Südostasien "Shenzhen", zieht massiv ByteDance- und Microsoft-Investitionen von fast 5 Milliarden an | Übersee New Land
Autor | Ye Danxuan
Herausgeber | Yuan Silai
Johor, bekannt als das "Südtor" Malaysias, ist nur durch einen Damm von Singapur getrennt.
Die Grenze zwischen Johor und Singapur ist einer der am dichtesten frequentierten Grenzübergänge der Welt. Aufgrund des Unterschieds im wirtschaftlichen Entwicklungsstand und Wechselkursniveau zwischen Singapur und Malaysia verdienen Arbeitnehmer mit denselben Qualifikationen in Singapur das Dreifache dessen, was sie in Malaysia verdienen. Daher pendeln in den letzten dreißig Jahren täglich fast 150.000 Malaysier zwischen Singapur und Johor, diese Menschen werden als "Brückenpendler" bezeichnet.
Das Leben der "Brückenpendler" erinnert an die Pendler zwischen Shenzhen und Hongkong in der Vergangenheit, und auch die Beziehung von Johor zu Singapur ist ähnlich. Malaiische Beamte haben dies ebenfalls eingeräumt. Im Mai dieses Jahres stellte der Chief Minister von Johor das Ziel der wirtschaftlichen Sonderzone Johor-Singapur offen auf "das Shenzhen Südostasiens" ein.
Giselle Chan ist Mitglied der großen Gruppe von "Brückenpendlern". Sie arbeitet in einem Datenzentrum eines Telekommunikationsunternehmens in Singapur. Ab fünf Uhr morgens sind die Grenzübergänge, an denen Giselle täglich pendelt, bereits hell erleuchtet, und am Eingang zum Stadtdamm in Johor stauen sich immer Autos in langen Reihen. Giselle erzählte KrASIA, dass sie, um pünktlich am Arbeitsplatz zu sein, jeden Tag mehr als zwei Stunden früher den Shuttlebus zur Grenze nehmen muss.
In naher Zukunft wird die Erschöpfung von Giselle und ähnlichen "Brückenpendlern" bis zu einem gewissen Grad gelindert.
Ölpalm- und Kautschukplantagen sind die häufigsten Landschaften in Johor. In den letzten Jahren wurden jedoch große Flächen von Palmen gefällt, um modernen Technologieparkgebäuden Platz zu machen. Google, Microsoft, Amazon, Nvidia und andere internationale Konzerne haben angekündigt, sich in Malaysia niederzulassen.
Es ist offensichtlich, dass der Markt für Datenzentren in Malaysia schnell wächst. Ein Bericht von Research and Markets zeigt, dass der malaysische Markt für Datenzentren ab 2022 um 72% steigen wird, bis 2028 auf 2,25 Milliarden US-Dollar anwachsen wird, mit einer jährlichen Wachstumsrate von etwa 9,4%, was höher ist als die 6,57% des gesamten Marktes in Südostasien.
Insbesondere die Umgebung von Johor Bahru in Johor ist ein wichtiger Standort für den Bau von Datenzentren. Laut dem Bericht von Zerin Properties, einem malaysischen Immobilienunternehmen, wird alleine die Region Johor bis 2024 voraussichtlich Investitionen in neue Datenzentren im Wert von 17 Milliarden MYR (ca. 4,9 Milliarden USD) anziehen.
01 Große Firmen setzen auf die neue Welle von Datenzentren
Seit 2023 stellen viele Malaysier fest, dass die Namen von Technologiegiganten immer häufiger mit Malaysia in Verbindung gebracht werden. Ein Chineser bezeichnete in einem Interview mit KrASIA sogar optimistisch dieses Jahr als "Jahr des technologischen Aufstiegs Malaysias".
Im März 2023 kündigte Amazon an, bis 2037 insgesamt 6 Milliarden US-Dollar in Malaysia investieren zu wollen, um die Infrastruktur für Cloud-Dienste zu stärken. Im Dezember desselben Jahres gab Nvidia ebenfalls bekannt, dass es plant, ein 4,3 Milliarden US-Dollar teures KI-Datenzentrum in Malaysia zu errichten.
In diesem Jahr wurden die Aktivitäten internationaler Technologiefirmen in Malaysia intensiver. Im Mai kündigte Google an, 2 Milliarden US-Dollar in den Bau eines Datenzentrums in Malaysia zu investieren und eine neue Google Cloud Region einzurichten. Gleichzeitig kündigte Microsoft an, in den nächsten vier Jahren 2,2 Milliarden US-Dollar in Malaysia zu investieren, um Cloud-Computing- und KI-Dienste zu entwickeln.
Im Juni erwarb Microsoft ein Grundstück zur Entwicklung eines Datenzentrums in Johor, Malaysia, für etwa 85,5 Millionen US-Dollar. Der malaysische Handelsminister kündigte öffentlich an, dass ByteDance 2,13 Milliarden US-Dollar in den Bau eines KI-Zentrums vor Ort investieren wird.
Kürzlich kündigte Oracle ebenfalls Pläne für den Bau eines Cloud-Datenzentrums in Malaysia im Wert von 6,5 Milliarden US-Dollar an.
Basierend auf öffentlich zugänglichen Informationen hat KrASIA berechnet, dass Malaysia in den letzten zwei Jahren Investitionen in Höhe von über 25 Milliarden US-Dollar in Datenzentren angezogen hat. Laut einem Bericht von IQI verfügt Malaysia derzeit über mehr als 30 Datenzentren, und über ein Dutzend befinden sich in der Entwicklung.
Der Chinese Tan Qingyun wohnt in Kulai, einem Landkreis in Johor, der an der Verbindungsstraße zwischen Kuala Lumpur und dem Zentrum von Johor Bahru liegt. Sie erinnerte sich gegenüber KrASIA, dass dieses kleine Land seit 2023 begonnen hat, stark zu expandieren.
Der große Solardatenzentrumscampus der malaysischen lokalen Gigante YTL Corporation wird hier errichtet. Laut öffentlich zugänglichen Informationen erstreckt sich der Campus über 664 Hektar und wird das erste solargetriebene Datenzentrum Malaysias und das größte seiner Art in Südostasien.
Es ist bemerkenswert, dass YTL Corporation genau der Partner von Nvidia beim geplanten Bau des KI-Datenzentrums in Malaysia ist.
Die Immobilien in Johor werden ebenfalls immer beliebter. Mehrere malaysische Bewohner bestätigten gegenüber KrASIA, dass seit 2022 der Immobilienmarkt in Johor boomt. Bestandsimmobilien sind "nicht mehr zu bekommen" und der Verkaufszyklus für Vorverkaufsimmobilien ist ebenfalls kurz. Gleichzeitig steigen die Mietpreise in Johor rapide an und haben sich im Vergleich zu vor zwei Jahren verdoppelt.
02 Ein neues Nord Virginia bauen
Der derzeit größte Datenzentrummarkt der Welt befindet sich in Nord Virginia, USA.
Täglich fließt 70% des Internetverkehrs auf der Erde durch diesen Ort. Ashburn in diesem Bundesstaat ist die erste Stadt weltweit mit einer Gesamtdatenzentrumskapazität von über 1 Gigawatt. Seit den 1990er Jahren haben hier Unternehmen wie Google, Amazon und Microsoft große Datenzentren errichtet.
Ashburn wurde aufgrund seiner reichhaltigen Ressourcen wie Strom, Wasser und Land zur ersten globalen Datenzentrumshauptstadt.
Es ist nicht unerreichbar, dass Johor das nächste Nord Virginia wird.
Tatsächlich war Singapur ursprünglich das Ziel von internationalen Technologiegiganten für den Bau von Datenzentren in Südostasien. Bereits 2011 baute Google sein erstes Datenzentrum in Jurong West, Singapur. Bis 2022 betreibt Google in Singapur drei Datenzentrumseinrichtungen.
Jedoch bleibt Singapurs Energieknappheit ein ungelöstes Problem. Googles Bau von Datenzentren in Singapur basiert auf einem "vertikalen" städtischen Datenzentrum mit mehreren Stockwerken auf nur 2,45 Hektar Fläche.
Die direkte Gelegenheit für Johor ergab sich im Mai 2019 durch die Ankündigung des Handels- und Industrieministeriums Singapurs: Die Regierung stoppt vorübergehend die Freigabe staatlicher Flächen für den Bau von Datenzentren und bewilligt keine weiteren Entwicklungen von Datenzentren auf bestehendem Land, um das Wachstum der Datenzentren zu bremsen.
Damals waren große Ölpalm- und Kautschukplantagen in Johor noch nicht gerodet. Laut öffentlich zugänglichen Informationen betragen die Landkosten in Johor nur ein Viertel dessen, was sie in Nord Virginia kosten. Im Vergleich zu Singapur ist die Stromversorgung in Malaysia relativ stabil und preisgünstig. Mit ihren reichhaltigen Ressourcen und nur einem Damm von Singapur entfernt, wurde Johor schnell zur neuen Wahl für Technologiefirmen.
Die starke Unterstützung der malaysischen Regierung ist ebenfalls ein wichtiger Treiber für das schnelle Wachstum des Volumens der Datenzentren in Johor. Derzeit ist das Hauptmittel zur Datenübertragung das Unterseekabel. Neben der Nähe zu Singapur, einem der dichtesten Knotenpunkte weltweit für Unterseekabel, fördert die malaysische Regierung auch aktiv den Bau von Unterseekabeln. Bis 2021 verfügt Malaysia über 20 internationale Unterseekabel, und laut dem Blueprint für die Digitale Wirtschaft Malaysias ist das Ziel, bis 2025 führend in der Region Südostasien bei der Landung von Unterseekabeln zu sein.
Die Begeisterung der Einheimischen für Johor als Datenzentrumshauptstadt ist jedoch nicht so groß wie die der Regierung. Mehrere Malaysier betonten gegenüber KrASIA, dass Datenzentren und die von ihnen gebotenen Beschäftigungsmöglichkeiten vergleichsweise niedrig enden "Restposten", "schmutzige Arbeit" in der technologischen Wertschöpfungskette darstellen.
Die Ambitionen der malaysischen Regierung gehen jedoch darüber hinaus. Im Mai dieses Jahres kündigte der malaysische Premierminister Anwar an, 60.000 hochqualifizierte einheimische Halbleiteringenieure auszubilden, da Malaysia die Richtung eines globalen Chipzentrums einschlagen möchte. Laut der von der malaysischen Regierung veröffentlichten Nationalen Halbleiterstrategie wird in den nächsten 5-10 Jahren mindestens eine Förderung in Höhe von 5,3 Milliarden US-Dollar bereitgestellt, um entsprechende Talente auszubilden und lokale Unternehmen zu entwickeln.
Trotz der positiven Aussichten gibt es nach wie vor Bedenken. Hinter der steigenden Zahl von Datenzentren stehen große Strom- und Wasserverbrauchsmengen. Große Mengen an Leitungswasser werden für Kühlsysteme benötigt. Laut öffentlich zugänglichen Daten benötigt ein Google-Datenzentrum durchschnittlich 1,7 Millionen Liter Wasser pro Tag.
Ein Bericht von RHB Research zeigt, dass der einzige Anbieter von Leitungswasser in Johor, Ranhill SAJ, laut den Anträgen der Datenzentren von diesem Jahr bis 2035 täglich 439,67 Millionen Liter Wasser liefern sollte, jedoch nur in der Lage ist, 316,38 Millionen Liter pro Tag zu liefern, was einer Unterschreitung von 28% entspricht.
Für Malaysier könnte die Entwicklung zur neuen Datenzentrumshauptstadt höhere Gehälter und mehr Beschäftigungsmöglichkeiten bedeuten. Aber die Bedenken über "Kampf um Wasser" mit den Bürgern und den enormen Ressourcenverbrauch, bevor der Wohlstand eintritt, sind immer noch ein Problem, das Malaysia plagt.
