Vanke hat erneut von der Großaktionärin Shenzhen Metro Group Gelder aufgenommen. Bislang in diesem Jahr hat es bereits über 20 Milliarden Yuan geliehen.
Am 3. Juli gab Vanke bekannt: "Antrag auf eine Kreditaufnahme von bis zu 6,249 Milliarden Yuan bei Shenzhen Metro Group". Die Laufzeit des Kredits beträgt maximal 3 Jahre, und der Zinssatz liegt bei 2,34 %, was 66 Basispunkte unter der Leitzinsquote für 1 - Jahres - Kredite (LPR) liegt.
Nur eine Woche nach der 2024 Jahreshauptversammlung von Vanke hat das Unternehmen diesen Kreditantrag gestellt. Dies ist auch der bisher größte Kreditantrag von Vanke in diesem Jahr. Der Zweck der Kreditaufnahme ist die Rückzahlung des Kapitals und der Zinsen von Anleihen, die das Unternehmen auf dem öffentlichen Markt emittiert hat.
Im Kreditvertrag wurde vereinbart: "Nach Einigung beider Parteien kann die Rückzahlung vorzeitig erfolgen; mit Zustimmung des Kreditgebers kann die Laufzeit verlängert werden."
Früher, am 20. März, hat Vanke von Shenzhen Metro Group einen Kredit in Höhe von 890 Millionen Yuan (Laufzeit 60 Tage) aufgenommen. Kürzlich wurde eine Laufzeitverlängerung vereinbart. Der ursprüngliche Fälligkeitstag war der 18. Mai 2025, nach der Verlängerung ist der Fälligkeitstag der 31. Dezember 2025. Die Laufzeit des 2 - Monats - Kredits wurde direkt auf 9 Monate verlängert.
Seit Anfang dieses Jahres hat Vanke bereits 6 Mal Kredite bei seiner Muttergesellschaft Shenzhen Metro Group aufgenommen, mit einer Gesamtbetrags von 21,101 Milliarden Yuan.
Darüber hinaus hat Shenzhen Metro Group in diesem Jahr das 49 % - Investitionsgewinnrecht im Mangrove Bay Immobilienentwicklungsprojekt, das zukünftige Gewinnrecht der zugehörigen Nebeneigentumsrechte sowie 49 % der Anteile an Shenzhen Metro Vanke Investment Development Co., Ltd. übernommen. Durch die Übertragung von Projektanteilen an die Muttergesellschaft hat Vanke einen Kapitalrückfluss von über 1,35 Milliarden Yuan erzielt.
Bei der Hauptversammlung vor einer Woche hat Xin Jie, der Vorsitzende von Vanke und Shenzhen Metro Group, erklärt, dass Vanke für die Zukunft voller Zuversicht sei.
Han Huihua, die Finanzverantwortliche von Vanke Group, erklärte, dass von Januar bis Mai dieses Jahres, mit der Unterstützung von Finanzinstitutionen, der Muttergesellschaft und eigenen Bemühungen, Vanke neue Finanzierungen und Refinanzierungen in Höhe von 34,1 Milliarden Yuan vorgenommen hat, und die Finanzierungskosten auf einem niedrigen Niveau gehalten wurden. Derzeit wurde die Rückzahlung von 16,5 Milliarden Yuan an öffentlichen Schulden erfolgreich abgeschlossen, und es gibt keine ausländischen öffentlichen Schulden, die in diesem Jahr fällig werden.
Die Rückzahlung von öffentlichen Schulden mit Krediten von der Muttergesellschaft ist der Schlüssel für Vanke, um die aktuelle Krise zu überwinden.