Fünf Städte konkurrieren um die "Eröffnung der ersten Filiale", aber keine ist eröffnet. Wer wird die erste Hilton LXR eröffnen?
In jüngster Zeit wurde bekannt gegeben, dass das Fengbei TOD - Projekt in Qianjiang Century City, Hangzhou, das LXR der Hilton - Gruppe einführen wird. Dies ist bereits das sechste "Erst - Filial - Projekt" dieses erstklassig luxuriösen Soft - Brands in China. Seit der einseitigen Bekanntgabe des Projekts in Chengdu im Jahr 2023 haben in drei Jahren sechs Projekte in fünf Städten nacheinander den Titel der "Erst - Filiale" beansprucht. Xi'an, Tianjin, Nanjing und Hangzhou haben sich abwechselnd beteiligt, und die Geschwindigkeit hat deutlich zugenommen. Warum sind alle Parteien an der "Erst - Filial - Marke" interessiert? Was sind die Hintergründe dieser sechs Projekte? Welche Stadt wird am wahrscheinlichsten die erste LXR in China beherbergen?
Die sechste "Erst - Filiale" von Hilton LXR in China ist da
Kürzlich gab es Nachrichten aus Qianjiang Century City, Xiaoshan, Hangzhou. Das Hotel im Fengbei TOD Smart Science and Technology Innovation Center, das von der Staats - Kapitalgesellschaft von Qianjiang Century City investiert und gebaut wurde, hat offiziell das erstklassig luxuriöse Brand LXR Hotels & Resorts der Hilton - Gruppe eingeführt. Das Gesamtinvestitionsprojekt beläuft sich auf 5,5 Milliarden Yuan, und die Gesamtbaufläche beträgt ca. 400.000 Quadratmeter. Nur der Hotelteil hat eine Fläche von 80.000 Quadratmetern. Die offizielle Formulierung ist auch sehr klar: "Die erste in Zhejiang" und "Die erste in Ostchina".
In der Luxushotelbranche ist diese Art von "Erst - Filiale" nicht ungewöhnlich. Was wirklich interessant ist, ist, dass dies in den letzten drei Jahren das sechste chinesische Projekt ist, das den Titel der "Erst - Filiale" von LXR beansprucht. Seit der Bekanntgabe des Projekts in Chengdu im Jahr 2023 als "Erst - Filiale in Großchina", über die "Erst - Filiale in Nordchina" in Tianjin, die "Kandidaten - Erst - Filiale in China" in Hangzhou bis hin zur "Erst - Filiale in Ostchina" heute, haben in nur wenigen Jahren mehrere Städte um die "Erst - Filiale" konkurriert.
Nach drei Jahren hat LXR in China noch keine einzige Filiale eröffnet. Warum sind mehrere Städte bereit, um die "Erst - Filiale" zu kämpfen, wenn es sich um ein noch nicht realisiertes Brand handelt? Um dies zu verstehen, müssen wir uns zunächst mit LXR selbst befassen.
LXR, offiziell LXR Hotels & Resorts, ist ein erstklassig luxuriöser Soft - Brand der Hilton - Gruppe. Seine Geschichte ist in der Weltgeschichte der Hotelbranche ziemlich gewunden. Im Jahr 2005 kaufte der Private - Equity - Gigant Blackstone die Wyndham International Group und packte dabei 14 luxuriöse Hotels mit unterschiedlichem Stil in ein neues Brandsystem. Dies war der Anfang von LXR.
Damals war diese Logik sogar etwas vorauseilend, denn es wurde den Hotels erlaubt, ihren eigenen Namen, ihre eigene Designsprache, ihre Geschichte und ihren lokalen Charakter beizubehalten, während sie gleichzeitig in das Buchungsnetzwerk, das Mitgliedersystem und die Betriebsressourcen der Gruppe integriert wurden. Dies stimmt mit der Logik der "Soft - Brands", die von den führenden Hotelgruppen heute angeboten werden, überein.
Im Jahr 2007 kaufte Blackstone die Hilton - Gruppe für 26 Milliarden US - Dollar. Viele Immobilien unter LXR wurden allmählich wieder in das Hilton - System integriert. Das bekannteste Beispiel ist das Conquistador Resort in Puerto Rico und das Casa Marina Key West, das später direkt in ein Waldorf Astoria umgewandelt wurde.
Später, im Jahr 2013, förderte Blackstone die Börsengang der Hilton - Gruppe und verkaufte seine Aktien in 12 Schritten. LXR wurde als "Überschuss" des Deals eingekapselt und schlief fünf Jahre lang. Erst 2018 wurde es wieder erwacht.
Zu dieser Zeit erfasste eine Welle der individuellen Boutique - Hotels die Welt. Die Luxury Collection von Marriott und die Kimpton von InterContinental waren dabei, den "nicht - standardisierten Luxus" - Markt zu erobern. Die Hilton - Gruppe begann, die Lücken in ihrer Luxus - Segmentstruktur neu zu bewerten. In diesem Jahr kündigte der CEO der Hilton - Gruppe, Chris Nassetta, offiziell an, einen "unabhängigen Soft - Brand mit höherer Positionierung als das Haupt - Brand" zu starten. Anschließend wurde LXR wiederbelebt. Im selben Jahr eröffnete die weltweit erste Filiale in Dubai, die ehemalige St. Regis Hotel, das in das Habtoor Palace Hotel umgewandelt wurde. Es ist bemerkenswert, dass das Projekt anfänglich auf der Website des Waldorf Astoria aufgeführt war. In gewissem Sinne zeigt dies auch, wie wichtig die Hilton - Gruppe die Positionierung von LXR einschätzt.
Nach der Wiederaufnahme hat LXR seine Expansion äußerst zurückhaltend gestaltet. Bis jetzt gibt es weltweit nur etwa 17 eröffnete Projekte. Das Roku LXR in Kyoto, das Uma LXR in Bali, Paris, Los Angeles... Die Standorte sind fast ausnahmslos auf die weltweit ersten Städte und Reiseziele ausgerichtet. Seine Kernstrategie ist klar: Maßeanpassung an die lokale Kultur, exklusive Privatdienste und immersive kulturelle Erfahrungen. Es ist sowohl ein erstklassiger Geschäftsraum als auch eine kulturelle Visitenkarte der Stadt.
Die Frage ist also: Warum hat die Hilton - Gruppe in den letzten zwei Jahren die Expansion von LXR deutlich beschleunigt? Die Antwort mag in den Lücken ihrer Luxus - Matrix liegen. Die Hilton - Gruppe hat in China in der Luxushotelbranche lange Zeit nur zwei Karten gespielt: Waldorf Astoria und Conrad. Das Waldorf Astoria setzt auf "historische Tradition + Markenzeichen - Ritualität". Seit der Eröffnung des Waldorf Astoria an der Shanghai Bund im Jahr 2011 gibt es in China nur fünf eröffnete Filialen. Das Conrad ist auf "moderne Kunst + entspannter Luxus" ausgerichtet. Derzeit gibt es in China etwa 15 betriebene Filialen. Zusammen betrachtet haben die beiden Brands etwa 20 Filialen in China, was nicht einen sehr großen Anteil am chinesischen Luxusmarkt einnimmt.
Was noch wichtiger ist, wenn eine Immobilie mit einer exklusiven Lage, einer tiefen kulturellen Geschichte und einem unabhängigen ästhetischen Geschmack die Hilton - Gruppe aufsucht, ist das Standard - Rahmen des Waldorf Astoria zu "starr", und das Conrad hat eine eher "moderne und junge" Stimmung. Die Hilton - Gruppe braucht eine "weiche" Option, um diese nicht - standardisierten Projekte, die auf lokale Kultur legen und unabhängige Individualität verfolgen, zu bewältigen. LXR füllt genau diese Lücke, nämlich die "Immersion in die lokale Kultur + unabhängige individuelle Expression".
Bei der Einrichtung von LXR in Xi'an im Jahr 2024 sagte die Hilton - Gruppe offiziell, dass mit der Ankunft von LXR Hotels & Resorts in China die Luxus - Hotelmarken der Hilton - Gruppe in China Conrad Hotels & Resorts, LXR Hotels & Resorts und Signia by Hilton umfassen. Es wird erwartet, dass die Anzahl der betriebenen Hotels in den nächsten Jahren verdoppelt werden wird. Im November 2025 wird die neue Luxusmarke Signia by Hilton der Hilton - Gruppe erstmals in China Fuß fassen, und die erste chinesische Filiale wird in Tainan eröffnen.
In einem größeren Bild betrachtet zielt LXR auf die Spitze des Luxusmarktes, während Curio Collection by Hilton und Tempo by Hilton den "über - hochwertigen" und "hochwertigen" Segmenten entsprechen. Somit decken die Soft - Brands der Hilton - Gruppe alle Kategorien ab, die höher als der Hochwertigkeitsmarkt sind, und bilden eine vollständige Wettbewerbsfähigkeit, die direkt mit der Luxury Collection von Marriott, der Indigo von InterContinental und der Unbound Collection by Hyatt konkurriert.
Die sechs "Erst - Filial - Projekte" in fünf Städten
Wie sieht es mit den sechs "Erst - Filial - Projekten" von Hilton LXR in fünf chinesischen Städten aus?
#Chengdu
Im März 2023 gab die Website der Xingcheng Real Estate Group bekannt, dass LXR in der No. 28, Zongfu Road, Tianfu Square, Jinjiang District, Chengdu, angesiedelt werden würde. Das Designkonzept ist "Ein Stockwerk, um die Geschichte zu sehen, ein Stockwerk, um die Landschaft zu umfassen", und es gibt einen Himmels - Pool. Damals war die Branche sehr aufgeregt und sagte, dass China endlich die erste Hilton LXR bekommen würde. Es ist jedoch zu beachten, dass diese Nachricht von der Website der Xingcheng Real Estate Group stammt, nicht von der offiziellen Seite der Hilton - Gruppe. Mit anderen Worten, dies ist eine "einseitige Bekanntgabe" des Eigentümers, und die Hilton - Gruppe hat das Vorhandensein des Projekts in Chengdu nie offiziell bestätigt. Drei Jahre später hat dieses Projekt wie in ein Loch gefallen. Es gibt keine Informationen über Projektausschreibungen, Baustatus oder Eröffnungsvoraussichten im Internet.
#Tianjin
Im Oktober 2024 berichteten mehrere Branchenmedien, dass Tianjin Xinda United Real Estate und die Hilton - Gruppe eine Kooperationsabsicht getroffen hätten und LXR in den Xinda GeDiao MeiGu Garden in der Heping District einführen würden. Sie haben es hochkarätig als "die erste in Nordchina" angekündigt. Laut Berichten wird das neue Luxushotel LXR im MeiGu Garden die hundertjährige Geschichte von Tianjin im modernen Zeitalter berücksichtigen und die Herrlichkeit von Tianjin als Finanzzentrum in der Zeit der Beiyang - Diktatur und der Republik China wiederherstellen. Durch einzigartige Design - Elemente und sorgfältig gestaltete kulturelle Aktivitäten wird den Gästen ein luxuriöses und unvergessliches Erlebnis geboten.
Nachdem die Nachricht verbreitet wurde, wartete man vergeblich auf eine offizielle Reaktion der Hilton - Gruppe. Interessanterweise war der Oktober 2024, als die Bekanntgabe erfolgte, die Zeit, als das Wohnprojekt im MeiGu Garden auf den Markt kam und gut verkauft wurde. Erst im Oktober 2025 unterzeichneten die Tianjin - Filiale der China Cinda Asset Management Co., Ltd. und die Hilton - Gruppe in der Conrad Hotel in Tianjin offiziell ein Kooperationsabkommen. Darin wurde angekündigt, dass das erste erstklassig luxuriöse LXR Hotel & Resorts in der Heping District, Tianjin, und das erste DoubleTree by Hilton in der Hebei District, Tianjin, eröffnet werden würden. Erst dann bekam die "erste in Nordchina" eine reale Bedeutung.
#Xi'an
Am 19. November 2024 unterzeichneten die Hilton - Gruppe und die Zhongding Guosheng (Shaanxi) Real Estate Co., Ltd. offiziell ein Vertrag, und es wurde bekannt gegeben, dass das LXR Hotel & Resorts in der Taipingfang, im Datang Night City - Bereich, Qujiang New District, Xi'an, angesiedelt werden würde, in der Nähe des Großen Wildgans - Turms. Das Hotel hat 118 Zimmer, und das Design ist tief in die kulturelle Essenz der Tang - Architektur verwurzelt. Zwei Kernbilder, die großen Balken und die Fluggestalt der Wildgans, wurden extrahiert, um ein neues Markenzeichen in der Nähe des Großen Wildgans - Turms zu schaffen.
Dies ist die erste offizielle Bestätigung der Einrichtung von LXR in China durch die Hilton - Gruppe. Ein Artikel auf der offiziellen WeChat - Seite der Hilton - Gruppe sagte, dass dies ein weiterer wichtiger Meilenstein in der Expansion der Luxusmarken der Hilton - Gruppe in China sei. Qian Jin, der Präsident der Hilton - Gruppe für Großchina und Mongolei, sagte: "Dieser Vertrag eröffnet nicht nur eine neue Phase für die Entwicklung der Hilton - Gruppe in China, sondern bereichert auch unser Luxus - Brandsystem in China."
Beachten Sie die Formulierung "Das erste in ganz China, das unterzeichnet wurde". Dies bedeutet, dass in der offiziellen Erzählung der Hilton - Gruppe Xi'an der Ausgangspunkt von LXR in China ist, und das Projekt in Chengdu als "Erst - Filiale in Großchina" wurde gänzlich abgelehnt. Bei der Unterzeichnung des Vertrags sagte die Hilton - Gruppe, dass das Projekt voraussichtlich im Jahr 2027 eröffnet werden würde. Aber in einem Artikel von "Qujiang Release" im Oktober 2025 wurde gesagt, dass das Hauptgebäude des Projekts voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt werden würde und das Hotel und das Geschäft voraussichtlich im Jahr 2028 in Betrieb genommen werden würden.
#Nanjing
Im Dezember 2025 berichteten mehrere Branchenmedien, dass das Nanjing Xiwuhuali Resort - Hotel - Projekt die Hilton - Gruppe als Management - Seite ausgewählt habe und das Luxusmarke LXR der Gruppe einführen würde. Das Projekt befindet sich an der Westseite des Qinhuai River, in der Nähe der Ming - Stadtmauer und des alten Südstadt - Kulturviertels. Die historische Atmosphäre ist sehr stark. Das Gesamtinvestitionsprojekt beläuft sich auf 4,6 Milliarden Yuan, was eines der investitionsstärksten kultur - touristischen Projekte in Nanjing in den letzten Jahren ist. Derzeit ist geplant, dass das Projekt Ende 2027 fertiggestellt und 2028 eröffnet wird. Im Vergleich zu anderen Projekten gibt es relativ wenige Nachrichten über dieses Projekt in der Branche.
#Hangzhou
Vor der Bekanntgabe des Fengbei TOD - Projekts hatte Hangzhou eigentlich eine engere Beziehung zu LXR. Der Protagonist dieser Geschichte ist das Zhongke Jiutai Hotel. Das Gebäude war ursprünglich das Hangzhou Fanhai Diaoyutai Hotel, das 2016 eröffnet wurde. Im Juni 2022 wurde es von der Zhongke Jiutai vollständig erworben und 2023 von der Marke entfernt. Danach führte die Zhongke Jiutai das Hotel selbst mit einem eigenen Team. Nach zwei Jahren des Eigenbetriebs wurde im Januar 2025 in der Branche bekannt, dass der Eigentümer plant, das Hotel im Juni 2025 ohne Renovierung direkt als LXR zu markieren und es "Hangzhou Jiutai Hotel LXR Collection" zu nennen. Die Hardware - Basis aus der Zeit des Diaoyutai Hotels ist sehr gut, und der Wechsel zur LXR - Marke wäre fast wie "ein Koffer einpacken und einziehen". Wenn dieser Deal zustande gekommen wäre, hätte Hangzhou, nicht Xi'an, die erste LXR in China.
Laut Informationen aus Branchenkreisen brach die Verhandlung zwischen den beiden Parteien zusammen. Der Kernunterschied lag im Kooperationsmodell. Die Zhongke Jiutai wollte eine Lizenzierung, d. h. die Marke wird von Ihnen verwaltet, aber der Betrieb wird von uns selbst durchgeführt, und die Hilton - Gruppe kann nur "nur den Namen tragen". Die Hilton - Gruppe kann auf keinen Fall akzeptieren, dass die Premiere von LXR in Großchina in einem Lizenzierungsmodell durchgeführt wird. Ein Luxusmarke, das noch keine erste Filiale in China eröffnet hat, würde seine wertvollsten Markenassets an einen Eigentümer übergeben, der noch nie in der Luxushotelindustrie gearbeitet hat, wenn es die erste Kampagne an den Eigentümer abgeben würde. Darüber hinaus ist jedes der weltweit etwa 17 LXR - Hotels ein "Werk", an dem die Markenseite intensiv an der Betriebsverwaltung beteiligt ist. Deshalb ist die Bekanntgabe des Fengbei TOD - Projekts in gewissem Sinne die Wahl der Hilton - Gruppe, nachdem sie in Hangzhou "einen Umweg gemacht" hat: Sie würde lieber von Grund auf neu bauen als die Standards herabzusetzen und das Projekt zu übernehmen.
Welche Stadt wird am wahrscheinlichsten die erste Hilton LXR eröffnen?
Zurück zur ursprünglichen Frage: Unter der Existenz mehrerer "Erst - Filial - Erzählungen", in welcher Stadt wird das erste echte LXR - Hotel in China möglicherweise eröffnet?
Betrachtet man den Baustatus und die erwartete Eröffnungszeit, so war bis Oktober 2025 die Erdaushub