China Construction Smart Land und Yuexiu haben sich versöhnt. Zwei Projekte in Chaoyang, Peking, werden von den drei Parteien gemeinsam betreut.

Der hoch beachtete Streit um die Huangshanmudian-Zwillingsimmobilien endet mit einem Versöhnungsakt zwischen China Construction Intelligence Land und Yuexiu. Kürzlich erhaltene Informationen besagen, dass eine gemeinsame Erklärung der drei Gesellschafter im Entwurf ist und kurz vor dem 17. November offiziell veröffentlicht werden wird. Das nördliche Grundstück Puyue und das südliche Grundstück Zijin Chenyuan werden künftig von den drei Gesellschaftern China Construction Intelligence Land, Jinmao und Yuexiu gemeinsam betreut.

Gemeinsame Erklärung der drei Parteien

Am 12. November hat die Beijing Xingding Real Estate Development Co., Ltd. eine Anzeige an die Staatsvermögenverwaltung von Guangzhou gesendet, in der sie Yuexiu Real Estate beschuldigt, die zuvor in einer Sitzung der Projektgesellschafter vereinbarte einheitliche Preisgestaltung für die Wohnungen auf den beiden Grundstücken nicht befolgt zu haben. Yuexiu habe einige Wohnungen hinterhältig umgepriced, was zu einem Wertverlust von über 300 Millionen Yuan geführt habe. Gleichzeitig habe Yuexiu durch die Preisanpassungen einige Wohnungen auf dem südlichen Grundstück (Zijin Chenyuan) an Wettbewerbsfähigkeit eingebüßt, was zum Verlust von Kunden und einem Einfluss auf die Vertragsabschlüsse von Wohnungen im Wert von über 2,2 Milliarden Yuan geführt habe.

Vorher hatte die Beijing Xingding Real Estate Development Co., Ltd. Yuexiu Real Estate direkt einen Brief gesandt, in dem sie Yuexiu aufforderte, “sofort die böswilligen Angriffe einzustellen” und bis zum Mittag des 17. November die Betriebsführung des nördlichen Grundstücks (Puyue) abzugeben.

Parallel zum Versand des Briefs hatte China Construction Intelligence Land alle Genehmigungen, Verträge, Stempelungen und Finanzaktivitäten für das nördliche Grundstück eingestellt.

China Construction Intelligence Land hat erklärt, dass es, falls Yuexiu die Übergabe der Betriebsführung nicht innerhalb der Frist abgeschlossen habe, alle Projekte von Yuexiu in Peking dauerhaft und ohne Unterschied angreifen würde; alle von Yuexiu verfolgten Grundstücke in Peking dauerhaft und ohne Unterschied aufpreisen würde; und weiterhin an höhere zuständige Behörden anzeigen würde.

Am 13. November sind die Briefe und die Anzeige von China Construction Intelligence Land im Internet aufgetaucht und die Aufmerksamkeit der Medien erregt.

Während alle Beteiligten darauf warteten, ob sich bis zum Mittag des morgigen (17. November) die Betriebsführung von Puyue ändern würde, wurde festgestellt, dass dieser Streit mit einer Versöhnung enden wird. Gleichzeitig wird auch das südliche Grundstück Zijin Chenyuan von den drei Parteien gemeinsam betreut werden. Dies dürfte für die Immobilienkäufer, die verschiedenen Gesellschafter und den Immobilienmarkt in Peking das beste Ergebnis sein.