Sunac erzielte im ersten Halbjahr einen Umsatz von 23,55 Milliarden Yuan und strebt im zweiten Halbjahr das erfolgreiche Abschluss der "Garantie der Wohnungseingabe" an.
Am 26. August hat Sunac seine Halbjahresergebnisse für 2025 veröffentlicht, die auch ein solides und stabiles Fundament aufzeigen: Das Unternehmen hat im ersten Halbjahr einen Umsatz von 19,99 Milliarden Yuan erzielt, ein Eigenkapital von 44,88 Milliarden Yuan und ein Gesamtgrundstücksbestand von etwa 124 Millionen Quadratmetern. Der konsolidierte Nettoverlust betrug 12,81 Milliarden Yuan, was gegenüber dem Vorjahreszeitraum um etwa 14,4 % weniger ist. Die Verbindlichkeiten mit Zinsen beliefen sich auf 254,82 Milliarden Yuan, was gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22,61 Milliarden Yuan gesunken ist, und die Kapitalstruktur blieb stabil.
Kernleistungszahlen von Sunac im ersten Halbjahr 2025
Im ersten Halbjahr hat Sunac einen vertraglichen Verkaufsbetrag von 23,55 Milliarden Yuan erzielt. Unter anderem hat die TOP-Serie "One Courtyard" ihre erfolgreiche Verkaufstrend fortgesetzt, und das Shanghai One Courtyard hat im ersten Halbjahr 2025 die Spitze der Einzelobjektverkaufslisten in ganz China erreicht. 36Kr hat erfahren, dass Sunac im zweiten Halbjahr zahlreiche neue Angebote vorstellen wird. Im August war das letzte Hochhaus der fünften Phase des Shanghai One Courtyard direkt nach der Eröffnung ausverkauft. Anschließend werden das Shanghai One Courtyard und die Villen im Stil des Shanghai Bund One Courtyard nacheinander vorgestellt. Gleichzeitig werden das Tianjin Meijiang One Courtyard Phase II, ein niedrigdichtes Reihenhausprojekt in Tianjin's altem Meijiang, das einzige zurzeit verkäufliche Neubauobjekt in diesem Gebiet, sowie neue Produkte der Taohuayuan-Serie - die Terrassenhäuser und Reihenhäuser im Wuhan Taohuayuan - nacheinander vorgestellt.
Im Bereich der operativen Geschäfte hat Sunac im ersten Halbjahr einen Gesamtumsatz von über 5,6 Milliarden Yuan aus seinen beiden operativen Geschäftsfeldern "Immobilienverwaltung + Tourismus" erzielt, was einen Anteil von 28,3 % ausmacht und für stabile Cashflows für das Unternehmensgeschäft sorgt. Unter anderem hat Sunac Services einen Umsatz von 3,55 Milliarden Yuan erzielt, und der konsolidierte Nettogewinn hat sich von einem Verlust in ein Gewinn von 120 Millionen Yuan gewandelt. Die verfügbaren Mittel betrugen 3,04 Milliarden Yuan, was relativ reichlich ist.
Der Halbjahresbericht zeigt, dass Sunac im ersten Halbjahr 14.900 neue Wohnungen in ganz China ausgeliefert hat. Die kumulative Auslieferung in den letzten drei Jahren und mehr hat 683.000 Einheiten erreicht, was es zu einem der Spitzenunternehmen in der Branche macht. 2025 ist ein Schlüsseljahr für die Gewährleistung der Wohnungslieferung. Sunac plant, über 50.000 Einheiten auszuliefern und bis Ende des Jahres die Aufgabe der Gewährleistung der Wohnungslieferung grundsätzlich abzuschließen.
"Die Projekte, die ab nächstem Jahr ausgeliefert werden, sind hauptsächlich Neubauten, die nach 2022 verkauft wurden. Da die verschlossene Verwaltung der Vorkassegelder streng durchgeführt wurde, ist die Qualität der Lieferung gewährleistet." Ein informierter Quelle hat angegeben, dass Sunac als erstes Unternehmen die Phase der Gewährleistung der Wohnungslieferung abschließt.
Bis zum ersten Halbjahr 2025 betrug die Gesamtgrundstücksreserve von Sunac zusammen mit seinen verbundenen Unternehmen etwa 124 Millionen Quadratmetern, und die Eigenanteilsgrundstücksreserve lag bei etwa 86,24 Millionen Quadratmetern. Derzeit ist der Grundstücksbestand ausreichend.
In den letzten drei Jahren und mehr hat Sunac stark die Schuldenreduzierung und die Hebelwirkungsreduzierung vorangetrieben, und die Verbindlichkeiten mit Zinsen sind von Jahr zu Jahr gesunken. Der aktuelle Halbjahresbericht zeigt, dass die Verbindlichkeiten mit Zinsen von Sunac 254,82 Milliarden Yuan betragen, was gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22,61 Milliarden Yuan gesunken ist und gegenüber Ende des Vorjahres um etwa 4,85 Milliarden Yuan weniger ist. Mit der Umsetzung der Verschuldungsrestrukturierung im Inland und im Ausland wird der Schuldendruck von Hunderten von Milliarden Yuan weiter abgebaut, und das Unternehmen hat weiterhin Hoffnung auf eine Wiederherstellung seines Geschäftsbetriebs.