Chef der Geschäftsleitung von Swire Properties: Letztes Jahr gab es ein Wachstum des Einzelhandelsverkehrs um 5%. Man muss in der Unsicherheit nach Entwicklungsmöglichkeiten suchen | Die neuesten Nachrichten

Trotz des Abschwungs auf dem globalen Luxusmarkt hat Swire Properties einen 5-prozentigen Anstieg des Besucheraufkommens in seinen Einzelhandelsgeschäften im Festland Chinas verzeichnet.

Am Dienstag hat Swire Properties CEO Patrick Cheng in einem Interview mit Medien, darunter 36Kr, diese Zahlen bekannt gegeben. Im vergangenen Jahr war Swire Properties wie die gesamte Branche von den Marktbedingungen betroffen, und die Umsätze seiner Einzelhandelsimmobilien im Festland Chinas haben stark schwankt. Dennoch sieht das Unternehmen die Zukunft dieser Geschäftsbereiche optimistisch: „Wir haben im vierten Quartal des vergangenen Jahres eine Verbesserung des Einzelhandels gesehen, und dieser Trend hat sich im ersten Quartal 2025 stabilisiert.“

Bei einer Frage zu den Auswirkungen von Zöllen sagte Patrick Cheng, dass die größte Sorge der Einzelhandelsbranche die Unsicherheit sei. Marken würden in einer unsicheren Marktlage nach hochwertigen Partnern suchen, und Swire Properties sei zuversichtlich, einer davon zu sein. „Wir werden in der Unsicherheit nach einem stabilen Wachstum streben.“

Dieses Jahr feiert Taikoo Li Chengdu, das Flaggschiff von Swire Properties im Einzelhandel im Festland Chinas und eine Ikone der Stadt Chengdu, seinen zehnten Geburtstag seit seiner Fertigstellung.

Am 15. April wurden zehn dreidimensionale Kunstillustrationen in einem zehneckigen Konzeptraum am Taikoo Li Chengdu Square ausgestellt. Dieser offene Handelsbereich in der „konsumaktivsten“ Stadt Chinas Westens zeigt durch ein zeitüberschreitendes Dialog die Welt, wie ein Handelsraum ein lebendiges Museum der Stadtkultur werden kann.

Die zehnjährige Ausstellung in Taikoo Li Chengdu

Zusätzlich zur Ausstellung wurde auch ein Dokumentarfilm namens „Mündliche Geschichte von Taikoo Li Chengdu in zehn Jahren“ veröffentlicht. Der Film resümiert die Entwicklung des Projekts und die dahinter liegenden Geschichten in Form von Interviews. Unter den vielen Premium-Einzelhandelsimmobilien in China zeichnet sich Taikoo Li Chengdu durch die tiefe Integration von Handel und Kultur aus. Es wagt es, einen niederdichten Raum zu schaffen und die Planung tatsächlich an der Umgebung auszurichten, was es von allen traditionellen Einkaufszentren unterscheidet.

Im Film des Dokumentarfilms überlappen sich die Holzkonstruktionen traditioneller west-sichuanischer Häuser mit den Glasfassaden moderner Gebäude. Dies ist das Ergebnis mehrjähriger Recherchen des Taikoo Li-Teams: 22 historische Gebäude wurden verschoben und neu kombiniert, 25.000 maßgeschneiderte blaue Ziegel wurden verwendet, um die geneigten Dächer neu zu gestalten, und die Neigungswinkel jeder Traufe wurden exakt an den Sonnenverlauf in Chengdu angepasst, damit die feinen Schaufenster von Luxusmarken harmonisch mit den blauen Ziegeln und schwarzen Dachziegeln zusammenpassen.

Bei der Eröffnungsfeier der zehnjährigen Ausstellung hat Patrick Cheng erneut seine Zuversicht in Chengdu bekundet: „Taikoo Li Chengdu zeigt unsere vorausschauende Philosophie, die sowohl die lokale Kultur respektiert als auch auf die langfristige Entwicklung der Gemeinschaft abzielt. Wir sind bestrebt, ein weltklasse Lebensstilziel zu schaffen, das Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Kunst integriert und die Interaktion in der Gemeinschaft fördert.“

Seit der Modernisierung im Jahr 2022 hat Taikoo Li Chengdu über 215 neue Marken aufgenommen, darunter 80 erste Stores in der Region oder im ganzen Land. Beispiele sind das einzige einschlüssige Gebäude von Cartier in China, das Cartier Maison, das CAFÉ DIOR BY ANNE - SOPHIE PIC, das neue Flaggschiff von GOYARD und das erste Duplex - Store in Asien, das LOEWE Chengdu High House, das dritte Louis Vuitton Maison im Festland China und das erste Louis Vuitton Restaurant in China, das THE HALL, das weltweite Flaggschiff des The World of Ralph Lauren (einschließlich des ersten Double RL - Stores in China und des ersten Ralph’s Bar in Asien) sowie das nach Renovierung eröffnete Tiffany & Co. Flaggschiff in Taikoo Li Chengdu.

Viele dieser Stores haben nationale oder sogar globale Verkaufsrekorde aufgestellt. Beispielsweise war der GUCCI - Store an der Adresse 1101 West Street der weltweite Verkaufsführer im Jahr 2021.

Die französische Designer - Marke Lemaire, die für ihre langsame Expansion und schnelle Bekanntheit bekannt ist, hat kürzlich in Taikoo Li Chengdu ihren ersten Store eröffnet. Die Wahl einer Stadt außer Shanghai und sogar einer nicht - typischen „Goldenen Lage“ (in der Nähe des Temple House Hotel, nicht in der Schamao Straße oder der Mittelstraße, wo die Luxusmarken konzentriert sind) hat schon einige Diskussionen ausgelöst.

Derzeit hat Swire Properties sechs fertiggestellte Projekte in Peking, Shanghai, Guangzhou und Chengdu im Festland China. Dazu gehören Taikoo Li Sanlitun und Indigo Phase I in Peking, Sino - Swire Taikoo Hui und Taikoo Li Qiantan in Shanghai, Taikoo Hui in Guangzhou und Taikoo Li Chengdu. Die Projekte in der Entwicklung umfassen Taikoo Place in Peking, Taikoo Li Xi'an, Taikoo Li Sanya, das Comprehensive Project in Qiantan Shanghai, Taikoo Yuan Lujiazui und Taikoo Li Julongwan in Guangzhou.