Vorsitzender des Vorstands, Präsident und Sekretär des Verwaltungsrats von Vanke treten geschlossen zurück, Wang Shi antwortet: "Die Nationalmannschaft greift ein, um zu helfen."
Am 27. Januar gab Vanke in einer Bekanntmachung eine wesentliche Umstrukturierung der Kernpositionen im Management des Unternehmens bekannt. Der Vorstandsvorsitzende Yu Liang, der Präsident Zhu Jiusheng und der Unternehmenssekretär Zhu Xu traten gemeinsam zurück. Die Details sind wie folgt:
1. Aus Gründen der beruflichen Veränderung beantragte Herr Yu Liang seinen Rücktritt als Vorsitzender des Vorstands. Nach seinem Rücktritt wird Herr Yu Liang weiterhin als Direktor des Unternehmens tätig sein und die Position des stellvertretenden Executive Vice President übernehmen.
2. Aus gesundheitlichen Gründen beantragte Herr Zhu Jiusheng seinen Rücktritt als Direktor des Unternehmens, Mitglied des Investitions- und Entscheidungsausschusses des Vorstands, Präsident, CEO und autorisierter Vertreter. Nach dem Rücktritt wird Herr Zhu Jiusheng keine Position im Unternehmen mehr bekleiden.
3. Aus Gründen der beruflichen Veränderung beantragte Frau Zhu Xu ihren Rücktritt als Sekretärin des Vorstands, Unternehmenssekretärin und autorisierte Vertreterin. Nach ihrem Rücktritt bleibt Frau Zhu Xu im Unternehmen tätig und wird sich mit der Abteilung für Langzeitmiete beschäftigen.
Der Vorstand von Vanke wählte Xin Jie zum neuen Vorsitzenden des Vorstands. Als stellvertretende Executive Vice Presidents wurden Yu Liang, Li Feng, Hua Cui und Li Gang benannt, und Tian Jun übernahm die Rolle des Unternehmenssekretärs.
Gleichzeitig veröffentlichte Vanke die Gewinnprognose für das Jahr 2024 und erwartet einen Verlust von etwa 450 Milliarden Yuan, der den Aktionären des börsennotierten Unternehmens zuzurechnen ist. Der Nettogewinn nach Berücksichtigung nicht operativer Ergebnisse wird voraussichtlich einen Verlust von etwa 410 Milliarden Yuan aufweisen, was den größten jährlichen Verlust in der Geschichte darstellt.
Vanke erklärte, dass der während des Berichtszeitraums erzielte Gewinn aus dem Immobilienentwicklungsgeschäft hauptsächlich den in den Jahren 2022 und 2023 verkauften Projekten sowie den im Jahr 2024 abgebauten Beständen an fertigen und sich in der Fertigstellung befindlichen Wohnungen entspricht. Diese Projekte wurden größtenteils vor 2022 erworben, wobei die Landkosten hoch sind und die Verkaufsergebnisse und Bruttomarge unter den Investitionserwartungen liegen, was zu einem erheblichen Rückgang der Gesamtbruttomarge im Berichtszeitraum führte. Das Unternehmen entschuldigt sich zutiefst für den Verlust und wird sich voll und ganz bemühen, die Geschäftsergebnisse zu verbessern.
Einige Branchenkenner glauben, dass die oben genannten Personalumstrukturierungen ein Anzeichen für die Übernahme von Vanke durch die Shenzhen Metro Group sind.
Der neue Vorstandsvorsitzende von Vanke, Xin Jie, ist auch der derzeitige Vorsitzende und Parteisekretär der Shenzhen Metro Group Co., Ltd., Vorsitzender des Vorstands und Mitglied des Investitions- und Entscheidungsausschusses von Vanke Enterprises Co., Ltd.
Xin Jie, geboren 1966, arbeitete zuvor bei der Shenzhen Foreign Trade Group und der Shenzhen Great Wall Property Management Company. Im August 1998 trat er in die Shenzhen Changsheng Industrial Development Co., Ltd. ein, wo er als stellvertretender Manager tätig war. Im Dezember 2004 wurde er stellvertretender General Manager der Shenzhen Great Wall Investment Holding Co., Ltd. Von Oktober 2009 bis September 2017 war er Direktor, General Manager und stellvertretender Parteisekretär der Shenzhen Tianjian (Group) Co., Ltd. sowie Vorsitzender und Parteisekretär. Seit September 2017 ist er Vorsitzender und Parteisekretär der Shenzhen Metro Group Co., Ltd. Nachdem die Shenzhen Metro Group Hauptaktionär von Vanke wurde, wurde Xin Jie im November 2021 Direktor des Vanke-Vorstands und im Oktober 2023 stellvertretender Vorsitzender des Vanke-Vorstands.
Der neue Unternehmenssekretär Tian Jun hat ebenfalls einen beruflichen Hintergrund bei der Shenzhen Metro Group. Tian Jun, geboren 1970, hatte zuvor wichtige Positionen wie Finanzanalyst, ausführender Sekretär des Investment Management Committees und Finanz Management Committees der China Ping An Insurance (Group) Co., Ltd. inne und war hochrangiger Führungskraft in Unternehmen wie Ping An Asset Management, Ping An Life Insurance, Ping An Securities, Ping An Fund und Ping An Hui Tong Investment. Seit Juli 2017 ist er externer Direktor der Shenzhen Metro Group und der Kunpeng Capital. Seit Mai 2023 ist er externer Direktor der Shenzhen State-Owned Duty-Free Group. Seit Juni 2024 ist er externer Direktor der Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd. und der Shenzhen Innovation Investment Group Co., Ltd.
Nach dem Vorfall teilte der frühere Vorstandsvorsitzende und Gründer von Vanke, Wang Shi, eine Nachricht auf seinen sozialen Netzwerken und kommentierte: "Unterstützung durch das Nationalteam!"
Nachricht aus Wang Shis Netzwerk
In einem Artikel des Shenzhen Satellite TV News Channel wird die Ansicht eines Verantwortlichen zitiert: Obwohl Vanke auf Liquiditätsschwierigkeiten gestoßen ist, verfügt es immer noch über viele hochwertige Vermögenswerte. Die Metro Group als Hauptaktionär wird ihre Stärken einsetzen, um das neu gebildete Managementteam bei der Koordination von Ressourcen zu unterstützen und alle Kräfte zu mobilisieren, um das kontinuierliche, gesunde und stabile Wachstum von Vanke zu fördern.