Hainan optimiert und passt die Richtlinien für Wohnungsbaukredite aus dem Wohnungsbaufonds weiter an

Am 2. Juli hat die Verwaltung für Wohnungsbaugeld in der Provinz Hainan die "Benachrichtigung über die weitere Optimierung und Anpassung der Wohnungsbaugeldkreditpolitik" herausgegeben, die ab dem Tag der Veröffentlichung in Kraft tritt.

Volltext der Benachrichtigung der Verwaltung für Wohnungsbaugeld in der Provinz Hainan über die weitere Optimierung und Anpassung der Wohnungsbaugeldkreditpolitik:

Um die Entscheidungen und Anordnungen der Zentralregierung und der Staatsregierung zur Förderung der stabilen und gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes umfassend umzusetzen und die Bedürfnisse der Beitragszahler an bezahlbaren und verbesserten Wohnungen besser zu befriedigen, wurde nach der Beratung und Genehmigung auf der dritten Vollversammlung des fünften Gremiums der Wohnungsbaugeldverwaltung in Hainan beschlossen, die Wohnungsbaugeldkreditpolitik weiter zu optimieren und anzupassen. Die betreffenden Angelegenheiten werden wie folgt benachrichtigt:

1. Anhebung des maximalen Kreditgrundbetrags für den Kauf einer Eigenwohnung. Wenn ein Beitragszahler und seine Familie einen Wohnungsbaugeldkredit für den Kauf einer neuen oder zweitenhandigen Eigenwohnung beantragen, wird der maximale Kreditgrundbetrag für Einzelerwerber von den gegenwärtigen 800.000 Yuan für neue Wohnungen und 600.000 Yuan für zweitehandige Wohnungen einheitlich auf 1.000.000 Yuan erhöht; für Ehepaare, bei denen beide Ehepartner Wohnungsbaugeld zahlen, wird der maximale Kreditgrundbetrag von den gegenwärtigen 1.100.000 Yuan für neue Wohnungen und 900.000 Yuan für zweitehandige Wohnungen einheitlich auf 1.200.000 Yuan erhöht.

2. Stärkere Unterstützung für Wohnungsbaugeldkredite für Talente. Höher qualifizierte Talente (Talente der Kategorien A, B, C, D und E), die von den zuständigen Stellen in der Provinz für die Talentidentifizierung als solche anerkannt wurden, können bei der Anschaffung einer Eigenwohnung in der Provinz einen maximalen Wohnungsbaugeldkredit in Höhe von 20 % über dem Grundbetrag erhalten. Die Politik zur Erhöhung des Kreditbetrags für Talente kann in Kombination mit den bestehenden Politiken zur Erhöhung des Wohnungsbaugeldkreditbetrags für Familien mit mehreren Kindern (um 20 %), für den Kauf neuer Eigenwohnungen in Grünbauprojekten der zweiten Sterneklasse oder höher (um 10 %) sowie für den Kauf von Sozialwohnungen und anderen förderfähigen Wohnungen (um 10 %) angewendet werden.

3. Anpassung des Mechanismus "Beitrag - Kredit" für Zweitwohnungen. Der Faktor des Beitragssaldos in der Formel zur Berechnung des Kreditbetrags für Zweitwohnungen nach dem Mechanismus "Beitrag - Kredit" wird von 10 auf 12 erhöht. Der Mindestkreditbetrag für Familien, in denen nur ein Ehepartner Wohnungsbaugeld zahlt, wird von 300.000 Yuan auf 500.000 Yuan erhöht; der Mindestkreditbetrag für Familien, in denen beide Ehepartner Wohnungsbaugeld zahlen, wird von 500.000 Yuan auf 700.000 Yuan erhöht.

4. Prinzipien zur Bestimmung des verfügbaren Kreditbetrags. Das bestehende System der Koppelung des maximalen Kreditbetrags mit der Kreditquote gemäß der "Benachrichtigung über die Anpassung und Optimierung der Politik für private Wohnungsbaugeldkredite" (Nr. 1 [2025] der Wohnungsbaugeldverwaltung in Hainan) wird fortgesetzt. Der endgültige verfügbare Kreditbetrag für die Kreditnehmer wird innerhalb der maximalen Kreditbetragsgrenze auf der Grundlage von Faktoren wie der Rückzahlungsfähigkeit des Kreditnehmers, seiner Verschuldungssituation, der Laufzeit des Kredits, dem Wert der Immobilie und der Kreditquote des Wohnungsbaugelds festgelegt.

Diese Benachrichtigung tritt ab dem Tag der Veröffentlichung in Kraft und wird von der Verwaltung für Wohnungsbaugeld in der Provinz Hainan erklärt. Im Falle von Widersprüchen zwischen der früheren Kreditpolitik und dieser Benachrichtigung gilt diese Benachrichtigung. Wohnungsbaugeldkreditanträge, die vor der Veröffentlichung dieser "Benachrichtigung" angenommen wurden, werden weiterhin nach der früheren Politik behandelt.

Dieser Artikel stammt von Viewpoint.cn und wurde mit Genehmigung von 36Kr veröffentlicht.