Der Großunternehmer, der von seinem Sohn preisgegeben wurde: Die Aufklärung über die Mingyuan Group von Li Songjian | Krypton Gold - Große Ereignisse
Autor | Wang Hanyu
Redakteur | Zheng Huaizhou
An diesem Vatertag, am 15. Juni, veröffentlichte Li Xinye einen Artikel mit dem Titel "Mein Vater Li Songjian", in dem er ausführlich die verschiedenen illegalen und moralisch bedenklichen Handlungen seines Vaters, eines Immobilienunternehmers, offenlegte.
Nach den veröffentlichten persönlichen Daten gewann Li Xinye einen Goldmedaille bei der nationalen Jugend-Informatik-Olympiade und den ersten Platz bei der amerikanischen Computerolympiade. Er absolvierte sein Studium an der "Yao-Klasse" der Tsinghua-Universität sowie in Informatik an der Massachusetts Institute of Technology und der Brown University. Er war früher Softwareingenieur bei Amazon, Meta und Citadel Securities. Die neuesten Informationen zeigen, dass er derzeit Gründer und CEO von Alpha Star Research ist - ein Finanztechnologieunternehmen, das sich auf die Grundlagenforschung in Künstlicher Intelligenz und deren Kombination mit quantitativer Finanzierung konzentriert.
Die Beschreibung von Li Xinye auf der offiziellen Website von Alpha Star Research
Zusätzlich wurde Li Xinye in einigen Marktgerüchten über diesen Vorfall auch als "Privatfonds-Großmeister" bezeichnet. Früher hat er ein Video mit dem Titel "Wie ich eine Milliarde Yuan verdient habe" auf seinen sozialen Medien hochgeladen, aber dieses Video wurde inzwischen entfernt.
Li Xinye's Vater, Li Songjian, ist der Vorsitzende des Mingyuan Group Co., Ltd. (im Folgenden "Mingyuan Group"). Derzeit hält er und seine Ex-Frau Ling Feifei jeweils 49,2 % der Anteile am Unternehmen. Wie er sein Immobiliengeschäft führt und wie er mit Ling Feifei umgeht, scheint die Hauptursache für die Spannungen in der Vater-Sohn-Beziehung zwischen ihm und Li Xinye zu sein.
Das "Kunstimmobilien"-Konzept auf der Schnellspur der Zeit
Li Xinye's Artikel beklagt hauptsächlich drei Arten von Handlungen seines Vaters: das Gernsein, sich an Mächtige zu klammern, das Verschwenden von Geld für seine "Göttin", sowie die Verachtung seiner Mitarbeiter und die blinde Überzeugung von der unaufhaltsamen Steigerung der Immobilienpreise.
Li Songjian wurde 1963 in Chenghai, Guangdong, geboren. Er machte seinen ersten Reichtum mit der Gründung der Guangdong Mingyuan Plastikfabrik und expandierte später nach Shanghai. 1994 gründete er die Mingyuan Group, die hauptsächlich Immobilienentwicklung betreibt.
Das erste große Wohnprojekt, das er in Shanghai entwickelte, war das Mingyuan Century City, das sich in der Fuxing-Mittleren Straße im Xuhui-Bezirk befindet. Die Vorstellung der Shanghaier, dass man in Xuhui wohnen sollte, hält bis heute an. Dies zeigt die Stärke der Mingyuan Group, als sie damals dieses Grundstück erwarb.
Was die Mingyuan Group wirklich bekannt machte, war die Anschaffung eines 408-Mu-Grundstücks der Shanghai Papierfabrik für insgesamt 304 Millionen Yuan im Jahr 2001, um daraus das Stadtkomplexprojekt "Urban Forest" zu entwickeln.
Nach dem Planungskonzept sollte das Projekt in vier Phasen gebaut werden und nach Fertigstellung Hochhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Geschäftsgebäude, ein Fünf-Sterne-Hotel, Villen mit geringer Bebauungsdichte, ein Kunstclub und eine Schule vereinen. Vor 2014 waren die ersten drei Phasen des Projekts fertiggestellt. Ab diesem Zeitpunkt begann die Mingyuan Group, das Label "Kunstimmobilien" zu etablieren.
In einem Interview aus dem Jahr 2012 sagte Ling Feifei, die damalige Präsidentin der Mingyuan Group, dass die Mingyuan Group immer den Weg hin zu individuellen Produkten gehen wollte. "Früher haben wir uns darauf konzentriert, Kunst unseren Produkten hinzuzufügen, zum Beispiel indem wir Kunstwerke in die Wohnsiedlungen brachten. Dies war eigentlich eine relativ einfache Phase. Jetzt möchten wir Kunst in das Leben integrieren."
Laut diesem Bericht ist der Lebensstil im Einklang mit Kunst das Thema des Urban Forest-Projekts.
Für eine Zeit war Kunst auch ein Markenzeichen für Li Songjian und Ling Feifei als Gründer der Mingyuan Group. Heute ist auf der offiziellen Website der Mingyuan Group "Kultur und Kunst" immer noch ein eigenständiger Geschäftsbereich in der Liste der "Vielfältigen Geschäftsbereiche". Die Gruppe besitzt die Shanghai Mingyuan Kunstgalerie und die Ming Contemporary Kunstgalerie, wobei letztere ein Begleitprojekt des Urban Forest-Komplexes ist.
Neben der Kunst- und Kulturbranche ist die Mingyuan Group von Li Songjian auch in Bereiche wie umweltfreundliche Materialien, Finanzinvestitionen und Gesundheitswesen involviert - ähnlich wie andere Immobilienunternehmen aus der gleichen Zeit, die alle bemüht waren, ihr Geschäftspotenzial zu erweitern.
Die vielfältige Geschäftsentwicklung der Mingyuan Group auf ihrer offiziellen Website
Im März 2004 fand eine Unternehmensumstrukturierung der Shanghai Electric Group Company Limited statt. Die Shantou Mingguang Investment Co., Ltd., in der Li Songjian Kontrolle hatte, wurde einer der Aktionäre der Shanghai Electric Co., Ltd.
Im Hurun "Reichstabelle" von 2006 belegte Li Songjian mit einem Vermögen von 1,7 Milliarden Yuan den 191. Platz.
Die Illusion von "Immobilienpreise fallen nie"
Aber 2007 kam es zu einem Wendepunkt in Li Songjians Immobilienkarriere. In diesem Jahr war er an dem Fall der Missbrauch von Sozialversicherungsfonds in Shanghai beteiligt. Wegen des Missbrauchs von 50 Millionen Yuan und Bestechung in Höhe von 700.000 Yuan wurde er zu einjähriger und sechsmonatiger Gefängnisstrafe verurteilt. Dies ist einer der Kosten, die Li Xinye als Ergebnis seiner Vaters Strategie, Geschäfte auf dem Kurzerweg zu betreiben, anprangert.
Nach Li Xinye's Artikel heiratete Ling Feifei, seine damalige Ehefrau, ihn vor seiner Untersuchung und Inhaftierung bereits und nahm die Hälfte des Vermögens, das mehrere Milliarden Yuan wert war. Nachdem Li Songjian aus dem Gefängnis entlassen wurde, "versöhnte" sich die Ehefrau mit ihm, aber es ist nicht klar, ob sie sich wieder heiratete. Deshalb gibt es auch Zweifel, dass die Scheidung zum Zweck der raschen Trennung und des Schutzes des Vermögens erfolgte.
Bis heute zeigt die App "Aiqicha", dass Li Songjian und Ling Feifei in mehreren Tochterunternehmen der Mingyuan Group noch Anteile halten oder leitende Positionen innehaben.
Informationen aus der App "Aiqicha"
Informationen aus der App "Aiqicha"
Nach seiner Entlassung aus dem Gefängnis unternahm die Mingyuan Group keine großen Investitionen in Immobilien mehr. Auf der offiziellen Website werden nur zwei Projekte aufgeführt: das Jiulongwan in Nanchang und die Finanzstadt in Shantou.
Später, 2017, breitete sich die strengste Immobilienregulierung in der Geschichte des Landes aus, und 2021 trat die Branche in eine Abschwächungsphase ein.
Zu dieser Zeit war Li Songjian jedoch überzeugt von der Zukunft der Immobilienbranche. Laut Li Xinye äußerte er 2021, als er nach China zurückkehrte, seine Meinung, dass der Immobilienmarkt seinen Höhepunkt erreicht habe, und versuchte, seinen Vater zu überzeugen, seine Geschäftsentwicklung anzupassen. Aber Li Songjian war nicht davon überzeugt. Er glaubte, dass die westliche Ökonomie nicht auf China anwendbar sei und dass "die Immobilienpreise in China immer steigen würden".
Diese Meinung war ähnlich wie die derjenigen, die von der langjährigen Gewohnheit und dem Glauben an die ständige Steigerung der Immobilienpreise beeinflusst waren, einschließlich Branchenmitarbeitern und potenziellen Käufern. Die spätere Entwicklung des Marktes hat ihnen jedoch eine klare Warnung erteilt: Ab dem zweiten Halbjahr 2021 kam es zu einer Häufung von Zahlungsausfällen von Immobilienunternehmen, und die Immobilienpreise in vielen Städten fielen.
Li Songjians Meinung repräsentiert die einer ganzen Gruppe von Menschen, die die grobe Entwicklungsphase der Immobilienbranche miterlebt haben. Sie glauben, dass die Immobilienpreise immer steigen werden, und die natürliche Finanzfunktion der Immobilien gibt den Menschen die Motivation, Immobilien zu kaufen, um ihr Vermögen aufzubauen. Die derzeitige tiefgreifende Anpassung der Branche zwingt sie jedoch, sich von ihren alten Entwicklungskonzepten zu trennen.
Es ist jedoch nicht klar, ob die Inhalte von Li Xinye's Artikel "Mein Vater Li Songjian" objektiv und genau sind. Kürzlich hat Li Xinye ein Video veröffentlicht, in dem er behauptet, dass er von seinem Vater mit körperlicher Gewalt bedroht wurde, und er hat sich bei der Polizei gemeldet. Aber das Video wurde kurz nach der Veröffentlichung entfernt.
Es gibt auch Zweifel, dass Li Xinye diesen Artikel veröffentlicht hat, um sich im Kontext des Abschwungs der Branche von seinem Vater zu trennen und sein Vermögen zu schützen.
36Kr hat versucht, Li Xinye zu kontaktieren, um mehr über die neuesten Entwicklungen nach der Polizeimeldung, den Grund für die Entfernung des Videos und die außenstehenden Zweifel zu erfahren, aber bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung hat er keine Antwort gegeben. Die Mingyuan Group hat auch noch keine Stellungnahme dazu abgegeben.
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