Der Supermarktkonzern Fat Donglai plant als nächstes Gebäude zu bauen?
Am 20. Mai begann der Bau des Projekts "Traumstadt" von Fat Donglai in Xuchang. An diesem Tag legte der Gründer Yu Donglai auf seinem persönlichen sozialen Netzwerk-Account ein Gruppenfoto vom Baubeginn mit der Anmerkung an: Die Zeit, an der der Traum beginnt, der Ort, an dem der Traum beginnt...
Quelle: Yu Donglais persönlicher sozialer Netzwerk-Account
Vier Tage später gab es erneut neue Fortschritte in Fat Donglais Immobilienstrategie: Diesmal wird es in den Wohnungsbaubereich eindringen.
Am Abend des 24. Mai enthüllte Yu Donglai in einer Live-Übertragung, dass, wenn nach Fertigstellung der "Traumstadt" noch Platz vorhanden ist, Fat Donglai einige Wohnsiedlungen bauen wird. Ein Teil wird für die Angestellten von Fat Donglai reserviert, der andere Teil wird an die Öffentlichkeit verkauft.
Bezüglich der Baustandards, Preise und anderer Fragen der zukünftigen Wohnsiedlungen erwähnte Yu Donglai, dass Informationen über das Bauentwurf, die Baustoffe, die Baugüte usw. des Projekts öffentlich gemacht werden. Unter Berücksichtigung des Marktes wird ein angemessener Gewinn erzielt. Gleichzeitig werden die Baukosten, der Verkaufspreis, die Hausverwaltungskosten usw. vollständig transparent gemacht, um die Rechte und Interessen jeder Bewohnerin und jedes Bewohners zu schützen.
Allerdings wird dieses Wohnungsbau-Projekt in Kürze nicht gestartet. Es wird erst nach Fertigstellung der "Traumstadt" möglicherweise in den Vordergrund treten. Nach bisherigen Erfahrungen wird die erste Phase höchstwahrscheinlich wieder in Xuchang, dem Heimatort von Fat Donglai, stattfinden.
Das oben erwähnte Projekt "Traumstadt" ist das bislang größte Einzelprojekt von Fat Donglai seit seiner Gründung. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf etwa 6,5 Milliarden Yuan, die Gesamtbaufläche beträgt fast 580.000 Quadratmeter. Es wird voraussichtlich im September 2029 für die Öffentlichkeit geöffnet.
Quelle: Amt für Naturressourcen und Stadtplanung von Xuchang
Quelle: Amt für Naturressourcen und Stadtplanung von Xuchang
Die erste Bauphase, die gerade begonnen hat, umfasst etwa 467.000 Quadratmeter. Das Hauptgebäude hat insgesamt 8 Stockwerke und ist hauptsächlich ein Kommerzielles Zentrum, das Warenhäuser, Supermärkte, Kinos und andere Geschäftstypen umfasst. Laut Yu Donglais Angaben wird derzeitige Times Square-Geschäftsstelle in Xuchang nach Fertigstellung des Projekts hierher verlegt werden. Die zweite Phase wird sich auf die Errichtung von Glückslehren-Seminaren, Kulturzentren, Großtheatern, Luxushotels und anderen Einrichtungen konzentrieren.
Dass Fat Donglai von der gewerblichen Immobilie in den zukünftigen Wohnungsbaubereich expandiert, liegt an seinem anhaltend steigenden Umsatz.
Die Angaben in der Ankündigung zeigen, dass der Jahresumsatz von Fat Donglai im Jahr 2025 23,531 Milliarden Yuan betrug, was einem Anstieg von 38,71 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Wenn man die Verkaufszahlen der letzten drei Jahre betrachtet, waren sie sehr beeindruckend. 2022 betrug der Umsatz nur etwa 7 Milliarden Yuan; 2023 stieg er um 53 % und überschritt erstmals die Marke von 10 Milliarden Yuan; 2024 stieg er sogar um 58,54 % auf 16,964 Milliarden Yuan.
Derzeit hat Fat Donglai insgesamt 14 Filialen, davon 11 in Xuchang (einschließlich Times Square und Engelstadt) und 3 in Xinxiang.
Quelle: Yu Donglais persönlicher sozialer Netzwerk-Account
Es wird erwartet, dass der Fat Donglai-Geschäftsstelle in Zhengzhou, dessen Eröffnung zweimal verschoben wurde, auch diesen Oktober eröffnet wird. Der Geschäftsstelle befindet sich am Ostplatz des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs in Zhengzhou und wird ein dreidimensionales Raumdesign mit "Park oben und Gewerbebereich unten" aufweisen. Im unterirdischen Gewerbebereich wird ein Zonierungsdesign mit "Supermarkt nördlich und Gewerbe südlich" verwendet: Im Norden befinden sich Supermärkte, Tabak- und Geschenkebereiche usw.; im Süden sind es hauptsächlich Kaffeehäuser, Markenrestaurants, Backereien und andere Bereiche.
Entwurf des Fat Donglai-Geschäftsstelle in Zhengzhou. Quelle: Yu Donglais persönlicher sozialer Netzwerk-Account
Entwurf des Fat Donglai-Geschäftsstelle in Zhengzhou. Quelle: Yu Donglais persönlicher sozialer Netzwerk-Account
Dieser Artikel stammt aus dem WeChat-Account "Zukunft lebenswert", Autor: Zukunft lebenswert. 36Kr hat die Veröffentlichung mit Genehmigung durchgeführt.