumpen, Hoch- und Niederspannungsschränke, Transformatoren, Lüfter usw.) vollständig extrahiert werden und keine fehlen. Nach Angaben des Teams kann diese Plattform in der praktischen Anwendung die Effizienz der Kostenermittlung um etwa das 10-fache steigern, die Fehlerrate um etwa 90 % senken, und die Einarbeitungszeit von den traditionell erforderlichen 5 bis 8 Wochen auf das einfache Hochladen von Dokumenten reduzieren, um das Tool zu nutzen.
Derzeit ist die Plattform von Zhisuan Cost zunächst fertiggestellt, ein professionelles Team testet die drei fertigen Module für Luftauslässe und Luftventile, Lüftergeräte und Verteilerkästen und verbessert die Datenbank, wobei die Plattform schrittweise in offiziellen Kostenprojekten eingesetzt wird. Später werden neben der Verbesserung der vorhandenen Module die Entwicklung und Weiterentwicklung der Preisgestaltungsmodule für die übrigen Installationsfachbereiche vorangetrieben. Bei der Mengenberechnung soll die Optimierung und Anpassung in Bezug auf Zeichnungserkennung und automatische Modellgenerierung in Kombination mit den vorhandenen Funktionen von Glodon durchgeführt werden, um Kosteningenieure bei der weiteren Steigerung der Effizienz der Budgeterstellung zu unterstützen. Es ist zu erwarten, dass die Kostenbranche in naher Zukunft eine große Veränderung der Gesamtstruktur erleben wird. Nach der offiziellen Veröffentlichung der Plattform von Zhisuan Cost wird die Effizienz der Branche um mehr als 90 % gesteigert, sodass die aktuellen Probleme wie hoher Personalbedarf, viele umständliche Arbeiten und hohe Fehlerrate in den Unternehmen der Branche behoben werden. Es reicht aus, erfahrene Fachkräfte der Branche zu behalten, um die von KI erstellten Stücklisten einer zweiten Prüfung zu unterziehen.
Fokussierung auf vertikale Segmente, vom Tool-Validierungsprozess zur Kommerzialisierung
Zhisuan Cost wählt das vertikale Segment der Kostenberechnung für Installationsarbeiten als Einstiegspunkt anstelle einer allgemeinen Kostenberechnungsplattform. Das Team ist der Ansicht, dass die Kostenberechnung für Installationsarbeiten eine hohe fachliche Hürde, eine hohe Dichte an wiederholter Arbeit und eine niedrige Digitalisierungsdurchdringung aufweist, was es zu einem Teilbereich macht, in dem KI-Tools am leichtesten eine deutliche Effizienzsteigerung erzielen können. Derzeit wurden die drei Fachbereiche Elektrotechnik, Heizung-Lüftung-Klimatechnik sowie Wasserversorgung und Abwasserentsorgung validiert, später ist die Erweiterung auf die Fachbereiche Brandschutz und Intelligente Gebäudetechnik geplant, um die vollständige Abdeckung der fünf Fachbereiche zu erreichen.
Im Geschäftsmodell plant Zhisuan Cost die Strategie, mit kostenlosen Tools zu beginnen und schrittweise zu kostenpflichtigen Diensten überzugehen. In der Anfangsphase werden kostenlose Erfahrungen mit grundlegenden Funktionen über die Online-Plattform bereitgestellt, um Zielnutzer wie Kostenberatungsunternehmen, Bauunternehmen und einzelne Kosteningenieure anzuziehen. In der mittleren Phase werden kostenpflichtige Dienste wie unternehmensspezifische individuelle Entwicklung, private Bereitstellung und fortlaufende technische Unterstützung eingeführt. Langfristig ist die Entwicklung einer Multi-Mieter-SaaS-Architektur geplant, und es werden API-Schnittstellen zur Unterstützung der Integration von Dritten geöffnet, um ein plattformbasiertes Geschäftsökosystem zu bilden.
Der Gründer Li Guanya ist derzeit Kostenberatungsingenieur bei Tianjin Architectural Design Research Institute Co., Ltd. Er arbeitet seit langem in den Bereichen Kostenberechnung für Installationsarbeiten, Ausschreibungen und Auftragsvergabe und verfügt über reiche praktische Erfahrung in den Bereichen Bauvoranschlag, Ausschreibungen und Auftragsvergabe. Diese Branchenkenntnisse werden direkt in die Funktionsgestaltung des Produkts und die Logikgrundlage der Regel-Engine umgesetzt, sodass Zhisuan Cost differenzierte Vorteile bei der Genauigkeit der Normzuordnung und der Praktikabilität der Gerätepreisanfrage aufweist.
Bei den Projektfortschritten hat die Plattform die Entwicklung der Kernfunktionen abgeschlossen und ist in Betrieb genommen worden. Die Fähigkeit der KI-Analyse-Engine zur Erkennung von Zeichnungen und Dokumenten ist ausgereift, die Regel-Engine deckt 100 % der Normen der Ausgabe Tianjin 2025 ab, und die Gerätepreisdatenbank wird kontinuierlich auf mehr als 10 Kategorien erweitert. In der nächsten Phase plant das Team die Erweiterung der Funktionen für Fachbereiche wie Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Brandschutz und Intelligente Gebäudetechnik, die Entwicklung der Multi-Mieter-SaaS-Architektur sowie die Anpassung an mobile Endgeräte. Gleichzeitig wird nach einer Seed-Finanzierung gesucht, die Mittel werden hauptsächlich für die Produktiteration und -entwicklung, den Aufbau des Kernteams und die Marktförderung verwendet.
Das Team von Zhisuan Cost erklärt, dass die Probleme im Bereich der Kostenberechnung für Installationsarbeiten echte Probleme der Industrie sind. Die Anwendung von KI-Technologie in diesem Bereich befindet sich noch in einem sehr frühen Stadium, sodass Vorreiter die Möglichkeit haben, langfristige Wettbewerbsvorteile durch die Anhäufung von Branchendaten und Regeln aufzubauen. Das Ziel des Teams ist es, Zhisuan Cost zu einer KI-Infrastruktur im Bereich der Kostenberechnung für Installationsarbeiten zu machen, sodass jeder Kosteningenieur von wiederholter Arbeit befreit wird und sich auf wertvollere Arbeit konzentrieren kann, um schließlich die Effizienzreform der gesamten Kostenbranche voranzutreiben.