Ein landesweiter „Kampf um Senioren“ hat begonnen – welches Signal sendet er aus?
In den vergangenen Jahren war der Kern der Stadtkonkurrenz im ganzen Land immer der "Jugendlichenwerb".
Der Grund ist einfach: Jugendliche sind Arbeitskräfte, Kreativität und die zukünftigen Konsum- und Immobilienkäuferstärke der Städte.
Neuerdings hat sich jedoch die Richtung des Landesskaligen Personalwerbs komplett geändert!
Alte Menschen sind plötzlich das Ziel der heftigen Konkurrenz zwischen den Provinzen.
Städte geben überall echte Geldbeträge aus, bieten exklusive Wohlfahrtsleistungen und bauen Infrastruktur an. Die Maßnahmen werden immer drastischer!
Was sehen die lokalen Regierungen hinter diesem ungewöhnlichen Phänomen? Lassen Sie uns darüber sprechen!
Städte im ganzen Land beginnen, heftig alte Menschen zu werben
Diese Aktion zum Werben von alten Menschen ist nicht auf einzelne Städte beschränkt, sondern eine landesweite Bewegung, von Süden nach Norden und von Westen nach Osten.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Ansätze, um alte Menschen zu werben.
Zum Beispiel:
Jilin hat angekündigt, dass es jährlich 100 Millionen Yuan an Sonderfonds für den "Werbung von alten Menschen" ausgibt und sich von einem Ausgangsort für Vogelwanderer zu einer Destination für Sommerferien und Gesundheitstherapie wandelt;
Kaifeng hat Kooperationsvereinbarungen für Ferienwohnungen im Alter mit mehr als 100 Städten in- und außerhalb der Provinz unterzeichnet, um Gäste auszutauschen;
Sichuan Panzhihua hat sogar in Peking, Shanghai und Hangzhou Präsentationsveranstaltungen durchgeführt, um Menschen zu werben. Das lokale Government hat Maßnahmen wie Immobilienbeihilfen und Erhöhungen des Haushaltssparbuchs angeboten und dieses Thema wie die Anwerbung von Investitionen behandelt;
Guangdong Enping hat sich auf den Markt in Hongkong und Macau konzentriert. Angesichts der knappen Wohnraumverhältnisse und teuren Immobilienpreise sowie der begrenzten Altersvorsorge-Ressourcen in Hongkong und Macau nutzt Enping die Vorteile seiner Einwandererheimat, bietet Dienstleistungen in Kantonesisch und hongkonger Küche an und nutzt die Gelegenheit, dass Jiangmen in den "Guangdong-Seniorenpflegeplan" aufgenommen wurde, um aktiv mit den provinziellen Politiken wie "Hongkong-Macau-Medizinprodukt-Zugang" und grenzüberschreitender Krankenversicherungsabrechnung in Kontakt zu treten.
Yunnan hat am schnellsten vorangeschritten. Es hat die Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie direkt als Top-Projekt festgelegt. Acht Ministerien arbeiten gemeinsam zusammen und planen, bis 2027 3.000 Schwerpunkt-Dörfer für Gesundheitstherapie zu schaffen.
Yunnan legt so viel Wert auf dieses Thema, weil es bereits Erfolge erzielt hat. Letztes Jahr hat die Anzahl der Ferienwohnungen von alten Menschen in Yunnan 5,51 Millionen überschritten, was einen Umsatz von 69,7 Milliarden Yuan generiert hat - ein Anstieg von über 50%!
Was noch wichtiger ist, ist, dass auswärtige alte Menschen den Immobilienmarkt in Yunnan gestützt haben. Der Anteil der Käufer aus anderen Provinzen beträgt über 30%, was den Immobilienpreis stabil hält!
Daraus kann man erkennen, dass die lokalen Regierungen nicht die alten Menschen selbst, sondern neue Konsumzunahmen, Industriemöglichkeiten und städtische Dynamik anstreben!
Die Provinzen bemühen sich, alte Menschen zu werben, weil sie auf den Billionenmarkt für die ältere Generation abzielen
Wir wissen alle, dass die Anzahl der alten Menschen in China sehr groß ist. Bis Ende 2025 hat die Anzahl der Menschen über 60 Jahre in China 320 Millionen erreicht, was bedeutet, dass jeder vierte Chinese ein alter Mensch ist.
Einige Institutionen prognostizieren, dass China bis 2035 in die Phase der "starken Alterung" eintreten wird. Damals wird die Anzahl der Menschen über 60 Jahre wahrscheinlich die 400-Millionen-Marke überschreiten!
Nicht nur in China, sondern auch weltweit ist die Alterung der Bevölkerung irreversibel.
Was noch wichtiger ist, ist, dass diese über 300 Millionen alten Menschen viel reicher sind, als man denkt.
Etwa 120 Millionen Rentner aus Unternehmen in China haben einen monatlichen durchschnittlichen Rentenbetrag von etwa 3.350 Yuan; über 22 Millionen Rentner aus Behörden und öffentlichen Einrichtungen haben einen monatlichen durchschnittlichen Rentenbetrag von etwa 6.300 Yuan.
Dies bedeutet, dass allein die Renten des städtischen Rentnerkreises jeden Monat einen stabilen Cashflow von fast 600 Milliarden Yuan generieren. Das entspricht einem "starren Kaufvermögen" von über 7 Billionen Yuan pro Jahr.
Für sie bedeutet die Pension nicht eine Senkung des Konsumniveaus, sondern eine Umverteilung der finanziellen Mittel von "Wohnung und Kindererziehung" auf "Gesundheit und Genuss im Alter".
Nach Schätzungen verschiedener Institutionen hat der Markt für die ältere Generation in China 2025 bereits fast 1 Billion Yuan erreicht und wird bis 2035 möglicherweise 3 Billionen Yuan überschreiten, was etwa 10% des BIP ausmacht.
Der Bereich der Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie ist der am schnellsten wachsende Teilmarkt. Der Markt für Ferienwohnungen im Alter hat sich in den letzten drei Jahren um 217% erweitert.
Das liegt daran, dass die Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie keine einzelne Branche ist, sondern eine "goldene Kette", die Tourismus, Medizin, Gesundheitstherapie, Immobilien, Landwirtschaft, Gastronomie und Verkehr miteinander verbindet.
Dies ist der "Multiplikatoreffekt" der Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie: Wenn eine Branche blüht, blühen alle anderen.
Deshalb streben viele Provinzen, obwohl ihre Ansätze zum "Werben von alten Menschen" unterschiedlich sind, dasselbe an - die Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie.
Aber je größer die Euphorie, desto nüchterner sollten wir überlegen: Ist der Profit aus dem Markt für die ältere Generation wirklich so einfach zu erzielen?
Hinter dem Rummel liegen "Fallstricke". Der Profit aus dem Markt für die ältere Generation ist nicht für jeden zu erzielen
Obwohl die Welle des Werbens von alten Menschen im ganzen Land heiß ist und der Markt für die ältere Generation vielversprechend ist, sollten wir die Realität der Branche rational betrachten.
Dies ist ein blauer Ozeanmarkt, kein allgemein zugänglicher Markt.
In China ist die Ferienwohnung und Gesundheitstherapie für alte Menschen immer noch ein Nischenverhalten. Die meisten alten Menschen bleiben lieber zu Hause.
Nach Statistiken neigen derzeit 64,4% der alten Menschen noch dazu, "zu Hause im Alter zu leben".
Nach Branchenstatistiken befinden sich derzeit 70% der Projekte für Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie dauerhaft im Verlust, 20% decken gerade die Kosten und nur 10% der hochwertigen Projekte können stabile Gewinne erzielen.
Das bedeutet, dass die meisten Projekte Verluste machen.
Warum? Weil viele Orte die Ferienwohnungen und Gesundheitstherapie zu einfach sehen.
Angesichts des Wettbewerbs um die ältere Generation können die lokalen Regierungen nicht einfach copy & paste machen, sondern müssen ihre eigenen Stärken nutzen und einen differenzierten Weg gehen.
Zugleich müssen sie verstehen, was die alten Menschen wirklich brauchen?
Es ist Medizin, Pflege, Notfallversorgung, soziale Interaktion und seelische Unterstützung.
Wenn ein Rentner entscheidet, wo er langfristig wohnt, ist das wichtigste Kriterium nicht, wie schön die Landschaft ist, sondern ob er bei Krankheit schnell einen Arzt aufsuchen kann.
Angesichts der Probleme "Schwierigkeiten bei der medizinischen Versorgung und der Rückerstattung" hat Guangxi Beihai einen "Begleit- und Beratungsdienst für 70-jährige Menschen" eingeführt. Dadurch konnten 91.300 chronisch Kranke an Ort und Stelle medikamentös versorgt werden, und die Zufriedenheit mit der medizinischen Versorgung erreichte 96%. Viele alte Menschen haben sich entschieden, in Beihai zu wohnen.
Außerdem erfordert die Gesundheitswirtschaft hohe Investitionen, lange Zyklen und langsamen Rückfluss. Nicht alle Städte haben die Fähigkeit und die Geduld dazu.
Nur die Regionen, die Ressourcen, Dienstleistungen und Betrieb in eine Kette bringen, haben die Chance, erfolgreich zu sein.
Abschluss
Letztendlich ist der Wettbewerb zwischen den Städten um die ältere Generation im Kern ein strategisches Spiel für die langfristige Entwicklung.
Wir sollten wissen, dass die heutigen Hauptakteure in der älteren Generation Menschen aus den 50er und 60er Jahren sind. Bald werden auch die Menschen aus den 70er und 85er Jahren in Rente gehen.
Diese Menschen haben den Aufstieg der Marktwirtschaft erlebt. Sie haben einen modernen Konsumgedanken und eine höhere Kaufkraft, was den Markt für die ältere Generation weiter vergrößern wird!
Deshalb wird der Wettbewerb um die ältere Generation logischerweise immer heftiger.
Aber angesichts der gegenwärtigen Situation ist die tatsächliche Hitze und der Profit aus diesem Wettbewerb nicht so optimistisch, wie es in der Propaganda aussieht.
Dieser Artikel stammt aus dem WeChat-Account "Xiaofang spricht über die Arbeitswelt" (ID: XF-SZC), von dem Team von Wang Xiaofang. 36Kr hat die Veröffentlichung mit Genehmigung durchgeführt.