Neue Wohngrundstücke in Peking werden angeboten, und Haidian bringt erneut ein "Königskartenpaar" auf den Markt.

Am Abend des 21. November veröffentlichte die offizielle Website der Planungs- und Naturressourcenbehörde von Peking die Liste der vorgesehenen Wohnbauflächen für den neunten Runden 2025. Insgesamt betreffen diese 6 Grundstücke, deren Gesamtfläche etwa 20 Hektar beträgt, und das geplante Gebäudeareal beläuft sich auf etwa 360.000 Quadratmeter. Diese Grundstücke sollen in Kürze zur Verfügung gestellt werden.

Betrachtet man die regionale Verteilung, so befinden sich 4 Grundstücke im Stadtzentrum (1 in der Chaoyang-Distrikts, 1 in der Haidian-Distrikts und 2 in der Shijingshan-Distrikts), je 1 in der Tongzhou-Distrikts und der Miyun-Distrikts.

Die Daten stammen von der offiziellen Website der Planungs- und Naturressourcenbehörde von Peking.

Von den 6 Grundstücken fällt das Grundstück in Zhufang, Haidian, besonders auf.

Die Grundstücke HD00 - 0907 - 0001 und 0002 des Umbauprojekts des Dorfes im zweiten Abschnitt von Zhufang befinden sich in der Dongsheng-Stadtgemeinde der Haidian-Distrikts. Die Art des Grundstücks ist reiner Wohnbaugebiet, die Fläche beträgt 5,19 Hektar, und das geplante Gebäudeareal über Grund beträgt 78.000 Quadratmeter.

Dieses Grundstück liegt in der Nähe der Nord-Ringstraße 5, westlich verläuft die Jingzang-Autobahn. Die nächste U-Bahnstation ist die Yongtaizhuang-Station der Linie 8, die etwa 1,5 Kilometer entfernt ist. Etwa 3 Kilometer westlich des Grundstücks befinden sich zwei der beliebtesten Wohnprojekte in Haidian dieses Jahres: Zhenyun und Jianfa Haiyan. Der Nettoverkaufspreis dieser beiden Projekte liegt bei etwa 130.000 Yuan pro Quadratmeter. Im Qinghe-Viertel, zu dem das Grundstück gehört, liegt der Preis für Gebrauchtwohnungen bei etwa 67.000 Yuan pro Quadratmeter.

Standort des Zhufang-Grundstücks

Die umliegenden Lebensmittelversorgungseinrichtungen sind reichhaltig. Die großen Einkaufszentren wie Qinghe MixC und Xisanqi MixC befinden sich etwa 3 Kilometer entfernt. Das Nordteil des Olympischen Waldparks und der Dongxiaokou-Stadtpark sind ebenfalls in der Nähe.

Obwohl es keine so starke industrielle Präsenz wie in Xierqi gibt, hat das Zhongguancun Dongsheng High-Tech-Park etwa 1 Kilometer nördlich des Grundstücks Hunderte von High-Tech-Unternehmen angesiedelt. Laut Berichten hat ByteDance das Gebäude 1 des zweiten Abschnitts des Dongsheng High-Tech-Parks gemietet. Etwa 2.000 Mitarbeiter von ByteDance, darunter die Inhaltsverwaltung und die Analyse und Governance von Douyin, werden voraussichtlich im März nächsten Jahres hierher umziehen. Dies könnte möglicherweise die Kaufkraft für die zukünftige Vermarktung des Zhufang-Projekts stärken.

Ein weiteres interessantes Grundstück ist das Grundstück 1105 - 01 in Dongba, Chaoyang. Die Art des Grundstücks ist R2-Wohnbaugebiet, die Fläche beträgt 2,55 Hektar, und das geplante Gebäudeareal über Grund beträgt 51.100 Quadratmeter.

Standort des Dongba-Grundstücks

Das Grundstück liegt in der Nähe der U-Bahnstationen Dongba, Dongba-Süd und Yaojiayuan der Linie 3. Das Lebensumfeld ist lebendig. Einkaufszentren wie Wanda Plaza und Jinyu Jiapin Mall, das erste kombinierte chinesisch-westliche Krankenhaus von Peking (Dongba-Filiale) und der Jingcheng Sport- und Freizeitpark befinden sich in der Nähe.

Der Preis für Gebrauchtwohnungen in Dongba liegt bei etwa 45.000 Yuan pro Quadratmeter. Die Gebrauchtwohnungen in der Umgebung des Grundstücks umfassen etwa 47.000 Yuan pro Quadratmeter in Jinyu Huijingyuan, etwa 66.000 Yuan pro Quadratmeter in Shoukai Evergreen Ivy und etwa 94.000 Yuan pro Quadratmeter in Poly Shoukai Tianyu.

In der Shijingshan-Distrikts befinden sich 2 Wohnbauflächen, beide in der Gucheng-Stadtgemeinde. Ein Grundstück befindet sich im Block 1609, in der Nähe der neuen Shougang-Station der Linie 11 der U-Bahn. In der Umgebung befinden sich Einkaufszentren wie Liugonghui Shopping Plaza und Jin'an Huanyuhui Shopping Center, das Shougang-Park und der Olympischen Wintersportpark von Peking.

Standort des Grundstücks im Block 1609

 Das andere Grundstück befindet sich im Block 1610, in der Nähe der Umsteigestation Pingguoyuan der Linien 1, 6 und S1 sowie der Beixin'an-Station der Linie 11 der U-Bahn. In der Umgebung befinden sich Einkaufszentren wie Xilongduo Shopping Center und Jingxi Joy City, der Gucheng-Park und das Shougang-Park.

Standort des Grundstücks im Block 1610

Darüber hinaus befindet sich das neue Wohnbaugebiet in der Tongzhou-Distrikts in der Songzhuang-Stadtgemeinde außerhalb der Ringstraße 6. Norden liegt das Künstlerdorf Songzhuang. Die Lebensmittelversorgungseinrichtungen sind noch akzeptabel. Im Nordwesten befindet sich in nicht zu großer Entfernung die Kunststadt Songzhuang und das Anzhen-Krankenhaus, im Norden gibt es auch die Songzhuang Shoukai LONG-Straße usw.

Standort des Grundstücks in Songzhuang, Tongzhou

Das neue Grundstück in Miyun befindet sich im Block 0104 der Miyun-Distrikts. In der Umgebung befinden sich Einkaufszentren wie Beijing Miyun MixC, Yansai Outlets Shopping Center, Guotai Department Store (Miyun-Filiale), die Miyun-Filiale des ersten Krankenhauses der Peking-Universität und der Aolin-Park.

Standort des Grundstücks in Miyun