Entwicklungsbericht der Hotelbranche in Asien (China) im Juli 2026
Übersicht über Hotels in Asien (China) im Juli
01 Entwicklungsdynamik der globalen Hotelbranche
Nach den neuesten Daten der Global Business Travel Association (GBTA) werden die weltweiten Ausgaben für Geschäftsreisen im Jahr 2026 einen Rekordwert von 1,71 Billionen US-Dollar erreichen, und die Zahl der weltweiten Geschäftsreisen wird voraussichtlich 1,84 Milliarden überschreiten. Das ist ein Anstieg von 1,3 % gegenüber den rund 1,82 Milliarden Reisen im Jahr 2025. Die Prognose betont, dass die steigenden Verkehrs- und Reisekosten die Branchenpreise zunehmend nach oben treiben, und ihre Auswirkungen übersteigen sogar das Wachstum der Reisezahl. Bis 2030 werden die weltweiten Ausgaben für Geschäftsreisen 2 Billionen US-Dollar übersteigen, ein Jahr später als die Prognose des Vorjahres, da das Wachstum nach 2026 nachlässt, aber weiterhin von nachhaltigen Unternehmensinvestitionen und internationalen Geschäftsaktivitäten gestützt wird. Der Konflikt, der Anfang 2026 im Iran und im Nahen Osten ausbrach, störte die Luftfahrt, den Handel und die Energiemärkte, was zu längeren Reisezeiten, Änderungen der Umsteigepunkte für Langstreckenflüge und steigenden Flugpreisen führte. Die Prognose geht davon aus, dass sich die Lage in der zweiten Jahreshälfte stabilisieren wird und die Netzwerke der Fluggesellschaften allmählich wieder normal werden.
Die vom World Travel & Tourism Council (WTTC) im Laufe des Monats veröffentlichten Daten erwähnen ebenfalls die Auswirkungen des Nahen Ostens auf die globale Hotelbranche. Es wird erwartet, dass der Nahe Osten die einzige Region weltweit sein wird, in der das BIP des Tourismus im Jahr 2026 zurückgeht. Die Branche wird voraussichtlich um 14,5 % schrumpfen, von 386 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 auf 330 Milliarden US-Dollar. Das WTTC weist jedoch auch darauf hin, dass die Aussichten für die Region durch kurzfristige Turbulenzen und langfristige Widerstandsfähigkeit gekennzeichnet sind. Die Region wird voraussichtlich die aktuellen Herausforderungen meistern und weiterhin einer der wachstumsstärksten Tourismusmärkte der Welt bleiben. Es wird erwartet, dass der Nahe Osten zwischen 2026 und 2036 die am schnellsten wachsende Tourismusregion der Welt wird. Das BIP der Branche wird voraussichtlich jährlich um 6,3 % wachsen und bis 2036 605 Milliarden US-Dollar erreichen.
Im Juli unterzeichnete die saudische Black Sand Group eine Entwicklungsvereinbarung mit Marriott International, um gemeinsam 10 Hotels mit insgesamt über 1.300 Zimmern in Saudi-Arabien zu bauen, die die gesamte Markenpalette von Marriott abdecken – Luxus-, Premium-, Select-Service- und Langzeitaufenthaltshotels. Das erste Hotel wird in Riad eröffnet, die übrigen verteilen sich auf mehrere saudische Städte. Nach der Inbetriebnahme werden voraussichtlich über 6.000 Vollzeitarbeitsplätze geschaffen.
02 Entwicklungsdynamik des asiatisch-pazifischen (chinesischen) Marktes
In der Hochsaison im Juli steigt das Investitionsinteresse am Markt für Ferienhotels in Südostasien stetig an. Drei internationale Großkonzerne expandieren nacheinander, um den Markt für Freizeit- und Urlaubsreisen zu erobern, wobei Soft-Brand-Hotels und Lifestyle-Hotels die beliebtesten Investitionsprojekte des Monats sind. Erstens unterzeichnete die Accor Group eine strategische Kooperationsvereinbarung mit der vietnamesischen Sun Group, um ihre langfristige Zusammenarbeit weiter zu festigen. Die beiden Parteien planen, in den nächsten fünf Jahren gemeinsam Hotels mit insgesamt über 5.300 Zimmern zu entwickeln.
Die neuen Projekte verteilen sich auf wichtige Tourismusziele in Vietnam wie Phú Quốc und Đà Nẵng, und umfassen Stadt-Hotels, Ferienhotels und Service-Apartments. Diese Zusammenarbeit wird mehrere neue Marken von Accor auf dem vietnamesischen Markt einführen, darunter Sofitel Serviced Apartments, Swiss Living Apartments, TRIBE Hotels und die Lifestyle-Marke SO/ von Ennismore. Gleichzeitig wird der Ausbau etablierter Marken wie MGallery, Grand Mercure und ibis Styles verstärkt, um die Marktgröße der bestehenden Marken zu erweitern. Derzeit betreibt Accor 45 Hotels in Vietnam, womit Vietnam zum drittgrößten Markt von Accor im asiatisch-pazifischen Raum geworden ist.
Zweitens kündigte die Hyatt Hotels Corporation im Laufe des Monats die große Eröffnung von THE BARAI HUA HIN an, was die offizielle Einreise der Marke Hyatt Unbound Collection in den thailändischen Markt markiert. Das Resort liegt an der historischen Küste von Khao Takiap in Hua Hin und verfügt über 98 Zimmer mit Meerblick.
Drittens beschleunigte die Hilton Hotels Corporation den Ausbau ihrer Palette an Lifestyle-Hotels in Südostasien. Sie plant den Bau von drei neuen Lifestyle-Hotels in Thailand und den Malediven, um die wachsende Nachfrage nach erlebnisorientierten Reisen zu befriedigen. Derzeit hat die Hotelgruppe die Eröffnung eines Hilton Curio Collection Hotels in Phuket sowie von zwei Hilton Tapestry Collection Hotels in Chiang Mai und auf den Malediven unterzeichnet, wobei die Malediven erstmals erschlossen werden. Diese neuen Hotels werden Hilton dabei unterstützen, sein ehrgeiziges Ziel von mehr als 250 Luxus- und Lifestyle-Hotels im asiatisch-pazifischen Raum zu erreichen und gleichzeitig die Anzahl seiner Hotels in Südostasien mehr als zu verdoppeln.
03 Personelle Veränderungen in Hotelkonzernen
Im Juli gab es bei 6 Hotelketten wichtige personelle Veränderungen. Internationale Konzerne stärken kontinuierlich ihre globalen Entwicklungskapazitäten und konzentrieren sich gleichzeitig auf das Wachstum des Ferienhotelgeschäfts, während die personellen Anpassungen bei einheimischen Hotelunternehmen stärker auf Vermögensverwaltung und Finanzsteuerung ausgerichtet sind.
Bei internationalen Unternehmen ernannte die Aman Group erstens offiziell Victor Clavell zum Chief Operating Officer der Gruppe. Clavell wird am Hauptsitz von Aman in der Schweiz ansässig sein und direkt an Vlad Doronin, Vorsitzender und CEO der Gruppe, berichten. Zweitens ernannte Chedi Hospitality Milos Nedovic zum Chief Asset Investment Management Officer der Gruppe. Milos wird die wachsende Immobilienpalette der Gruppe sowie deren Investitionsstrategie und Vermögensverwaltung leiten, um die finanzielle Leistung, nachhaltiges Wachstum und langfristige Wertschöpfung zu fördern und gleichzeitig die kontinuierliche Transformation des Unternehmens zu einem vollständig integrierten Hotel-Lösungsanbieter zu unterstützen. Drittens ernannte die Hyatt Hotels Corporation Eduardo Schutte zum Senior Vice President und Commercial Head von Hyatt Ziva & Hyatt Zilara, die Ernennung tritt am 27. Juli 2026 in Kraft. Diese Ernennung zielt darauf ab, die Position von Hyatt im Segment für Freizeit- und All-Inclusive-Urlaubshotels weiter zu festigen, indem eine stärkere kommerzielle Organisation aufgebaut wird, um die Skalenvorteile, das exzellente Betriebsmodell und die leistungsstarke Vertriebsplattform des Unternehmens in diesem Bereich zu ergänzen.
Viertens ernannte die Langham Hospitality Group Nils-Arne Schroeder zum Chief Operating Officer, die Ernennung trat am 22. Juni 2026 offiziell in Kraft. Schroeder wird für das Betriebsmanagement von über 30 Hotel- und Apartmentprojekten der Langham Hospitality Group verantwortlich sein und die reibungslose Eröffnung und Integration von mehr als 20 im Bau befindlichen Projekten unterstützen. Dazu gehört das erste Hotel der Gruppe in Thailand sowie neue Hotels, die dieses Jahr in China eröffnet werden.
Bei einheimischen Unternehmen gab der Vorstand von Shangri-La (Asia) Co., Ltd. erstens bekannt, dass Chua Chi Wai von seinen Positionen zurückgetreten ist. Er wird ab dem 8. Juli als Executive Director und Chief Investment Officer des Unternehmens sowie als Mitglied des Vorstands-Exekutivkomitees zurücktreten. Zweitens veröffentlichte MGM China eine Mitteilung, dass Liu Zhenni, Executive Director des Unternehmens, ab dem 1. August 2026 zum Chief Financial Officer des Unternehmens ernannt wird. Zu den Aufgaben von Liu Zhenni gehört die Leitung der Finanzarbeit des Unternehmens, einschließlich Finanzberichterstattung, Treasury, Kassenbetrieb, Prüfung von Kasino- und Nicht-Glücksspielaktivitäten, Budgetierung, Investorenbeziehungen und Lieferkette.
04 Transaktionsdynamik von Hotelvermögen
Im Juli sind in der Überwachungsliste des ABN-Index insgesamt 62 Hotelimmobilien im Verkaufs-, Auktions- oder vergeblichen Auktionsstadium verzeichnet, was gegenüber dem Vormonat deutlich zurückging. 21 Hotels wurden zu Auktionspreisen von über 100 Millionen Yuan gehandelt, und in diesem Monat wurden 3 Hotels erfolgreich verkauft.
Erstens wurde das zweite gerichtliche Auktionsverfahren des Guohui Hotels in Huizhou, Guangdong, mit einem Verkaufspreis von 156 Millionen Yuan abgeschlossen; die erste Auktion mit einem Startpreis von 192 Millionen Yuan blieb erfolglos. Das Hotel wurde 2009 eröffnet, 2012 mit fünf Sternen ausgezeichnet und verlor 2021 seine Fünf-Sterne-Qualifikation. Zweitens gelang die zweite Auktion der Immobilie und zugehörigen Einrichtungen des Sheraton Hotels Ningbo Donggang, wobei die Ningbo Lüshun Group das gesamte Objekt zum Startpreis von 361 Millionen Yuan erwarb. Drittens wurde eine Villa im zweiten Phase-Projekt des Atlantis Sanya Hotels zu einem Preis von 34,82 Millionen Yuan verkauft.
Darüber hinaus gehören zu den wichtigen Hotelauktionsprojekten: Das Sheraton Hotel Jinzhou blieb mit 505 Millionen Yuan erfolglos, das Crowne Plaza Hotel Taizhou mit 293 Millionen Yuan erfolglos, das Zhongcheng Holiday Hotel Huaqiao in Kunshan mit 222 Millionen Yuan erfolglos, und das Hilton Hotel Wuhan Shimao wurde vom Zwischengericht der Stadt Wuhan in Hubei mit einem Startpreis von 456 Millionen Yuan versteigert.
05 Quartalsbericht internationaler Hotelkonzerne für das zweite Quartal
Laut den Betriebsdaten des zweiten Quartals 2026 von 5 internationalen Hotelketten, die vom Asian Accommodation Big Data Research Institute (ABNData) überwacht wurden, erzielten alle Hotelkonzerne Gewinne. Insgesamt gab es keine starke Steigerung der Betriebsleistung internationaler Hotelkonzerne, aber die Rentabilität blieb stabil. Einige Konzerne erzielten sogar Gewinnwachstum bei begrenztem RevPAR-Wachstum. Ihr Gewinn wird nicht allein durch steigende Zimmerpreise angetrieben, sondern stammt hauptsächlich aus Asset-Light-Expansion, wachsenden Einnahmen aus Management- und Franchiseverträgen und verbesserter Betriebseffizienz.
Aus finanzieller Sicht betrug der Umsatz von Marriott International etwa 7,071 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 4,85 % im Vergleich zum Vorjahr; der Nettogewinn lag bei etwa 766 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 0,39 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Umsatz von Hilton betrug etwa 3,341 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 6,5 % im Vergleich zum Vorjahr; der den Aktionären zuzurechnende Nettogewinn lag bei etwa 482 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 9 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Nettoumsatz von Wyndham betrug etwa 375 Millionen US-Dollar, ein Rückgang von 5,5 % im Vergleich zum Vorjahr; der Nettogewinn lag bei etwa 102 Millionen US-Dollar, ein Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Gesamtumsatz von Hyatt betrug etwa 1,829 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 1,16 % im Vergleich zum Vorjahr; der den Aktionären zuzurechnende Nettogewinn lag bei etwa 110 Millionen US-Dollar, womit ein Verlust aus dem Vorjahr in einen Gewinn umgewandelt wurde.
Aus betrieblicher Sicht stieg der weltweite RevPAR von Marriott um 3,4 % im Vergleich zum Vorjahr. Aufgrund der Fußballweltmeisterschaft stieg der systemweite RevPAR in den USA und Kanada um 5 % im Vergleich zum Vorjahr. Luxusmarken hatten die höchste Prämienfähigkeit, wobei der RevPAR von The Ritz-Carlton um 9,9 % zunahm. Die Zimmerauslastung von Hilton im gesamten System betrug 74,5 %, ein Rückgang von 0,5 Prozentpunkten im Vergleich zum Vorjahr; der ADR lag bei 166,97 US-Dollar, ein Anstieg von 2,5 % im Vergleich zum Vorjahr; der RevPAR betrug 125,02 US-Dollar, ein Anstieg von 3,9 % im Vergleich zum Vorjahr. Der RevPAR in den USA stieg um 5,4 % im Vergleich zum Vorjahr, der höchste Anstieg aller Regionen. Der RevPAR der weltweiten Hotels von Wyndham ging um 1 % im Vergleich zum Vorjahr zurück und betrug 47,01 US-Dollar. Dabei stieg der RevPAR der US-Hotels um 2 % im Vergleich zum Vorjahr, der in internationalen Regionen (außer den USA) ging um 6 % zurück, und der RevPAR in China betrug 16,43 US-Dollar, ein Rückgang von 5 % im Vergleich zum Vorjahr. Der RevPAR der vergleichbaren Hotels im gesamten System stieg um 5,9 % im Vergleich zum Vorjahr. Luxus- und Oberklassehotels waren die wichtigsten Wachstumsmotoren, wobei die Einnahmen aus Freizeitindividualreisenden und Gruppenhotels stark zunahmen. Der RevPAR des Portfolios von All-Inclusive-Resorts ging um 1,2 % im Vergleich zum Vorjahr zurück. Der RevPAR der vergleichbaren Hotels im gesamten System von Accor in der ersten Jahreshälfte stieg um 2,2 % im Vergleich zum Vorjahr. Nach Ausschluss des kurzfristigen Schocks im Nahen Osten erreichte der weltweite RevPAR-Anstieg 4,6 %, was die Widerstandsfähigkeit der Nachfrage in den Kernmärkten zeigt.
Bemerkenswert ist, dass der asiatisch-pazifische Raum zu einem wichtigen Expansionsmarkt geworden ist, gemessen am Wachstum der Filialen der einzelnen Konzerne. Unterzeichnete Wyndham Hotels & Resorts im ersten Halbjahr 2026 100 neue Hotelprojekte, eröffnete fast 60 neue Hotels und fügte über 8.800 neue Zimmer hinzu, wobei die Nettozimmerzahl um 12 % im Vergleich zum Vorjahr stieg. In Großchina wurden fast 80 neue Projekte unterzeichnet und über 8.600 neue Franchise-Zimmer hinzugefügt, der beste Wert in der Geschichte für denselben Zeitraum. Die Anzahl der neu eröffneten Hotels und der genehmigten Projekte bei Hilton stieg im Vergleich zum ersten Quartal um 50 %, und der Bestand an in Vorbereitung befindlichen Projekten am Ende des Quartals erreichte einen historischen Höchststand. Außerdem wurde die Lifestyle-Hotelmarke Tempo by Hilton in den asiatisch-pazifischen Markt eingeführt. Die Nettozimmerwachstumsrate von Accor in den letzten zwölf Monaten betrug 3,2 %, und der Bestand an noch zu eröffnenden Zimmern stieg um 11,4 % im Vergleich zum Vorjahr. In der ersten Jahreshälfte wurden 109 neue Hotels eröffnet und fast 14.000 neue Zimmer hinzugefügt. Marriott fügte im zweiten Quartal weltweit 17.900 Nettozimmer hinzu, die Gesamtzimmerzahl stieg um 4,5 % gegenüber dem Ende des zweiten Quartals 2025. Der weltweite Bestand an zu entwickelnden Projekten belief sich auf 4.186 Hotels mit 629.000 Zimmern, ein Anstieg von fast 7 % im Vergleich zum Vorjahr, wobei 44 % der Bestandzimmer sich im Bau- oder Markenumwandlungsstadium befinden.
